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Cuando se trata de comprar una primera casa puede ser un campo minado tratando de averiguar lo que quieres de una casa. ¿Prefieres una nueva construcción o una casa antigua?
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Afortunadamente, el experto en propiedades de celebridades, Phil Spencer, está disponible para brindar algunos consejos. Escribiendo para Zoopla, el presentador de Ubicación, Ubicación, Ubicación explicó los pros y los contras de una nueva construcción o una casa vieja.
¿Nueva construcción o casa vieja?
Crédito de la imagen: Jeff Spicer / PA Archive / PA Images
“La idea de entrar en una casa nueva y flamante y la vida volver rápidamente a la normalidad es bastante tentadora. Eso es lo que puede ofrecer una nueva construcción ", dice Phil.
Sin embargo, si tienes el corazón puesto en una propiedad de época, Phil señala: "Si lo que te importa es el personaje y el entorno donde seamos realistas, va a pasar una buena cantidad de tiempo, entonces es probable que ningún monto de costos de mantenimiento lo ponga apagado.'
Crédito de la imagen: Polly Eltes
Phil explica que las ventajas de una casa de reventa más antigua radican en gran parte en que ya se ha establecido.
“Las propiedades más antiguas tienden a encontrarse en áreas que ya han madurado. A su vez, esto proporciona más tranquilidad sobre los precios de la vivienda que las propiedades nuevas en áreas previamente desconocidas ”, explica el gurú de la propiedad.
También existe la ventaja adicional de que es probable que una casa antigua venga con un jardín más maduro y hermoso.
Una casa de reventa más antigua vendrá con una lista de peculiaridades potencialmente menos que perfectas, pero Phil no las descarta como una trampa. "Al menos se espera que esto ocurra y debería haber llegado en las búsquedas previas a la venta. Si su nueva construcción recién instalada tiene una fuga e inunda la propiedad, es mucho más decepcionante ", escribe.
Crédito de la imagen: Olly Gordon
Alternativamente, uno de los mayores beneficios de optar por una casa de nueva construcción para un comprador por primera vez son los incentivos y beneficios. "El gobierno ve las propiedades de nueva construcción como una forma de ayudar a las personas a ingresar al mercado de la vivienda, por lo que Ayuda para comprar y existen esquemas de Starter Home, lo que puede significar que una nueva construcción es una opción más viable ", dice Phil Spencer.
También existe la ventaja adicional de que las casas nuevas están diseñadas para ser más eficientes energéticamente y, por lo tanto, más baratas de operar. También deben tener todas las medidas de seguridad y protección actualizadas en lugares como alarmas y cerraduras.
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El presentador de Love it or List it también señala que no debe arriesgarse a retrasos al comprar la propiedad si no depende de otro propietario. "Las ventajas de no depender de otro comprador de vivienda que necesite vender antes de que pueda comprar puede ahorrar tiempo y frustración, y también significa que no se desperdiciarán honorarios legales si la cadena colapsa sin que usted tenga la culpa ", escribe Phil.
En general, dependerá de las preferencias personales si opta por una nueva construcción o una casa antigua.
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Con suerte, los consejos de Phil te han ayudado a descubrir lo que quieres y necesitas de una casa nueva.
