Εξήγησε η ασφάλεια επίπεδης στέγης: Το χρειάζεται το σπίτι σας;

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Τα περισσότερα σπίτια στο Ηνωμένο Βασίλειο έχουν κεκλιμένη κεραμοσκεπή ή σχιστόλιθο, κάτι που οι ασφαλιστές θεωρούν ότι είναι τυπικό, αλλά αν όλα ή κάποια από τη στέγη σας είναι επίπεδη, μπορεί να σας φανεί πιο δύσκολη η ασφάλιση για επίπεδη στέγη και ότι πρέπει να πληρώσετε περισσότερο. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές επιλογές, επομένως θα πρέπει πάντα να μπορείτε να καλύπτεστε.

Η ζημιά στην οροφή σας, όπως από δυνατούς ανέμους ή πτώση δέντρου, μπορεί να είναι δαπανηρή για να διορθωθεί και εάν εισέλθει νερό στο σπίτι σας μπορεί να προκαλέσει εκτεταμένη ζημιά στο εσωτερικό, επομένως πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ασφάλεια σπιτιού θα το κάλυπτε.

Τι είναι η ασφάλιση επίπεδης στέγης;

Η ασφάλιση κτιρίων καλύπτει ζημιές στη δομή του σπιτιού σας που προκαλούνται από γεγονότα όπως πυρκαγιά, καταιγίδα ή βανδαλισμός, και αυτό περιλαμβάνει τη στέγη. Η ασφάλεια περιεχομένου θα καλύψει οποιαδήποτε ζημιά στα υπάρχοντά σας ως αποτέλεσμα ζημιάς στην οροφή.

Οι επίπεδες στέγες – που συνήθως ορίζονται από τους ασφαλιστές ως στέγες με κλίση μικρότερη από 10 μοίρες – μπορεί να είναι πιο επιρρεπείς σε ζημιές και διαρροές, επειδή το νερό και τα συντρίμμια μπορούν να συγκεντρωθούν πιο εύκολα. Χρειάζονται επίσης επιπλέον συντήρηση για να διατηρούνται σε καλή κατάσταση και μπορούν να δώσουν στους κλέφτες ευκολότερη πρόσβαση στην ιδιοκτησία σας.

Καθώς είναι πιο πιθανό να χρειαστεί να υποβάλετε αξίωση εάν έχετε ένα σπίτι με επίπεδη στέγη, οι ασφαλιστές θεωρούν ότι είναι πιο επικίνδυνο να το ασφαλίσουν. Αυτός είναι ο λόγος που μπορεί να χρειαστεί να βγάλετε ένα μη τυποποιημένο ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας και πληρώνουν υψηλότερο ασφάλιστρο.

«Θα λάβετε μια ανάμεικτη ανταπόκριση από διαφορετικούς ασφαλιστές», λέει ο Graeme Trudgill, εκτελεστικός διευθυντής του British Insurance Brokers' Association (BIBA). Σε ορισμένους ασφαλιστές δεν αρέσει η ασφάλιση επίπεδων στεγών. Άλλοι είναι εντάξει με αυτά, αρκεί να τα νιώθετε ξανά τακτικά στην περίπτωση στέγης από τσόχα, για παράδειγμα.»

Δεν βγάζεις ασφάλιση στέγης καλύπτοντας μόνο την επίπεδη στέγη, αλλά μάλλον μια πολιτική που καλύπτει ολόκληρη την ιδιοκτησία σας, συμπεριλαμβανομένης της επίπεδης στέγης της.

Πότε χρειάζεστε ασφάλεια επίπεδης στέγης;

Οι ασφαλιστές γενικά θεωρούν τη στέγη σας ως μη τυποποιημένη, εάν περισσότερο από το 30% της είναι επίπεδη, επομένως ενδέχεται να μην την καλύπτουν ως μέρος της τυπικής πολιτικής κτιρίων τους. Ορισμένα, όπως το Admiral, θα περιλαμβάνουν στάνταρ κάλυψη για επίπεδη οροφή ωστόσο.

Έτσι, εάν λιγότερο από το 30% της στέγης σας είναι επίπεδη, θα πρέπει να μπορείτε να βγάλετε ένα πρότυπο ασφάλιση κτιρίων πολιτική με τον κανονικό τρόπο. Περισσότερο από αυτό και μπορεί να χρειαστείτε ειδική ασφάλιση είτε από έναν κύριο ασφαλιστή είτε από έναν που ειδικεύεται στην ασφάλιση μη τυποποιημένων κατοικιών.

Η κατασκευή της οροφής σας θα επηρεάσει επίσης την τιμή καθώς ορισμένα υλικά στέγης θεωρούνται πιο πιθανό να φθαρούν και να διαρρεύσουν από άλλα. Αυτό θα μπορούσε να έχει ακόμη μεγαλύτερο αντίκτυπο από το αν η στέγη σας είναι επίπεδη. Πιθανά υλικά περιλαμβάνουν τσόχα σε ξυλεία, σκυρόδεμα, άσφαλτο, κυματοειδές σίδερο και γυαλί.

«Προσφέρουμε κάλυψη για όλους τους τύπους υλικών στέγης, αλλά ενδέχεται να ισχύουν πρόσθετοι όροι πριμοδότησης και πολιτικής», λέει ο David Fowkes, υπεύθυνος αναδοχής νοικοκυριού στο Admiral. Άλλοι ασφαλιστές ενδέχεται να μην καλύπτουν ορισμένους τύπους εάν τους θεωρούν υπερβολικά επικίνδυνους.

Πώς να αποκτήσετε την καλύτερη συμφωνία ασφάλισης επίπεδης στέγης

Όπως με κάθε τύπο ασφάλισης, το καλύτερο συμβόλαιο για εσάς δεν θα είναι απαραίτητα το φθηνότερο. Πρέπει να βεβαιωθείτε ότι καλύπτει όλα όσα χρειάζεστε και αυτό σημαίνει ότι δίνετε στους ασφαλιστές τα πάντα σχετικές πληροφορίες, όπως πόσο από την οροφή σας είναι επίπεδη και από τι είναι κατασκευασμένη, όταν παίρνετε εισαγωγικά.

«Να είστε ειλικρινείς από την αρχή όταν αποκαλύπτετε το ποσοστό καθώς βασίζεται στην εμπιστοσύνη», συμβουλεύει ο Graeme. «Και μην μπείτε στον πειρασμό να αλλάξετε τις απαντήσεις σας όταν κάνετε αίτηση διαδικτυακά για κάλυψη».

Ίσως μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σχετικά με την επίπεδη οροφή σας στην έρευνα του ακινήτου, εάν έχετε και να υπολογίσετε το ποσοστό που είναι επίπεδη κοιτάζοντας το σπίτι σας στο Google Earth.

Για να αποκτήσετε την ασφάλιση που χρειάζεστε στη χαμηλότερη τιμή, ψωνίστε χρησιμοποιώντας ιστότοπους σύγκρισης ή μιλώντας με έναν ασφαλιστικό μεσίτη, ο οποίος θα μπορέσει να βρει το καλύτερο συμβόλαιο για τις ανάγκες σας. Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο εάν ζείτε σε ένα μη τυποποιημένο σπίτι. Μπορείτε να βρείτε έναν μεσίτη επισκεπτόμενοι το Ιστοσελίδα BIBA ή καλώντας στο 0370 950 1790.

Οι ασφαλιστές μπορεί να θέλουν να δουν στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι η στέγη σας έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση και ότι ελέγχεται τακτικά, γι' αυτό φροντίστε να το παρακολουθείτε και να έχετε τα απαραίτητα έγγραφα για να το αποδείξετε.

Άλλοι τρόποι για να μειώσετε το κόστος είναι να συμφωνήσετε να πληρώσετε ένα υψηλότερο πλεόνασμα (το ποσό οποιασδήποτε απαίτησης πρέπει να πληρώσετε μόνοι σας), να αφαιρέσετε το κτίριο και ασφάλιση περιεχομένου καλύψτε με τον ίδιο ασφαλιστή και αποφύγετε τα περιττά πρόσθετα.