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Un pasaporte de inquilino no es un librito rojo que le permite volar a un destino lejano. Sin embargo, podría ayudar a asegurar su boleto a la casa de sus sueños.
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Si es un inquilino, la nueva serie de podcasts MoveIQ de Phil Spencer debería ser una escucha obligatoria. El gurú de la propiedad inició el primer episodio con su principal consejo sobre cómo asegurarse de que propietario te elige para ser el próximo inquilino.
Debido a una combinación de nueva legislación que ha reducido el número de inversores comprar para alquilary un número cada vez mayor de inquilinos, el alquiler se ha convertido en un negocio competitivo.
Pasaporte de inquilino
Crédito de la imagen: Jeff Spicer / PA Archive / PA Images
"Hay más inquilinos que persiguen menos propiedades", explica Phil Spencer. "Sube los precios y sube la competitividad en el mercado".
Entonces, con más inquilinos potenciales que persiguen una propiedad, ¿cómo se asegura de que se destaque del resto?
"Todos los propietarios quieren un buen inquilino", dice el presentador de Love it or List it. "Hay bastante charla sobre los pasaportes de inquilinos y esa es sin duda una forma de demostrarle de manera proactiva al propietario que debe alquilarle la propiedad".
Crédito de la imagen: Matt Antrobus
Phil Spencer continúa explicando que un pasaporte de inquilino generalmente incluirá una referencia del propietario del lugar donde haya vivido antes y una referencia de empleo. También habrá algo de historial del alquiler y impuestos municipales pagó en el pasado, junto con una identificación y una visa si la necesita para vivir en el país.
"Tener un pasaporte de inquilino le da una ventaja competitiva", agrega el presentador.
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Crédito de la imagen: Colin Poole
Los pasaportes de inquilinos suelen ser un perfil de alquiler digital que incluye todo el historial de alquiler que puede compartir de inmediato con un nuevo propietario. Hay muchas opciones para crear una, pero algunas pueden cobrarle, sin embargo, Paso de alquiler y Choza de barro ambos ofrecen versiones de alquiler gratuitas.
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Si desea mudarse, ¿tiene su pasaporte de inquilino en regla?
