Προκατασκευασμένα σπίτια – ποια είναι τα πλεονεκτήματα και από πού να ξεκινήσω;

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Το προκατασκευασμένο σπίτι βρίσκεται σε ένα ταξίδι λύτρωσης τις τελευταίες δεκαετίες. Συχνά θεωρούνται ως μια υγρή, χαμηλού κόστους, χαμηλής ποιότητας, μεταπολεμική λύση στέγασης, αυτές οι Σταχτοπούτες του ιδιοκτησία βιομηχανία θεωρούνται πλέον ως το μέλλον. Όπως πάντα η αλήθεια είναι πιο περίπλοκη.

Οι μεταπολεμικές προκατασκευές ήταν πραγματικά πολύ επιτυχημένες. ζεστά, καλά σχεδιασμένα και αγαπημένα από τους κατοίκους τους, ειδικά σε σύγκριση με το επίπεδο στέγασης εκείνη την εποχή. Παρείχαν μια έξυπνη, ταχεία απάντηση στην οξεία στεγαστική κρίση που δημιουργήθηκε από τον Β Παγκόσμιο Πόλεμο.

Η φήμη τους ήταν πολύχρωμη επειδή ήταν γενικά σχεδιασμένα για διάρκεια ζωής 20-30 ετών. Αυτό συχνά παρατάθηκε για δεκαετίες, με πολλούς να κουράζονται και να έχουν υγρασία προτού αντικατασταθούν, αμαυρώνοντας την εικόνα τους για μια γενιά. Η ιδέα ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε ξανά αυτήν την προσέγγιση για να μας βοηθήσει στην τρέχουσα στεγαστική και περιβαλλοντική κρίση μας είναι σίγουρα ελκυστική.

Η προκατασκευή στη στέγαση είναι ένας ευρύς όρος που καλύπτει τα πάντα από την παραγγελία αυτοκατασκευασμένα σπίτια με ένα κιτ προκομμένων ξύλων και οδηγίες που απαιτούν πλήρη ανέγερση επί τόπου, σε πλήρως χτισμένα σπίτια που έχουν τοποθετηθεί στη θέση τους με μπάνια και κουζίνες εγκατεστημένα. Η φράση «Σύγχρονες Μέθοδοι Κατασκευής» ή MMC χρησιμοποιείται συχνά για να καλύψει τα πλεονεκτήματα και την αποτελεσματικότητα των στοιχείων επεξεργασίας της δομής ή ολόκληρου του σπιτιού σε ένα εργοστάσιο.

Η αποτελεσματικότητα και οι οικονομίες από μια γραμμή παραγωγής είναι τεράστιες. Ολόκληρα κτίρια που χτίστηκαν από μια ομάδα για λίγες ημέρες σε ένα τεράστιο υπόστεγο για να σπάσουν σε μεγάλα στοιχεία και να φορτωθούν σε μια σειρά από φορτηγά και να μεταφερθούν στο εργοτάξιο είναι κάτι που πρέπει να δεις. Σημαίνει ότι η δομή και η μόνωση παραμένουν τελείως στεγνά κατά την κατασκευή αποφεύγοντας προβλήματα με την υγρασία και την υγρασία στα νεόδμητα σπίτια. Μειώνει επίσης μαζικά τα απόβλητα. Υπήρξε ένας εμπειρικός κανόνας ότι περίπου το 8-10% των υλικών σε ένα τυπικό εργοτάξιο καταλήγουν σε ένα skip!

Η εργασία σε ένα εργοστάσιο επιτρέπει στα προγράμματα υπολογιστών «φωλιασμένα» να βρουν τον πιο αποτελεσματικό τρόπο κοπής και χρήσης υλικών από τυπικά μεγέθη για την ελαχιστοποίηση των απορριμμάτων. Σε συνδυασμό με το πλεονέκτημα ότι τα υλικά σπάνια περιμένουν σε μια γραμμή παραγωγής, απλώς πηγαίνουν στο επόμενο κτίριο κατά μήκος της γραμμής κατασκευής και όχι στον κάδο.

Υπάρχουν σημαντικά ζητήματα με την ποιότητα κατασκευής σε πολλά παραδοσιακά εργοτάξια. Η κατασκευή σε ένα ζεστό ξηρό εργοστάσιο επιτρέπει καλύτερη ποιότητα κατασκευής και επίβλεψη και μειώνει τον χρόνο που χάνεται λόγω κακοκαιρίας. Ανοίγει επίσης ευκαιρίες για νέα άτομα να ενταχθούν στον κατασκευαστικό κλάδο. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι μήνες που περνάτε έξω με παγωμένο καιρό δεν είναι η καλύτερη διαφήμιση για μια καριέρα στον τομέα των κατασκευών!

Η εργασία σε ένα πιο ελεγχόμενο περιβάλλον θα μπορούσε, για παράδειγμα, να φέρει πολλές περισσότερες γυναίκες στον κλάδο, κάτι που θα ήταν πολύ ευπρόσδεκτο. Έχει επίσης οφέλη για τις μεταφορές, καθώς η μεταφορά εργαζομένων από και προς την τοποθεσία είναι συχνά ένα από τα μεγαλύτερα συστατικά των εκπομπών άνθρακα που σχετίζονται με ένα έργο. Η κατασκευή είναι υπεύθυνη για εκατοντάδες εκατομμύρια μίλια φορτηγών κάθε χρόνο μόνο σε αυτή τη χώρα. Εάν ένα εργατικό δυναμικό μπορεί να ζήσει κοντά σε ένα εργοστάσιο οικοδομής, τότε τα μίλια ταξιδιού μπορούν να μειωθούν σε σύντομες καθημερινές μετακινήσεις και τα φορτηγά να μεταφέρουν τα κτίρια στο εργοτάξιο.

Μία από τις επικρίσεις της προκαταρκτικής κατασκευής ήταν ότι τα σχέδια είναι τυποποιημένα ώστε να επιτρέπουν την επίτευξη οικονομιών κλίμακας και τα οφέλη από την κατασκευή του εργοστασίου. Δεδομένου ότι κανένας ιστότοπος δεν είναι ποτέ πανομοιότυπος και ότι η ποικιλία των σχημάτων, των στυλ και των υλικών των βρετανικών σπιτιών ήταν πάντα χαρά, αυτές είναι εύλογες ανησυχίες.

Ωστόσο, ο τομέας MMC λαμβάνει μεγάλες επενδύσεις, εξελίσσεται γρήγορα με πολλές διαφορετικές ιδέες και λύσεις που επιτρέπουν μεγαλύτερη προσαρμογή και επιλογές, διατηρώντας παράλληλα τα εγγενή πλεονεκτήματά της – γι' αυτό προσέξτε αυτόν τον χώρο.

Τα σπίτια που κατασκευάζονται με λιγότερα απόβλητα θα πρέπει να είναι φθηνότερα. Τα σπίτια με καλύτερα πρότυπα κατασκευής θα πρέπει να είναι πιο αποτελεσματικά και να κατασκευάζονται με μικρότερο αντίκτυπο στον πλανήτη. Αποβάλετε λοιπόν τις όποιες προκαταλήψεις και αγκαλιάστε την επερχόμενη επανάσταση.