Ideas para decorar el hogar que le ayudarán a vender su casa

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Unos pocos cambios simples en su hogar pueden ayudar a acelerar el proceso de venta e incluso aumentar el valor de su propiedad.

Los posibles compradores se forman una opinión sobre su casa dentro de los primeros 7 a 10 segundos después de entrar por la puerta principal, por lo que dar una buena primera impresión es vital cuando intenta vender su casa. Aquí es donde entra la puesta en escena en casa.

Según una investigación realizada por Mattress Online, las casas se venden más rápido cuando se han organizado en casa. No solo eso, la investigación muestra que las casas que han utilizado el Home Staging también se venden por al menos un 17% más que una casa que no ha sido escenificada.

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Con portales de propiedades como Rightmove y Zoopla que brindan una plataforma en línea para exhibir su casa, es posible que ni siquiera tenga la oportunidad de que alguien vea físicamente su propiedad. Las imágenes utilizadas en estos sitios pueden hacer o deshacer una venta.

Con esto en mente, podría ser el momento de subirse al tren de la puesta en escena en casa.

Entonces, ¿qué es la puesta en escena en casa? La puesta en escena de una casa se refiere a preparar y decorar una casa de una manera que la haga más atractiva para los compradores potenciales. Eso significa más que simplemente deshacerse de la ropa sucia, ordenar los mostradores de la cocina y darle al lugar una limpieza realmente profunda. Significa utilizar obras de arte, iluminación y vegetación para que su hogar se vea lo más atractivo y acogedor posible. Se trata de vestir la casa para la venta.

A continuación, presentamos algunos de los mejores consejos para preparar la casa para preparar su casa para una venta rápida:

Eliminar todo el desorden

Regla número uno de la organización en casa: deshazte de todo el desorden en tu hogar. Tírelo o guárdelo ordenadamente fuera de la vista. Todos los pisos y superficies deben estar libres de desorden, mientras que los armarios deben estar bien organizados en caso de que los invitados sigilosos comiencen a mirar.

Inspeccione sus pisos

Asegúrese de que todas las alfombras estén limpias y repare las tablas del piso que crujen. Si tiene tablas del piso expuestas en su hogar, considere volver a encerarlas o teñirlas para que se vean lo mejor posible.

Experimente con alfombras

Pruebe con una alfombra: pueden hacer que una habitación se vea más hogareña o pueden hacer que parezca demasiado pequeña. Pruébalo y descúbrelo.

Refresca tus paredes

Los colores brillantes y los fondos de pantalla extravagantes no son para todos. Dale a las paredes una nueva capa de pintura y opta por tonos neutros cálidos y sofisticados que hacen que una casa se vea bien construida.

Trabaja esas ventanas

Todas las ventanas deben tener persianas o cortinas, pero evite las redes a toda costa. Puede hacer que las ventanas más pequeñas parezcan más grandes con cortinas largas. Asegúrese de que las cortinas estén corridas hacia atrás y las persianas bien levantadas para permitir que entre mucha luz en sus habitaciones.

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Deja tus puertas abiertas 

Haga que los posibles compradores se sientan bienvenidos y libres para pasear por su casa dejando las puertas abiertas. Asegúrese de que los principales puntos de venta de una habitación se puedan ver desde la puerta para que la gente quede impresionada de inmediato. ¿Y las puertas mismas? Vuelva a pintarlos o retírelos si es necesario, y no hace falta decir que deben abrirse y cerrarse sin ningún problema.

Considere las decoraciones

Use espejos para hacer que las habitaciones parezcan más grandes y cuelgue obras de arte, pero tenga en cuenta que es posible que sus gustos no sean del agrado de todos. Elimine las fotos personales: desea que los compradores se imaginen viviendo en su casa y puede ser difícil imaginarse viviendo en algún lugar cuando hay fotos de extraños sonriéndole.

Haz que tu cama luzca acogedora

Toda la ropa de cama debe ser blanca o neutra, limpia y bien planchada. Rellena las almohadas y los cojines y coloca una manta sobre los extremos de la cama para mayor comodidad.

Centrarse en los muebles

Aleje ligeramente los muebles de las paredes y retire cualquier elemento de mobiliario que ocupe una cantidad innecesaria de espacio. Asegúrese de que todas las mesas estén libres de desorden (recuerde: no hay desorden en ninguna parte).

Haz que tu casa se vea perfecta pero habitada

Sabemos que parece que le estamos diciendo que convierta su casa en una casa modelo, pero aún es importante que su casa parezca habitada para que los compradores potenciales puedan ver su potencial como su casa. Algunos toques agradables como flores frescas y un tazón de fruta harán maravillas.

Ordena esos estantes

Los estantes han tenido un momento este año, por lo que todos deberían saber a estas alturas la importancia de un estante bien presentado. Evite llenarlos en exceso, pero utilícelos para exhibir cuidadosamente plantas, flores y una pequeña cantidad de libros bonitos.

Demuestre cómo usar áreas incómodas

¿Ese espacio debajo de las escaleras? Transfórmalo en un espacio de almacenamiento ordenado o en una pequeña área de estudio.

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Elimina los malos olores

Use ambientadores y velas para deshacerse de los olores débiles y hacer que su casa huela fresco. Si realmente tiene mascotas, asegúrese de que todas las alfombras y tapetes se hayan limpiado a fondo.