Αυτό το λάθος ανακαίνισης θα μπορούσε να υποτιμήσει το σπίτι σας κατά 27 χιλιάδες £

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Τα χαρακτηριστικά εποχής φέρνουν άφθονο χαρακτήρα σε ένα ακίνητο και αγκυροβολούν ένα σπίτι στην ιστορία, είτε είναι ένα παλιό τζάκι είτε ένα τριαντάφυλλο οροφής. Σύμφωνα με έναν εμπειρογνώμονα ακινήτων, η αφαίρεση χαρακτηριστικών περιόδου για να ανοίξει ο δρόμος για το σύγχρονο τάσεις διακόσμησης σπιτιού θα μπορούσε να υποτιμήσει το σπίτι σας συνολικά κατά 10%.

Πατήστε Αποθήκη ρώτησε 1.000 άτομα σχετικά με τα ιστορικά χαρακτηριστικά που θα αφαιρούσαν ή θα άλλαζαν και ανακάλυψε τον αντίκτυπο της αλλαγής των κορυφαίων στοιχείων περιόδου που οι άνθρωποι παραδέχτηκαν ότι άλλαξαν.

Κορυφαίες λειτουργίες σπιτιού περιόδου και % των ατόμων που θα τις αφαιρούσαν ή θα τις άλλαζαν

1. Παραδοσιακά καλοριφέρ – 26%
2. Παράθυρα από ξύλο ή φύλλο – 25%
3. Κάλυμμα, τριαντάφυλλο οροφής, ράγα dado και επιστύλιο – 22%
4. Ξύλινα δοκάρια – 14%
5. Γνήσιο τζάκι – 11%
6. Αρχικό δάπεδο – 10%

Μόνο το 5% των ιδιοκτητών δήλωσαν ότι δεν θα αφαιρούσαν τίποτα. Έτσι, η συντριπτική πλειοψηφία θα καταργούσε ορισμένα ιστορικά χαρακτηριστικά.

Αλλά ο ειδικός στα ακίνητα Jonathan Rolande στο HouseBuyFast, λέει ότι αυτό θα μπορούσε να υποτιμήσει τα σπίτια μας έως και 10%, ή £27.000. Αυτό βασίζεται στο γεγονός ότι η μέση τιμή κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι 269.945 £.

Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι τα παραδοσιακά καλοριφέρ στην κορυφή της λίστας, καθώς μια χαμηλή βαθμολογία EPC (ενεργειακή απόδοση) θα μπορούσε να υποτιμήσει ένα σπίτι και αύξηση των λογαριασμών θέρμανσης. Κατά την αντικατάσταση καλοριφέρ, σκεφτείτε ένα παραδοσιακό στυλ που ταιριάζει με τον χαρακτήρα του σπιτιού σας.

Ομοίως, τα παλιά παράθυρα είναι διαβόητα ενεργειακά αναποτελεσματικά. Ωστόσο, σύμφωνα με το CompareMyMove, «η αντικατάσταση της ξυλείας με UPVC σε ένα βικτοριανό σπίτι θα ήταν ιδιαίτερα αποθαρρυντική».

Η χρήση UPVC θα μπορούσε να υποτιμήσει το σπίτι έως και 12.000 £, καθώς οι αγοραστές κατοικιών εποχής προτιμούν τα ξύλινα παράθυρα. Με τον προϋπολογισμό, τα ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια σε μια ιδιοκτησία εποχής θα προσθέσουν στην αξία του σπιτιού και θα βοηθήσουν εξοικονόμηση ενέργειας στο σπίτι.

Εάν ανήκετε στο 11% που θα αφαιρούσε ένα αρχικό τζάκι, αξίζει να γνωρίζετε ότι η διατήρησή του θα μπορούσε να προσθέσει 5% στην αξία του σπιτιού σας.

Tiffany Ratcliffe, Επικεφαλής Σχεδιασμού στο τέχνη τέχνης τέχνη έχει μερικές συμβουλές για να κάνετε τα δοκάρια και τις ράγες dado να λειτουργούν για εσάς. Συνιστά «να βάψετε με δοκούς μια ελαφρώς πιο σκούρα απόχρωση του χρώματος του χρώματος στο δωμάτιο» για να φέρετε ζεστασιά.

Οι ράγες Dado είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να χωρίσετε έναν τοίχο στη μέση. Απλώς, «βάψτε το πάνω μισό του δωματίου πιο ανοιχτό από το κάτω μισό. Ο τοίχος φαίνεται πιο ψηλός και προσθέτει χαρακτήρα σε ένα δωμάτιο», λέει η Tiffany.