Ideas para decorar una casa o apartamento de alquiler sin perder su depósito

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¿Busca ideas para decorar una casa de alquiler o un apartamento de alquiler sin perder su depósito? Podemos ayudarlo a estampar su personalidad en su espacio vital sin arriesgar el dinero que tanto le costó ganar.

Y podemos sugerir un enfoque a largo plazo para la compra de muebles que garantizará que pueda llevarlo consigo de un lugar a otro. O hasta que pueda permitirse el lujo de subir a la escalera de la propiedad. Sabemos por experiencia que decorar una propiedad alquilada puede ser complicado. Aparte de decorar con un presupuesto, hay todo tipo de cosas a considerar, y no menos importante, su depósito.

Expertos en Made.com explican: “Con los precios de las propiedades que continúan subiendo vertiginosamente, muchos de nosotros nos encontramos alquilando a largo plazo, pasando décadas e incluso criando familias en estas propiedades prestadas. Como tal, la idea de que el alquiler sea simplemente 'excavaciones' para acostarse durante unos meses antes de irse a comprar ese apartamento de cuatro camas con un espacioso jardín trasero, se está convirtiendo en una noción cada vez más anticuada ".

"Y aunque probablemente no vas a reemplazar la cocina vieja y poco fiable de tu arrendador ni a remodelar la estructura de la propiedad en el corto plazo, hay muchas que puede hacer para personalizar realmente su espacio para que se sienta como en casa, sin gastar mucho dinero ni hacer nada que pueda poner en riesgo los términos de su alquiler.'

Algunos propietarios no permitirán que se realicen cambios permanentes en su propiedad. Otros están felices de permitir que las habitaciones se vuelvan a pintar o incluso empapelar, pero no se sorprenda si piden aprobación o patrón.

O pedirle que devuelva la propiedad a su estado original antes de mudarse. Detallamos tus derechos a continuación, para que sepas cuál es tu situación. De cualquier manera, hay muchas formas de agregar personalidad a su espacio y hacer que los espacios más desolados se sientan como en casa. Sigue estos sencillos pasos y no te equivocarás ...

1. Vea lo que permite su contrato

Es aconsejable leer su contrato para ver qué cambios están permitidos antes de tomar el martillo y los clavos o el pincel y la emulsión. La mayoría dirá que no se puede redecorar sin el permiso por escrito del propietario.

Dicho esto, si solicita su consentimiento, noEste permiso no debe denegarse injustificadamente ». Por lo tanto, si quisiera realizar modificaciones menores, como colocar estantes, se consideraría una "razonable solicitud ", y la negativa de su arrendador se consideraría irrazonable.

Si su arrendador le permite colocar un estante o colgar un espejo, es razonable que le pida que retire el estante y rellene los agujeros que haya hecho los paredes antes de mudarse. Si no lo hace, pueden tomar dinero de su depósito para volver a poner las cosas como estaban.

Y sí, la imagen de arriba es de un apartamento de alquiler. ¡Lo que debería darle la esperanza de que pueda hacer suya su casa de alquiler!

2. Hable con su arrendador o agente

Es posible que descubra que puede hacer más de lo que pensaba si se comunica directamente con el propietario. Es posible que estén felices de que pinte, empapele o incluso coloque un piso nuevo si están de acuerdo en que mejorará la propiedad. Solo asegúrese de obtener ese consentimiento por escrito, para que usted y su depósito estén protegidos.

3. Elija muebles modulares que se adapten a sus necesidades

"Si todavía no estás en tu hogar para siempre, piensa en elegir muebles que se adapten al espacio en el que lo pongas", dice Kelly Collins, diseñadora de interiores y directora creativa de Swyft. "Los sofás modulares son una excelente opción si alquila. Pueden reconfigurarse para adaptarse a su nuevo espacio o agrandarse simplemente agregando módulos cuando sea necesario ".

El modelo 03 de Swyft, que se muestra, es una excelente opción para una casa de alquiler, particularmente un apartamento. Su sofás en una caja están diseñados para que pueda colocarlos en la escalera más estrecha y retorcida. Y encajan a través de puertas estrechas. Puede comenzar con poco y pedir más módulos de asiento y brazo que se unan, ideal si se muda a un espacio más grande o si desea cambiar la configuración de su sofá.

4. Renovar las baldosas con pegatinas

Retilizar su cocina o baño probablemente sea imposible es una casa de alquiler. Entonces, ¿qué haces si te quedas atascado con mosaicos que no son de tu agrado? Consigue unas pegatinas de azulejos, eso es. Estas calcomanías pueden caber sobre sus mosaicos existentes para crear un mosaico llamativo. Y cuando se mude, puede volver a despegarlos sin dañar los originales.

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5. Pegar un mural

Agregar carácter a la habitación de un niño puede ser realmente complicado cuando está decorando un alquiler. Es posible que los niños te estén molestando por un esquema temático de los Vengadores o paredes de color púrpura brillante, así que, ¿cómo les das una diversión? habitación de los niños que es de ellos sin pintura ni papel tapiz?

Puede personalizar sus paredes sin correr el riesgo de la ira de su arrendador: los adhesivos de pared son una excelente manera de agregar su propio estilo a su hogar. Y lo mejor de todo es que son completamente extraíbles y ni siquiera dejan marcas. Por lo tanto, no causarán problemas cuando se mude.

Y sí, ¡los adultos también pueden tenerlos!

6. Cuelga un dosel

En La guardería neutra de género de Dani Dyer, la estrella de Love Island ha aplicado muchos trucos de decoración prolijos que los inquilinos encontrarán indispensables. La estrella del espectáculo es un lindo dosel de cuna que cuelga del techo.

Un dosel como este hará que una cuna o la cama de un pequeño se sientan muy especiales. Se puede asegurar en su lugar con un pequeño gancho atornillado que hará un daño mínimo pero proporcionará un soporte seguro.

7. Invertir en ropa de cama de declaración

Un buen juego de ropa de cama levantará una habitación sencilla y agregará un toque de lujo al entorno cotidiano. Los colores bonitos y atrevidos como estos no pasarán de moda y agregarán un poco de sol de verano durante todo el año. Gaste un poco más en un juego de mayor calidad y sienta los beneficios en las frías mañanas de invierno.

8. Cubrir el piso

No descuide su piso al decorar una propiedad de alquiler. Ya sea que tenga piso de madera, laminado o alfombra (déjenos adivinar, bonote, ¿verdad?), Deberá protegerlo para proteger su depósito. Una alfombra llamativa puede cambiar el aspecto de una habitación y proteger el suelo de las manchas y el desgaste.

9. Apile algo de almacenamiento al decorar una propiedad de alquiler

El almacenamiento modular es ideal para propiedades alquiladas, no solo se adapta a cualquier tamaño o forma de habitación, sino que también es fácil de quitar al final de un arrendamiento. Un diseño abierto como este te permitirá exhibir todas tus posesiones más preciadas, dando a tu hogar aún más personalidad.

Si va a utilizar mucho el almacenamiento, debe fijarlo a la pared por seguridad. Es algo que necesitará discutir con su arrendador, pero debe ser visto como una solicitud razonable.

Incluso puede encargar a un carpintero que haga un almacenamiento a medida que se pueda desmontar y reconfigurar fácilmente en su próxima propiedad.

10. Hazlo tuyo con una colección

Una colección bellamente seleccionada de libros, vajilla vintage o incluso juguetes puede tener un impacto visual tan impresionante como algo más decorativamente permanente. Incluso decorar un alquiler con una colección de sus revistas favoritas puede agregar un toque de color saludable. O por qué no leer estos Ideas de exhibición de pared para más inspiración?

11. Cultiva un jardín de hierbas en el interior

Si tiene suerte, su alquiler tendrá un espacio privado al aire libre. Pero si no es así, considere cultivar un jardín interior con estos ideas de plantas de interior. No necesita mucho espacio: un rincón de la encimera de la cocina o un alféizar soleado en una sala de estar son suficientes. Use macetas para agregar el color extra que normalmente lograría con las flores.

12. Lean no cuelgue al decorar un alquiler

En lugar de salpicar las paredes con clavos que eventualmente necesitarás quitar y rellenar, apoya cuadros y espejos más grandes contra la pared para lograr una sensación boho e informal al decorar un alquiler. Esto también hará que sea más fácil cambiarlos o reposicionarlos si le apetece un cambio.

13. Vuélvete atrevido con las obras de arte

Sea valiente y llene sus paredes con obras de arte originales. Olvídese de los carteles clásicos de los estudiantes y opte por tarifas más adultas, como impresiones de letras y serigrafías de sitios como Etsy o Bouf.com. O haga lo que hemos hecho aquí y encuadre muestras de papel tapiz en cuadros coordinados.

14. Hacer paneles de papel tapiz

Si no puede empapelar su casa, también puede solucionar el problema (y ahorrar su depósito) agregando papel tapiz a los paneles de madera contrachapada y apoyándolos contra las paredes. No solo es una forma económica de agregar color y patrón a una habitación, sino que también puede cambiar su esquema de color tantas veces como desee, o utilícelo para crear zonas dentro de un dormitorio para descansar y estudiar.

15. Cúbrete con un tapiz

¿Tienes algo en tus paredes que necesitas cubrir? Ya sea que se trate de un marco de puerta, una grieta o una mancha, opte por un tapiz para colgar en la pared como solución rápida. Usado en un dormitorio, un tapiz también puede ser una hermosa cabecera y no es tan difícil de hacer como podría haber pensado.

16. Muestra posesiones preciadas

Si su cocina carece de carácter, pero tiene una magnífica colección de utensilios de cocina, considere abrir estanteria de cocina o una cómoda independiente. Exhiba vajilla, utensilios de cocina y productos secos en frascos para inyectar un poco de personalidad en el espacio.

¿Puedo perder mi depósito si redecoro?

Sí, puede perder al menos parte de su depósito si decora la propiedad y no pide permiso. El "Acuerdo Modelo para un Arrendamiento Asegurado Taquigráfico" del Gobierno, que muchos propietarios y agentes inmobiliarios utilizarán como pautas para sus propios contratos de arrendamiento, es claro sobre el tema.

Al firmar un contrato, dice: "El inquilino acepta que el propietario puede hacer deducciones razonables de el depósito al final del Arrendamiento... donde el Arrendatario haya hecho alguna adición o alteración al Propiedad. O ha redecorado la propiedad sin el consentimiento previo por escrito del propietario (ver cláusula C4.2), para cubrir los costos razonables incurridos por el propietario al eliminar o revertir cualquier adición o alteración o al restablecer el esquema decorativo anterior ".