Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Συνήθως, μας κάνουν να πιστεύουμε ότι πράγματα όπως οι επεκτάσεις κουζίνας, η στάθμευση εκτός δρόμου και η ελκυστικότητα είναι αυτά που μπορούν να επηρεάσουν τη συνολική αξία του σπιτιού μας. Ωστόσο, είναι σημαντικό να μην παραβλέπετε τον κήπο, καθώς μπορεί να κρύβει μερικά κοινά φυτά που θα μπορούσαν να υποτιμήσουν την περιουσία σας σύμφωνα με τους ειδικούς.
Δεν μιλάμε για το κομψό ιδέες κήπου έχετε εφαρμόσει, όπως τα τριαντάφυλλα στον πίσω κήπο σας ή τις ορτανσίες που φυτεύτηκαν όμορφα δίπλα στο δρόμο σας. Οι εμπειρογνώμονες του τοπογράφου στο Stokemont.com έχουν αποκαλύψει ότι υπάρχουν μερικά συγκεκριμένα φυτά κήπου που θα μπορούσαν να έχουν ύπουλη επίδραση στο σπίτι σας, μειώνοντας πιθανώς την αξία του ακινήτου σας έως και 15%.
Φυτά που μειώνουν την αξία της ιδιοκτησίας
Ποια φυτά λοιπόν μπορεί να καταστρέφουν την αξία του σπιτιού σας; Αυτά είναι εκείνα που πρέπει να προσέξετε αν θέλετε πουλήστε το σπίτι σας – κατά σειρά πιθανής ζημιάς.
1. Ιαπωνικό knotweed
Πίστωση εικόνας: Getty
Πρώτο στη λίστα είναι το ιαπωνικό knotweed. Ένα διαβόητο ζιζάνιο ανάμεσα σε ανθρώπους που αναζητούν αγόρασε ένα σπίτι και πουλώντας κύκλους, θα μπορούσε να βλάψει σοβαρά τα θεμέλια των ακινήτων σας.
Aaditya Bhatta, συντάκτης και ιδρυτής του Plantscraze, εξηγεί ότι, αν αφεθεί στην τύχη του, «Το τεράστιο ριζικό σύστημα του ιαπωνικού knotweed χρησιμοποιεί αδυναμίες στην κατασκευή θεμέλια και συνδέοντας συστήματα αποχέτευσης και προκαλεί σταδιακή ζημιά, με αποτέλεσμα μια ελαττωματική κατασκευή για μεγάλο χρονικό διάστημα χρόνος.'
«Το ιαπωνικό knotweed ενέχει υψηλό κίνδυνο για τα θεμέλια, τα πεζοδρόμια και τους κήπους, επειδή το ταχέως αναπτυσσόμενο ριζικό του σύστημα μπορεί να προκαλέσει δαπανηρές ζημιές», συνεχίζει. Όπως είναι λογικό, αυτό μπορεί να είναι μια εξαιρετικά μη ελκυστική προοπτική για τους πιθανούς αγοραστές.
Δυστυχώς, είναι επίσης αρκετά δύσκολο να αφαιρεθεί. Οι ειδικοί προτείνουν ότι είναι απείρως καλύτερο να καλέσετε τους ειδικούς - προτού αρχίσουν να επισκέπτονται άτομα.
2. Γιγαντιαίο χοιρινό
Αν και αυτό μπορεί να μοιάζει με ένα μάτσο υπέροχα λευκά λουλούδια, είναι παραπλανητικό - καθώς είναι στην πραγματικότητα τόσο κακό για το σπίτι σας όσο μπορεί να υποδηλώνει το μάλλον τρομακτικό όνομα.
Πίστωση εικόνας: Getty
Το γιγάντιο χοίρο εξαπλώνεται γρήγορα, αλλά στην πραγματικότητα δεν προκαλεί δομική ζημιά στο σπίτι σας. Στην πραγματικότητα, μπορεί να προκαλέσει σοβαρό ερεθισμό του δέρματος. Είναι επίσης δύσκολο να αφαιρεθεί, και ως εκ τούτου ακριβό να απαλλαγούμε από αυτό (η κλήση των επαγγελματιών μπορεί να κοστίσει έως και 15.000 £).
Κλαούντια ντε Γιονγκ, σύμβουλος τοπίου και κήπου, εξηγεί, «Δεν εξαλείφεται εύκολα απλά με το να το κόψεις. Είναι ένα πολύ ανθεκτικό φυτό και πρέπει να το σκάψετε με τις ρίζες του, χωρίς να αφήνετε μέρος του φυτού στο έδαφος.»
Αυτό, και ο κίνδυνος του για το δέρμα σας, μπορεί απολύτως να αποθαρρύνει τους πιθανούς αγοραστές, οι οποίοι μπορεί να είναι λιγότερο διατεθειμένοι να αγοράσουν το ακίνητό σας έως ότου φύγει, μήπως χρειαστεί να αναλάβουν μόνοι τους την αφαίρεσή του.
3. Λεύκες
Τα μεγάλα δέντρα όπως οι λεύκες (και η ιτιά ή η βελανιδιά) σε κοντινή απόσταση από το σπίτι σας μπορεί επίσης να είναι επιζήμια όταν πρόκειται για την πώληση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι ρίζες τους μπορούν να απλωθούν έως και 40 μέτρα, διαταράσσοντας πιθανώς τη δομή του κτιρίου.
Πίστωση εικόνας: Getty
Ο De Yong εξήγησε: «Ορισμένες ρίζες δέντρων μπορεί ενδεχομένως να μπουν κάτω από τα θεμέλια, καθώς και να ανυψώσουν πλακόστρωτα, να φράξουν τις αποχετεύσεις και να προκαλέσουν σοβαρή καθίζηση ή δομική ρωγμή. Δεν προκαλούν όλα τα ώριμα δέντρα δομικές ζημιές εάν φυτευτούν κοντά σε κτίρια, αλλά μπορεί να συμβεί.»
Ο Bradley McKenzie, ένας επιθεωρητής ακινήτων στο Stokemont, διευκρίνισε: «Η ηλικία, ο τύπος του εδάφους, η τοποθεσία και το βάθος τους έχουν σημασία όταν αποφασίζετε εάν το δέντρο σας είναι πρόβλημα. Εάν είναι, θα μπορούσε να σας κοστίσει 5.000-25.000 £ για την επισκευή.»
Δεν είναι περίεργο λοιπόν ότι θα μπορούσαν να διακινδυνεύσουν τη συνολική αξία του σπιτιού σας.
4. Βάλσαμο Ιμαλαΐων
Το Himalyan Balsam μπορεί να φαίνεται υπέροχο, με εντυπωσιακά μωβ λουλούδια. Αλλά αν βρείτε αυτό το φυτό στον κήπο σας, είναι πιθανώς καλύτερο να το αφαιρέσετε το συντομότερο δυνατό.
Πίστωση εικόνας: Getty
Η πιθανή ζημιά του σε κοντινά οικολογικά συστήματα καθιστά επικίνδυνο να το έχετε κοντά του. «Το βαλσαμόχορτο των Ιμαλαΐων είναι ένα άλλο μη ιθαγενές είδος, επιθετικά ανταγωνιστικό, βρίσκει το δρόμο του στους κήπους και σκιάζει τα ιθαγενή μας φυτά», είπε ο De Yong.
«Είναι παράνομο να το φυτεύεις και να το αφήνεις να μεγαλώσει άγρια. Αν και τα πλούσια σε νέκταρ άνθη του προσελκύουν τα έντομα επικονίασης, αυτό θα τους αποσπάσει την προσοχή από το να επισκεφτούν αυτόχθονα είδη. Λόγω της ταχείας ανάπτυξής του, μπορεί επίσης να φράξει τις υδάτινες οδούς και να αυξήσει τον κίνδυνο πλημμύρας.»
Ο McKenzie εξηγεί: «Οι σημαντικές οικολογικές του επιπτώσεις στη φύση και οι σχετικοί νόμοι δεν ευνοούνται από τους αγοραστές. Επομένως, συνιστάται να διατηρείτε αυτό το φυτό υπό έλεγχο ή να εξαλείφεται.»
Ευτυχώς, ωστόσο, είναι ευκολότερο να αφαιρεθεί από τα παραπάνω φυτά, με τον De Yong να προτείνει ότι το να τραβήξεις με το χέρι και να κόψεις το φυτό πριν σπαρθεί είναι ένα καλό πρώτο βήμα.
5. Κισσός
Πίστωση εικόνας: Getty
Ναι - αυτό το αναρριχητικό φυτό μπορεί να φαίνεται τέλειο, ειδικά όταν βρίσκεται σε ένα παλιό αγγλικό εξοχικό σπίτι. Αλλά, εάν έχετε λάθος τύπο, ο Ivy θα μπορούσε να δημιουργεί ρωγμές στη δομή σας, επιτρέποντας τη διαρροή υγρασίας.
Βίντεο της εβδομάδας
«Ενώ το Ivy μπορεί να βελτιώσει την εμφάνιση ενός σπιτιού, η ισχυρή πρόσδεσή του στους τοίχους μπορεί να είναι ανησυχητικό για ορισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού, καθώς μπορεί να καταστρέψει τις επιφάνειες των τοίχων ή να φράξει τις αποχετεύσεις και τις υδρορροές», λέει ο Bhatta. «Για να αποφευχθούν οι δομικές ζημιές στο σπίτι, τα μεγάλα φυτά κισσού που είναι προσαρτημένα στους τοίχους πρέπει να αφαιρεθούν.»
Προτείνει τη χρήση χλοοκοπτικών για να κόψετε πρώτα τον Ivy στο έδαφος. «Αν έχετε Ivy στους τοίχους σας, στεγνώνουν όταν κόβονται από κάτω. Για να καθαρίσετε σωστά τα κλήματα που έχουν απομείνει, αφαιρέστε τα αφού στεγνώσουν.»
