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A conversión de altillo es una de las mejores formas de agregar valor a su hogar. Sin embargo, Phil Spencer advierte que hay una cosa que debes hacer bien con la conversión de un loft, de lo contrario, el proyecto podría ser una pérdida de dinero.
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El gurú de la propiedad se enfrenta regularmente con la copresentadora Kirsty Allsopp en Love it or List de Channel 4. La pareja compite para ver si pueden persuadir a una familia de que es mejor mejorar su casa actual con la ayuda de Kirsty, o comprar una nueva con Phil.
Crédito de la imagen: Future plc
Si bien la estrella Ubicación, Ubicación, Ubicación a menudo apoya la mudanza en lugar de la renovación, hay una conversión de propiedad por la que está a favor: una conversión de loft.
Según Nationwide, la conversión de un loft con una habitación doble y un baño puede aumentar el valor de una propiedad de tres camas en un 20 por ciento. Sin embargo, el experto en propiedades advierte que este es solo el caso si se hace correctamente.
Consejo de conversión de loft de Phil Spencer
"Es lógico que cuanto más grande sea su propiedad, más valdrá la pena, por lo que las extensiones muy, muy buenas noticias ", explicó Phill en un video para Rated People en YouTube en 2016 sobre loft conversiones.
“Son buenas noticias en términos de longevidad y el período de tiempo que la propiedad le conviene y se adapta a usted. También son buenas noticias en términos de cuánto disfrutará viviendo allí y, por supuesto, también son buenas noticias en términos de valor agregado ", dijo enumerando los valores de una conversión de loft.
Crédito de la imagen: David Giles
Sin embargo, señaló que hay algunas cuestiones clave en las que debe pensar antes de convertir un loft. Si lo hace mal, podría estar gastando mucho dinero por un gran error.
"Obviamente, la altura de la cabeza es un tema clave para acertar", dice Phil. "Tenga en cuenta que si va a convertir una habitación inhabitable, es posible que deba reforzar las vigas del piso. Al hacerlo, puede perder altura de la cabeza y también perder altura de la cabeza porque deberá aislar el techo ".
"Estas son cosas que necesitan una exploración cuidadosa y una especie de planificación previa", aconseja.
También señala que deberá considerar el rellano debajo del nuevo loft. "Perderás espacio en el rellano debajo de tu nuevo loft para tener el punto de acceso en la escalera", explica.
Crédito de la imagen: David Giles
“Las escaleras, el acceso al desván son absolutamente vitales para acertar. Asegúrese, si es posible. Que se siente como si siempre hubiera estado ahí ".
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Si está considerando una conversión de loft, los expertos en conversión de áticos en Abbey Lofts Estoy de acuerdo con Phil Spencer en que el espacio lo es todo si quieres justificar el gasto. Dicen que el aumento de valor máximo del 20 al 25 por ciento solo se logrará si puede crear el espacio perfecto para dormir autónomo en su ático.
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Cuando se trata de planificar una conversión, si no puede pararse cómodamente en la habitación o no tiene el espacio para incluir un baño, ahorre dinero.
