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Hace aproximadamente una década, la primera casa de la mayoría de las personas habría sido un pequeño apartamento en una ciudad o pueblo. Poco a poco, con el tiempo, subieron la escalera de la propiedad y se actualizaron a una pequeña casa familiar. Pero ya no más.
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Estos días los planos han caído en desgracia con compradores por primera vez que están más dispuestos a dar un salto en la escalera de la propiedad. Si bien están felices de alquilar un piso, cuando se trata de comprar su primera casa, es más probable que se salten directamente a una casa.
Esta información se produce después de que el Registro de la Propiedad descubrió que el costo promedio de un piso se redujo en un 1.6 por ciento en el último año. Por el contrario, cualquier otro tipo de propiedad, desde casas adosadas hasta casas unifamiliares, ha aumentado de valor.
Crédito de la imagen: Ti-media
Las casas unifamiliares han experimentado la mayor ganancia interanual, aumentando su valor en un 2,7 por ciento. Las casas adosadas siguieron de cerca esto, aumentando en un 2 por ciento y las casas adosadas en un 1,9 por ciento.
Los expertos creen que esto se debe a que los compradores primerizos ya no se empujan con los propietarios de inversiones para subir al último peldaño de la escalera de la propiedad y comprar un piso como su primera casa.
Crédito de la imagen: Neale Smith
En cambio, porque la edad promedio en la que las personas pueden comprar su primera casa está aumentando. Cuando se trata de su primera casa, están buscando propiedades que se adapten a una familia joven, algo que rara vez lo hará un piso.
Además, retrasar la compra de una casa hasta que puedan pagar algo más grande que un piso podría ahorrarles dinero a los posibles propietarios. Los compradores por primera vez están exentos del impuesto de timbre en las primeras £ 300,000 de la compra de una propiedad, pero esto no se aplica cuando está subiendo la escalera.
Al postergar la compra de un piso y, en cambio, saltar directamente a una casa adosada que cuesta alrededor de £ 216,938, los compradores por primera vez podrían ahorrar £ 1,838.76 en impuestos de timbre.
Crédito de la imagen: Olly Gordon
Si todavía está tratando de entender cómo un comprador por primera vez puede dar un salto en la propiedad escalera cuando tantos están luchando por subir a ella en primer lugar, eso se debe en gran parte a la Ayuda para comprar esquema.
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Con este préstamo, las personas han podido comprar una propiedad de nueva construcción con solo el 5 por ciento del depositar. Luego, el gobierno completa esto con un préstamo sin intereses a cinco años.
En la mayor parte del Reino Unido, dado que la casa adosada promedio cuesta un 9 por ciento más que un piso, el préstamo sería suficiente para saltar a la escalera de la propiedad.
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Si está buscando comprar una casa, ¿invertirá en un piso o en algo un poco más grande?
