Τελειώνουν τα φθηνά στεγαστικά δάνεια; Ο Μάρτιν Λιούις το πιστεύει

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Τελειώνουν τα φθηνά στεγαστικά δάνεια; Όσον αφορά τα προσωπικά οικονομικά, και ειδικά τα στεγαστικά δάνεια, εάν ο Μάρτιν Λιούις προειδοποιεί, αξίζει πάντα να δίνετε προσοχή. Και αυτή τη φορά, το μήνυμα του Martin είναι πολύ σαφές: τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια που απολαμβάνουν πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί σύντομα να ανήκουν στο παρελθόν.

Η επιλογή ή η μετάβαση στο σωστό στεγαστικό δάνειο είναι ένα από τα πιο σημαντικά κομμάτια συμβουλές ιδιοκτησίας για κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού, αλλά ενδέχεται να υπάρξουν αλλαγές που είναι πέρα ​​από τον έλεγχο των ιδιοκτητών σπιτιού. Να γιατί.

Γιατί τα φθηνά στεγαστικά δάνεια μπορεί να τελειώνουν

Γράφοντας στο MoneySavingExpert ιστοσελίδα, Martin εφιστά την προσοχή των ιδιοκτητών σπιτιού σε ένα πρόσφατο σχόλιο του Andrew Bailey, του Διοικητή της Τράπεζας της Αγγλίας. Ο Μπέιλι είπε ότι ο αυξανόμενος πληθωρισμός σημαίνει ότι η Τράπεζα «θα πρέπει να δράσει». Αυτό, προειδοποιεί ο Martin, είναι μια πολύ σαφής ένδειξη από τον Κυβερνήτη ότι τα βασικά επιτόκια πρόκειται να αρχίσουν να αυξάνονται – και μαζί με αυτά, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.

Παρόλο που ο Martin αναγνωρίζει ότι ο αριθμός των διαθέσιμων συμβάσεων στεγαστικών δανείων με επιτόκια κάτω του ενός τοις εκατό έχει αυξηθεί από την άρση των περιορισμών που σχετίζονται με τον Covid, τα καλοκαιρινά επίπεδα τέτοιων συμφωνιών μπορεί να ήταν «τόσο καλά όσο ήταν.» Ποια επίπεδα αυξήσεων μπορούν να περιμένουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού; Ο Μάρτιν λέει ότι «τα έντονα προβλέψιμα επιτόκια της αγοράς (δεν είναι πάντα σωστά) θα αυξηθούν από το σημερινό 0,1 τοις εκατό στο 0,25 τοις εκατό τον επόμενο μήνα και μετά στο 0,5 τοις εκατό τοις εκατό έως τον Φεβρουάριο και 0,75 τοις εκατό αργότερα το επόμενο έτος.» Εάν πραγματοποιηθούν αυτές οι αυξήσεις του βασικού επιτοκίου, η αύξηση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων θα είναι αναπόφευκτη. Επιπλέον, ο Martin πιστεύει ότι το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων θα αυξηθεί «απότομα και γρήγορα» μόλις τα βασικά επιτόκια αρχίσουν να ανεβαίνουν.

Τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού για να προετοιμαστούν για την αύξηση των επιτοκίων; Η συμβουλή του Martin είναι απλή και σαφής: «ΟΛΟΙ με στεγαστικό δάνειο θα πρέπει να ελέγξουν τώρα εάν η υπάρχουσα συμφωνία σας είναι τόσο καλή όσο μπορεί – και αυτό ισχύει διπλά εάν ταλαιπωρείστε με το τυπικό μεταβλητό επιτόκιο του δανειστή σας.» Ένα τυπικό μεταβλητό επιτόκιο δεν είναι ποτέ καλή ιδέα σε αβέβαιους καιρούς, και ενώ ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού θα έχουν επωφελούμενοι από χρόνια πτώσης των βασικών επιτοκίων, πρέπει να επανεξετάσουν επειγόντως και να δουν αν μπορούν να κλείσουν μια καλή συμφωνία ορισμένου χρόνου για να αποφύγουν τυχόν δυσάρεστα εκπλήξεις.