Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Τι είναι η ασφάλιση κτιρίων; Και πότε το χρειάζεστε και γιατί; Ψάχνετε για ασφάλιση κατοικίας αλλά μείνετε λίγο μπερδεμένοι από τους διαφορετικούς τύπους; Δεν καταλαβαίνετε τη διαφορά μεταξύ ασφάλισης κτιρίων και ασφάλισης περιεχομένου; Δεν είστε μόνοι, μπορεί να γίνει ένα ναρκοπέδιο ασφαλιστικής τεχνογνωσίας. Ζητάμε από έναν ειδικό να μοιραστεί μια εξήγηση με τους απλούστερους όρους.
Η ασφάλιση κτιρίων, όπως υποδηλώνει το όνομα, καλύπτει τα τούβλα και το κονίαμα και τα εξαρτήματα και τα εξαρτήματα που χτίζουν το σπίτι. ΟΧΙ τα περιεχόμενα που ζουν μέσα στην ιδιοκτησία.
«Χωρίς ασφάλιση κατοικίας, θα μπορούσατε να μείνετε στενά δεσμευμένοι για μετρητά εάν έπρεπε να πληρώσετε για να διορθώσετε μόνοι σας τις ζημιές ή τις απώλειες», προειδοποιεί η οικονομική εμπειρογνώμονας Emily Perryman. «Σύμφωνα με την Ένωση Βρετανών Ασφαλιστών (ABI), οι ασφαλιστές πληρώνουν ένα τεράστιο ποσό 8,1 εκατομμυρίων λιρών κάθε μέρα για να καλύψουν το κόστος επισκευής σπιτιών και αντικατάστασης περιεχομένου.»
Τι καλύπτεται από την ασφάλιση κτιρίων;
Πίστωση εικόνας: Future/ Jo Bridges
«Η ασφάλιση κτιρίων καλύπτει τα στοιχεία που συνθέτουν την κύρια δομή του σπιτιού» εξηγεί η Sarah Applegate, επικεφαλής δεδομένων, στο Aviva General Insurance.
‘Εάν το σπίτι σας υποχωρήσει, καεί ή καταστραφεί από ακραίες καιρικές συνθήκες, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο των κτιρίων σας θα κάλυπτε το κόστος της ανοικοδόμησης ή επισκευή.» Η ασφάλιση κτιρίου καλύπτει τα δομικά στοιχεία του σπιτιού σας, αλλά επιπλέον καλύπτει εσωτερικά εξαρτήματα και εξαρτήματα.
Η Sarah συνεχίζει εξηγώντας: «Καλύπτει επίσης τυχόν μόνιμα εξαρτήματα στο σπίτι σας – όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, επιφάνειες κουζίνας, βρύσες, νιπτήρες, μπανιέρες και ντους. Αν καταστραφούν από τα ίδια γεγονότα. Πολλές πολιτικές παρέχουν επίσης κάλυψη για βοηθητικά κτίρια, τοίχους οριοθέτησης, πύλες, πισίνες, διαδρομές και μονοπάτια ως βασικός εξοπλισμός.
Η ασφάλιση κτιρίων δεν πρέπει να συγχέεται με την άλλη μορφή ασφάλισης κατοικίας. ασφάλιση περιεχομένου. «Η ασφάλιση κτιρίων διαφέρει από την ασφάλιση περιεχομένου σπιτιού που έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει τα υπάρχοντά σας μέσα στο σπίτι σας», λέει η Sarah. «Όπως έπιπλα και έπιπλα, ρούχα, τηλεοράσεις και τεχνολογικός εξοπλισμός».
Χρειάζομαι νόμιμα ασφάλιση κτιρίων;
«Η ασφάλιση κτιρίων δεν είναι νομική απαίτηση όπως η ασφάλιση αυτοκινήτου» εξηγεί ο Ryan Fulthorpe, ειδικός ασφάλισης κατοικίας στο gocompare.com «Ωστόσο, είναι συνήθως απαίτηση του ενυπόθηκου δανειστή σας να έχει ασφαλίσει το σπίτι σε ισχύ».
«Στους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων αρέσει η άνεση να γνωρίζουν ότι αν συμβεί το χειρότερο στο σπίτι τους, ό, τι κι αν είναι αυτό, φωτιά, πλημμύρα ή διαφυγή νερού ως παραδείγματα έχουν το κατάλληλο κάλυμμα στη θέση τους για να τοποθετηθούν πίσω στο μέρος πριν από το συμβάν συνέβη.'
Ποιος πληρώνει την ασφάλεια του κτιρίου;
«Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου θα είναι υπεύθυνος για την ασφάλεια του κτιρίου», λέει ο Ryan Fulthorpe. «Αυτός μπορεί να είναι ο κάτοικος που κατέχει το ακίνητο είτε άμεσα είτε μέσω υποθήκης είτε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Εάν νοικιάζετε, δεν απαιτείται να ζητήσετε ασφάλιση κτιρίων. Αυτό συμβαίνει γιατί θα είναι ευθύνη του γαιοκτήμονα. Εάν ζείτε σε ακίνητο με μίσθωση, η ασφάλιση κτιρίων θα είναι ευθύνη του ελεύθερου κατόχου σας, ο οποίος στην πραγματικότητα είναι ο «άρχοντας της γης».
Κι αυτό γιατί η ασφάλεια θα καλύψει όλο το κτίριο για τυχόν ζημιές κ.λπ. Εάν διαθέτετε ένα διαμέρισμα σε ένα τετράγωνο, το κόστος θα επιμεριστεί εξίσου στον αριθμό των ακινήτων εντός του κτιρίου. Το κόστος της ασφάλισης κτιρίων θα πρέπει να καλύπτεται από το ενοίκιο του εδάφους σας κάθε μήνα.
«Τα συμβόλαια ασφάλισης κατοικίας είναι ετήσια συμβόλαια. Έτσι, όταν πλησιάζετε στο τέλος της διάρκειας του συμβολαίου σας, αξίζει να δείτε εάν υπάρχει μια φθηνότερη διαθέσιμη συμφωνία», συμβουλεύει η οικονομική εμπειρογνώμονας Emily Perryman.
Πίστωση εικόνας: Future/ David Giles
Η ασφάλιση κτιρίων καλύπτει διαρροές;
«Μερικοί ασφαλιστές καλύπτουν διαρροές, αλλά άλλοι τις αποκλείουν εντελώς ή απλώς πληρώνουν για ορισμένα στοιχεία», λέει η εμπειρογνώμονας σε θέματα χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, Emily Perryman. «Για παράδειγμα, μπορεί να καλύψουν το κόστος της αφαίρεσης τμημάτων του ακινήτου σας για τον εντοπισμό της διαρροής, αλλά όχι το κόστος των επισκευών αφού διευθετηθεί η διαρροή.»
«Εάν ο ασφαλιστής πιστεύει ότι η διαρροή προκλήθηκε από ανεπαρκή συντήρηση του ακινήτου, τότε πιθανότατα μια αξίωση θα απορριφθεί. Οι επισκευές λέβητα δεν καλύπτονται συνήθως από τυπικές πολιτικές, αλλά ίσως μπορείτε να συμπεριλάβετε τον λέβητα σας ως πρόσθετο. Ή θα μπορούσατε να συνάψετε μια πιο ολοκληρωμένη αυτόνομη πολιτική.»
Η Emilly προσθέτει, «Λάβετε υπόψη ότι οι πολιτικές διαφέρουν, επομένως βεβαιωθείτε ότι συγκρίνετε τι καλύπτεται και τι δεν καλύπτεται όταν κάνετε αγορές».
Ποιες δαπάνες δεν καλύπτονται από την ασφάλιση κτιρίων;
«Η ασφάλιση κτιρίων έχει σχεδιαστεί για να πληρώνει σε περίπτωση ζημιάς που προκαλείται από απροσδόκητο γεγονός όπως πλημμύρα, πυρκαγιά, διάρρηξη κ.λπ. Δεν παρέχει κάλυψη για σταδιακή ζημιά που προκαλείται με την πάροδο του χρόνου – με άλλα λόγια, φθορά» προειδοποιεί η Sarah. «Όλα τα ασφαλιστήρια συμβόλαια έχουν εξαιρέσεις και τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας δεν διαφέρουν».
Η οικονομική εμπειρογνώμονας Emily Perryman προσθέτει: «Οι φράχτες και οι πύλες καλύπτονται στις περισσότερες περιπτώσεις. Αλλά συνήθως αποκλείονται οι ζημιές στους φράκτες από καταιγίδες.»
Η Sarah εξηγεί τα πιο συνηθισμένα παραδείγματα εξαιρέσεων ασφάλισης κατοικίας:
- Οποιαδήποτε σκόπιμη ζημιά που προκαλείται από ένα μέλος του νοικοκυριού σας.
- Ζημιές που προκαλούνται από έντομα και άλλα παράσιτα
- Ζημιές που προκαλούνται από κατοικίδια.
- Τακτική συντήρηση του ακινήτου σας, π.χ. αντικατάσταση στεγανωτικού γύρω από το ντους ή έλεγχος της στέγης σας τακτικά.
Όπως συμβαίνει με τους περισσότερους τύπους ασφάλισης, τα συμβόλαια κτιρίων θα απαιτούν να πληρώσετε ένα επιπλέον ποσό σε περίπτωση αξίωσης. Ένας λογαριασμός υπέρβασης συμφωνείται μεταξύ εσάς ως πελάτη και του ασφαλιστή σας. Η πληρωμή χαμηλότερου ποσού είναι μια επιλογή, αλλά θα σημαίνει ότι πληρώνετε περισσότερα σε περίπτωση αξίωσης.
Βίντεο της εβδομάδας
Η υπέρβαση είναι μια τυπική διαδικασία με όλες τις ασφάλειες. Αλλά η Σάρα προσθέτει «Η υπέρβαση μπορεί να είναι μεγαλύτερη για ορισμένους τύπους αξιώσεων, όπως η καθίζηση».
Αυτοί οι παράγοντες καθορίζονται από εσάς και τον ασφαλιστικό σας πάροχο. Αυτό θα μπορούσε να παίξει βασικό ρόλο στην επιλογή του συμβολαίου σας – ανάλογα με τις επιπλέον χρεώσεις ανά ασφαλιστή. Όταν ψάχνετε για οποιαδήποτε μορφή ασφάλισης, είναι καλύτερο να ψωνίζετε. Αναζητήστε την καλύτερη προσφορά που ταιριάζει στις ανάγκες σας. Γιατί δεν είναι κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού ο ίδιος.
