Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Το καλοκαίρι είναι συνήθως μια πιο ήσυχη περίοδος στην αγορά ακινήτων, με τα πράγματα να επιδεινώνονται ξανά το φθινόπωρο. Η τακτική αγοράς της Rightmove θα μπορούσε να βοηθήσει τους υποψήφιους αγοραστές που ελπίζουν να κινηθούν εγκαίρως για τα Χριστούγεννα.
Θα μπορούσε επίσης να βοηθήσει τους αγοραστές για πρώτη φορά να ανέβουν στη σκάλα ιδιοκτησίας αυτή τη στιγμή. Ο διαδικτυακός ιστότοπος ακινήτων λέει ότι όλα έχουν να κάνουν με το να είσαι «αγοραστής ισχύος» – αν είναι δυνατόν.
Πίστωση εικόνας: Getty
Η τακτική αγοράς της Rightmove
Βασικά, όποιος έχει ήδη πουλήσει το δικό του σπίτι θα είναι σε ισχυρότερη θέση. Θα έχουν μετρητά στην τράπεζα και θα είναι έτοιμοι να φύγουν, δίνοντάς τους το καθεστώς «εξουσιοδοτημένου αγοραστή».
Αλλά περιμένετε – οι αγοραστές για πρώτη φορά μπορούν να γίνουν και αγοραστές ενέργειας. Εάν έχετε συμφωνήσει ένα στεγαστικό δάνειο, μπορεί επίσης να είστε σε θέση να αποφύγετε τους αγοραστές που πρέπει ακόμα να πουλήσουν το τρέχον σπίτι τους. Η τακτική αγοράς της Righmove είναι κακά νέα για όποιον έχει κολλήσει σε μια μακρά και περίπλοκη αλυσίδα – αλλά υπάρχουν πολλά
συμβουλές ιδιοκτησίας και πληροφορίες για να διαβάσετε.«Η υψηλή αναλογία ζήτησης αγοραστών προς ακίνητα προς πώληση σημαίνει ότι η αγορά ακινήτων παραμένει λιμοκτονημένη», λέει ο Tim Bannister από Δεξιά κίνηση. Ο Διευθυντής Δεδομένων Περιουσίας λέει ότι ο ανταγωνισμός μεταξύ των πιθανών αγοραστών για να εξασφαλίσουν το επόμενο σπίτι τους είναι τώρα υπερδιπλάσιος από αυτόν που ήταν αυτή τη φορά το 2019.
Πίστωση εικόνας: Future PLC
«Για να είστε στην pole position στον αγώνα για το καλύτερο ακίνητο, πρέπει να έχετε μεγαλύτερη αγοραστική δύναμη από τον υπόλοιπο χώρο», προσθέτει ο Tim. «Αυτό παραδοσιακά θα σήμαινε βαθύτερες τσέπες για να ξεπεράσεις τους άλλους αγοραστές, αλλά στην πιο ανταγωνιστική αγορά που έγινε ποτέ, Οι σημερινοί «αγοραστές ισχύος» πρέπει επίσης να έχουν ήδη βρει έναν αγοραστή για τη δική τους ιδιοκτησία ή να μην χρειάζεται να πουλήσουν σε όλα.'
Λέει ότι ορισμένοι πράκτορες αναφέρουν ότι οι πιο επιτυχημένοι αγοραστές χρησιμοποιούν τακτικές όπως «πουλήστε πριν αγοράσετε». Αυτό αυξάνει επίσης την αγοραστική τους δύναμη.
Οι κτηματομεσίτες γνωρίζουν τις καλύτερες μεθόδους για τους μετακομιστές για να εξασφαλίσουν τα ονειρεμένα τους ακίνητα, επομένως αξίζει να συζητήσετε μαζί τους τις επιλογές σας. Από την άποψη του το κόστος μετακόμισης σπιτιού, υπάρχουν επίσης πολλοί τρόποι για να κάνετε τη διαδικασία φθηνότερη και ευκολότερη στον οδηγό μας.
Πίστωση εικόνας: Getty
Βίντεο της εβδομάδας
Η εθνική μέση τιμή ενός σπιτιού που βγαίνει στην αγορά έφτασε σε νέο υψηλό αφού αυξήθηκε κατά 1.091 £ αυτόν τον μήνα, στις 338.462 £. Τούτου λεχθέντος, αυτό το νέο υψηλό ρεκόρ είναι μόλις 15 £ υψηλότερο από το προηγούμενο ρεκόρ που είχε σημειωθεί τον Ιούλιο, επομένως είναι ένα σημάδι ότι οι τιμές στην πραγματικότητα σταθεροποιούνται τώρα.
Υπάρχουν πρώιμες ενδείξεις για μια καλύτερα ισορροπημένη φθινοπωρινή αγορά, με περισσότερα σπίτια να βγαίνουν προς πώληση. Ο αριθμός των νέων καταχωρήσεων τις δύο πρώτες εβδομάδες του Σεπτεμβρίου είναι 14% υψηλότερος σε σχέση με τις δύο τελευταίες εβδομάδες του Αυγούστου. Φαίνεται ότι υπάρχουν σημάδια επιστροφής σε κάποιο είδος κανονικότητας.
