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Un gran atractivo exterior, buenas escuelas, excelentes conexiones de transporte y un jardín orientado al sur son solo algunas de las cosas que sabemos que mejorarán. agregar valor a una casa – ¿Pero sabías que el número de tu casa también puede tener un efecto inesperado?
Aunque no es exactamente algo que pueda controlar si está vendiendo su casa, un nuevo estudio realizado por una empresa de compra de propiedades Rescate de propiedad, indica que el número en su puerta podría incrementar el valor de su vivienda hasta en un 8%.
Entonces, ¿qué números son los más afortunados para ganar dinero y qué números podrían indicar que le resultará más complicado vender?
(Crédito de la imagen: Future PLC)
Se sabe que Ciertos colores de las puertas de entrada pueden aumentar el valor de su hogar. – Entonces Property Rescue analizó más de 60.000 propiedades vendidas para determinar si ciertas números de puerta también tenía la capacidad de mejorar el valor de una vivienda; y regresé con algunos hallazgos interesantes.
De hecho, su investigación encontró que las casas con el número 1 en la puerta generalmente se vendían por un 8% más que otras casas, seguida de cerca por la casa número 2, que se vende por un 5% más que el promedio, en general.
El director Andrew Landers de Property Rescue dice: 'Parece haber una clara preferencia por los números de un solo dígito. De todos los números de puerta del estudio que se vendieron a un precio superior a la media, más de la mitad eran números de un solo dígito.'
De hecho, la investigación encontró que los números de las casas 3, 5, 6, 7, 8, 14, 19, 26, 27, 29 y 30 también eran bastante popular, y las casas que tienen estos números de puerta de entrada se venden entre un 2% y un 4% más que otros números, incluso en el mismo calle.
(Crédito de la imagen: Bruma)
También puede haber algunos números más desafortunados, ya que el estudio de Property Rescue encontró que las puertas números 23, 24 y 25 se vendieron por entre un 6 y un 7% menos, en promedio.
Por supuesto, hay muchas posibilidades de que esto sea simplemente suerte, y que las casas con los números 1 o 2 resulten ser propiedades más caras y con más que ofrecer a los compradores de todos modos. Michelle Niziol, agente inmobiliaria y fundadora de Grupo de propiedades IMS, explicó que, si bien los números de las puertas nunca han sido un problema para sus clientes, algunos parecen ser más atractivos para ciertos compradores.
"En mi experiencia, nunca he encontrado ningún problema en la venta de casas debido al número de puerta, y nunca ha sido una pregunta común que hagan los compradores potenciales".
'Sin embargo, el número 1 es el número de puerta más atractivo en el Reino Unido, y se sabe que las casas con números impares suelen venderse por £30.000 más que las casas con números pares. Pero, en realidad, esto puede deberse a muchos otros factores, incluida la ubicación, la calidad de la casa y, para empezar, el diseño y el precio.'
(Crédito de la imagen: Future PLC)
Alex Chambers, agente hipotecario senior de Clifton Finanzas Privadas explica que parece haber una atracción por la casa número 1, pero eso puede deberse a que muchas direcciones prestigiosas están asociadas con ese número.
"Como asesor hipotecario con años de experiencia en el mercado inmobiliario, puedo decir honestamente que el número de la puerta rara vez es un factor importante a la hora de determinar el precio de una propiedad", coincide.
"La única excepción podrían ser direcciones extremadamente prestigiosas, como el número 1 de Knightsbridge o el número 1 de Hyde Park, donde la calle ya es una dirección importante", afirma. "En tales casos, el número de la puerta podría tener algún peso simbólico y se podría añadir una prima al precio, pero es raro y muy difícil atribuirle algún valor monetario tangible".
(Crédito de la imagen: Dulux)
También estuvo de acuerdo en que los compradores de viviendas no suelen verse disuadidos explícitamente por determinados números de viviendas.
«Se podría pensar que números históricamente desafortunados o supersticiosos como el 13 o incluso el 666 podrían tener un impacto negativo, pero en la práctica no parece ser el caso. Algunos incluso los encuentran extravagantes o únicos, lo que podría atraerlos a la propiedad.'
De hecho, Michelle aconseja que, si estás pensando en comprar una determinada casa, el número de la puerta debe ser lo último en lo que pienses.
"Siempre recomendaría a un comprador que no ponga énfasis en el número de puerta cuando se trata de vender o comprar una casa, ya que definitivamente hay otras cosas más importantes en las que centrarse", dice.
Entonces, ¿el número de una determinada casa alguna vez lo desanimaría o lo alentaría a comprar una casa?
Amy Hunt es una periodista y editora digital con experiencia que ahora trabaja como autónoma y se especializa en hogares e interiores, bienestar, viajes y carreras. Anteriormente fue editora de estilo de vida en mujer y hogar, supervisando las secciones de casas, libros y artículos del sitio web. Habiendo trabajado en la industria durante más de ocho años, ha contribuido a una variedad de publicaciones que incluyen Casa Ideal, Livingetc, T3,Goodto, Mujer, Propia de Mujer, y Revista roja.
