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Uno de cada seis británicos consideraría hacer una oferta después de ver una casa virtual, sin siquiera poner un pie en la puerta principal.
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Un estudio de 2,000 adultos realizado por Purplebricks encontró que un tercio está feliz de juzgar una propiedad solo por verla en línea, siempre que puedan tener una muy buena idea de cómo es por dentro y por fuera.
Una "visualización virtual" tarda unos 26 minutos en promedio. Durante este tiempo, los posibles propietarios dicen que idealmente les gustaría ver 13 fotos y seis videos, y el 68 por ciento desea ver todas las habitaciones de la casa.
Crédito de la imagen: Simon Whitmore
Poder ver el tamaño del jardín es imprescindible para el 61 por ciento. El 56 por ciento quiere tener un concepto de espacio, y seis de cada 10 quieren tener una idea de cuánto trabajo se necesita hacer.
A cuatro de cada 10 adultos también les gustaría tener una idea de si hay espacio para los muebles existentes y el 47 por ciento incluso espera poder ver si hay buenas vistas desde las ventanas.
"La industria de la propiedad se está adaptando a los grandes cambios en la forma en que los compradores quieren ver las casas", dice Angela Wallace, directora de ventas de división de Purplebricks. "Nunca ha sido más importante ofrecer visitas virtuales y, como muestran los resultados, cada vez más personas están abiertas a presentar una oferta sin necesariamente ver la propiedad en persona".
"Los deseos y deseos parecen haber cambiado últimamente y se ha pensado mucho más en la funcionalidad de un hogar".
“Y existe un gran deseo de algo más que un espacio de jardín ordenado: los compradores ahora buscan este espacio al aire libre adicional para dar cabida a algo más que un espacio para sentarse en un día cálido. Se trata de un espacio multifuncional ".
Crédito de la imagen: Jeremy Lawrence
A pesar de los temores de que el mercado inmobiliario se estancaría tras la pandemia, más de la mitad de los encuestados dijo tienen la misma probabilidad de mudarse a una nueva casa, con el último día festivo del impuesto de timbre sin duda agregando más apelación.
También surgió que casi la mitad de los encuestados, encuestados a través de OnePoll, buscaban activamente una casa, y dijeron que las habitaciones Estar hecho para lucir ligero y aireado, brillante y limpio y una presentación superior fueron vitales para hacer que una propiedad se vea atractivo.
Los jardines traseros con terrazas, una casa de verano y árboles también harían que los compradores dieran el visto bueno a las propiedades. Los proyectos de bricolaje simples también podrían marcar la diferencia con una barra de jardín, jardineras de ventana y una puerta de entrada llamativa más atractiva.
El manitas famoso, Craig Phillips, se ha asociado con Purplebricks para revelar cómo armar algunas adiciones efectivas a la casa. El ex ganador de Gran Hermano dijo: “Mucha gente se ha sorprendido a sí misma desde el cierre con habilidades de bricolaje inesperadas. El truco consiste en tener las herramientas adecuadas y hacerlo sencillo. Si desea aumentar el atractivo de su hogar, utilice el color y sea creativo con el espacio que tiene ".
¿Qué son las visualizaciones de casas virtuales?
Las visualizaciones de casas virtuales pueden variar desde videos hasta imágenes de 360 grados como esta uno. La tecnología de drones es otro método que está ganando popularidad para exhibir propiedades. Desde que el gobierno anunció la visualización de la casa segura de Covid pautas Las visualizaciones virtuales se han convertido en una parte esencial de la búsqueda de una casa.
Crédito de la imagen: David Merewether
"Esta tecnología tiene un enorme potencial para la forma en que comercializamos las propiedades", dice Christopher Dewe del departamento de país de Knight Frank. "Bien puede ser una mejor opción que producir un folleto o un plano en algunos casos".
"Las visitas virtuales también pueden ayudar a identificar a los compradores serios de una propiedad", explica. "Y debemos recordar que también estamos tratando cada vez más con una generación más joven a la que le gusta hacer su investigación entre bastidores".
Las visualizaciones virtuales, generalmente a través de FaceTime, se han utilizado en el mercado de alquiler por estudiantes extranjeros o jóvenes profesionales durante años.
Crédito de la imagen: David Merewether
Video de la semana
"Hemos estado realizando visualizaciones virtuales para estudiantes extranjeros desde que existe la tecnología FaceTime", dice Gary Hall, director de arrendamientos de Knight Frank. “Ha sido principalmente con estudiantes extranjeros, pero también con algunos profesionales. Ha funcionado perfectamente bien ".
En la oficina de Knight Frank Dulwich, la primera evaluación de una propiedad en venta a través de FaceTime se completó a principios de este mes. "Toda la situación nos permitió construir mucha confianza y simpatía", dice Catherine Stage, de la oficina de Knight Frank en Dulwich.
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¿Alguna vez consideraría comprar una propiedad después de solo una visita virtual?
