Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Η απόφαση να πουλήσετε και να μετακομίσετε σπίτι είναι πάντα μια αγχωτική περίοδος. Έχετε ερωτευτεί το σπίτι και την κοινότητά σας, αλλά ψάχνετε να διευρύνετε την οικογένειά σας και χρειάζεστε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Δυστυχώς, η μετακόμιση φαίνεται να είναι η μόνη επιλογή. ή μήπως είναι?
Κρατήστε αυτήν την κλήση στους κτηματομεσίτες. Αν μένετε βόρεια, έχουμε καλά νέα για εσάς. Εάν έχετε χώρο στο σπίτι, προσθέστε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο θα μπορούσε σχεδόν να διπλασιάσει την αξία του ακινήτου σας!
Σχετίζεται με: Οι άσκοπες βελτιώσεις στο σπίτι που ΔΕΝ προσθέτουν αξία - οπότε πρέπει να ενοχλήσετε;
Πρόσφατη μελέτη του Safestore διαπιστώθηκε ότι η αξία ενός σπιτιού ενός υπνοδωματίου στη Γλασκώβη, το Λιντς ή το Νιούκαστλ θα μπορούσε να αυξηθεί κατά 46 τοις εκατό με την προσθήκη ενός νέου δωματίου.
Αν θέλετε να προσθέσετε ένα επιπλέον δωμάτιο στα τρία υπνοδωμάτια σας σπίτι, μπορείτε να ρυθμίσετε το διπλάσιο της τιμής ιδιοτήτων.
Πόση «αξία» προσθέτει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο;
Πιστωτική εικόνα: Louise O’Bryan
Στο Newcastle, όπου το μέσο κόστος ενός σπιτιού τριών υπνοδωματίων είναι 154.000 λίρες, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο μπορεί να αυξήσει την αξία κατά 78 τοις εκατό. Αυτό είναι επιπλέον 120.000 λίρες όταν αποφασίσετε να πουλήσετε.
Η μελέτη εξέτασε τη μέση αξία κατοικιών ενός έως τεσσάρων υπνοδωματίων σε εννέα μεγάλες πόλεις σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο, για να προσδιορίσει την αξία της ανακαίνισης.
Το βίντεο της εβδομάδας
Οι τιμές ιδιοκτησίας των σπιτιών στο Νιούκαστλ και το Λιντς ήταν σημαντικά χαμηλότερες από ό, τι σε άλλες πόλεις του Ηνωμένου Βασιλείου. Ωστόσο, είχε πιο δραστικές αυξήσεις της αξίας του σπιτιού με κάθε επιπλέον υπνοδωμάτιο.
Πιστωτική εικόνα: Jeremy Lawrence
Δεν αποτελεί έκπληξη ότι τα σπίτια ενός υπνοδωματίου στο Λονδίνο είχαν τη μεγαλύτερη αύξηση αξίας, όταν προστέθηκε ένα άλλο υπνοδωμάτιο. Αύξηση της τιμής κατά 50 τοις εκατό.
Ωστόσο, όταν ήρθε η προσθήκη επιπλέον επιπλέον δωματίων, είχε μικρότερο αντίκτυπο στην αξία, σε σύγκριση με τις βόρειες πόλεις.
Πιστωτική εικόνα: Ντάγκλας Γκιμπ
ενώ ένα επιπλέον δωμάτιο μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας, μπορεί επίσης να πάρει πολύ χρόνο και χρήμα προτού δείτε την απόδοση της επένδυσής σας.
«Εκτός από τις σχετικές άδειες σχεδιασμού, υπάρχει προφανώς το κόστος της εργασίας που πρέπει να ληφθεί υπόψη. Τα οποία μπορούν να κυμαίνονται από 20.000 to έως 45.000 for για μετατροπή σοφίτας σε δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο », επισημαίνει η Laura.
Σχετίζεται με: Ο Φιλ Σπένσερ αποκαλύπτει τη ΔΩΡΕΑΝ αλλαγή που θα μπορούσε να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας κατά k 5k
«Ακόμα κι αν η προστιθέμενη αξία του σπιτιού σας δεν αυξηθεί για να καλύψει το κόστος της εργασίας αμέσως, είναι πιθανό ότι θα αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου. Στην καλύτερη περίπτωση, η προστιθέμενη αξία θα υπερβεί το κόστος της εργασίας από την αρχή », προσθέτει η Laura.
Θα συνεχίσετε λοιπόν να προσθέτετε ένα επιπλέον δωμάτιο, αντί να κάνετε αυτήν την κλήση στους κτηματομεσίτες;
