Consejos de Phil Spencer para los inquilinos que eligen un agente de arrendamiento o un propietario privado

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  • En estos días, hay una gran variedad de formas de encontrar una nueva casa para alquilar. Desde encontrar una propiedad a través de un sitio web de agentes de arrendamiento hasta optar por ir con una propiedad administrada por el propietario privado que encontró en Facebook o Twitter. Pero, ¿cuáles debería elegir y debería formar parte de su decisión general?

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    Según Phil Spencer en su MoveIQ podcast, debe tener en cuenta al propietario y cómo se administra la propiedad en su decisión final sobre si alquilar una propiedad. Sin embargo, si está un poco confundido sobre qué estilo de propietario y administración de la propiedad elegir, tiene algunos consejos para que los inquilinos lo ayuden a elegir entre una propiedad privada. propietario y un agente de arrendamiento.

    "Las ventajas de utilizar un agente de arrendamiento son que tendrán experiencia en lo que están haciendo y deben comprender las leyes de propiedad", explica el presentador de Ubicación, ubicación y ubicación. "Por lo tanto, es mucho más probable que un agente de arrendamiento se asegure de que se cumplan todos los requisitos legales, tanto por parte del propietario como del inquilino".

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    Crédito de la imagen: Tim Ireland / PA Archive / PA Images

    Sus otros consejos para los inquilinos que piensan en ir con un agente de alquiler es que tengan una oficina física que debería estar abierta todos los días.

    "Hay miembros del personal y personal de apoyo, por lo que si es necesario arreglar algo, es probable que los teléfonos sean atendidos", dice el gurú de la propiedad. "Y como inquilino, usted no va a ser el dolor de cabeza que está llamando al propietario 20 veces diciéndole caldera necesita ser arreglado ".

    Sin embargo, si bien ir con un propietario que utiliza un agente de arrendamiento puede tener sus ventajas, hay aspectos positivos de ir con un propietario privado. Es decir, entablar una relación con el propietario.

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    Crédito de la imagen: Lizzie Orme

    Uno de los mejores consejos de Phil Spencer para los inquilinos que pasan por un propietario privado es conocer al propietario. "Si puedes desarrollar una relación, hay un beneficio mutuo en ambos lados", explica Phil Spencer. "Si conoces al propietario y te llevas bien, entonces hay muchas más posibilidades de que hagan un esfuerzo adicional por ti si quieres que se cambien las paredes o si quieres quedarte más tiempo".

    "Si tiene una relación con esa persona y existe un grado de comprensión y respeto mutuos que solo puede funcionar a su favor como inquilino,' él añade.

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    Crédito de la imagen: Lizzie Orme

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    Por lo tanto, si es nuevo en el sector de los alquileres y busca seguridad y comodidad, un agente de arrendamiento podría ser una excelente opción.

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    Sin embargo, si decide alquilar a través de un propietario privado, ¿por qué no considerar organizar un té o café con su nuevo propietario? Podría ser su boleto para una solución rápida si su caldera se rompe.

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