Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Πιστεύετε ότι το Λονδίνο ήταν το μεγαλύτερο hotspot για ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο; Ξανασκέψου το. Η αγορά ακινήτων ανθεί σε μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Βρετανίας
Αν νομίζατε ότι η φούσκα της ιδιοκτησίας ήταν κάτι που υπήρχε μόνο στο Λονδίνο, ξανασκεφτείτε το.
Μια νέα μελέτη από τον ιστότοπο ιδιοκτησίας Rightmove αποκάλυψε ότι ο τόπος με τα ακίνητα με τις μεγαλύτερες πωλήσεις είναι… το Κέιμπριτζ.
Ο μέσος χρόνος μεταξύ ενός σπιτιού στην πόλη που εμφανίζεται στο Rightmove - και που επισημαίνεται ότι πωλείται στον ιστότοπο - είναι μόλις 27 ημέρες, ενώ στο Λονδίνο, χρειάζεται κατά μέσο όρο 41 ημέρες για να πουληθεί.
«Βρίσκουμε αγοραστές για πολλά ακίνητα εντός δύο εβδομάδων ή ακόμη και μιας εβδομάδας σε ορισμένες περιπτώσεις», λέει ο Andrew Bradshaw από το Bradshaws Residential στο Cambridge. «Ορισμένοι αγοραστές έχουν ήδη πουλήσει τα σπίτια τους και νοικιάζουν μέχρι να καταστεί διαθέσιμο ένα κατάλληλο ακίνητο στην πόλη».
Η μελέτη εξέτασε όλα τα ακίνητα που άλλαξαν σε Sold Subject to Contract (SSTC) από πράκτορες από Απρίλιο έως Ιούνιο 2014 - και μετρά το χρονικό διάστημα από τότε που τα ακίνητα πρωτοεμφανίστηκαν για πώληση Rightmove.
******
Άλλα hotspots περιλαμβάνουν (έκπληξη, έκπληξη) τους δήμους του Λονδίνου Lewisham και Sutton, όπου χρειάζονται 29 ημέρες για να πουληθούν και το Waltham Forest με 31 ημέρες. Ωστόσο, εκτός Λονδίνου, ο Warwick (33) και ο St Albans (34) έφτασαν επίσης στα κορυφαία 10 hotspots.
Αλλά θα χρειαστεί περισσότερη υπομονή στο Powys στην Ουαλία, το οποίο έχει τις πιο αργές πωλήσεις, διαρκώντας 113 ημέρες κατά μέσο όρο. ακολουθούν οι Gwynedd (112) και Sefton στο Merseyside (106 ημέρες).
«Η επίδραση κυματισμού από το Λονδίνο δεν έχει φτάσει στο Gwynedd», λέει η Melfyn Williams της Williams & Goodwin The Properties People στο Gwynedd. «Δυστυχώς, μερικοί άνθρωποι απορροφώνται από τη δημοσιότητα και θέτουν πολύ υψηλές τιμές».
Ο μέσος χρόνος που χρειάζεται για να πουλήσει ένα ακίνητο σε όλη τη Βρετανία είναι τώρα 65 ημέρες, σύμφωνα με το Rightmove.
«Αυτά τα νέα δεδομένα δείχνουν πόσο διαφορετικός είναι ο ρυθμός της αγοράς κατοικίας σε τοπικό επίπεδο», λέει ο Miles Shipside, Rightmove Διευθυντής και Αναλυτής Αγοράς Στέγασης.
Το βίντεο της εβδομάδας
«Η μελέτη μας εξετάζει τον μέσο χρόνο από την πρώτη καταχώριση έως την εμπιστοσύνη στην ικανότητα του αγοραστή να προχωρήσει στην ουσιαστική επισήμανση του ως πωληθέντος βάσει σύμβασης. Έτσι, παρόλο που ορισμένοι πωλητές ενδέχεται να βρουν έναν πιθανό αγοραστή σε λίγες ημέρες, οι μέσοι όροι αντικατοπτρίζουν τον χρόνο που απαιτείται για τη διεξαγωγή λεπτομερών ελέγχων για την ελαχιστοποίηση του κινδύνου πτώσης της πώλησης ».
Σας αρέσει αυτό; Για περισσότερα κουτσομπολιά στα σπίτια επισκεφτείτε το αφιερωμένο μας σελίδες ειδήσεων
