Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Είναι καλύτερα να επεκτείνεις ή να μετακομίσεις σπίτι; Αποφασίζοντας μεταξύ χτίζοντας μια επέκταση σε ένα σπίτι μπορεί να είναι δύσκολο να ανταποκριθείς καλύτερα στις ανάγκες σου ή απλά να μετακομίσεις στο επόμενο σπίτι σου.
Και οι δύο μπορεί να είναι δαπανηρές και ενοχλητικές επιλογές, αλλά η καθεμία μπορεί επίσης να έχει τα πλεονεκτήματά της. Ένα είναι σίγουρο - αν αναρωτιέστε για την επέκταση ή τη μετακόμιση, χρειάζεστε κάτι από το σπίτι σας που δεν μπορεί πλέον να προσφέρει όπως είναι.
Σχετίζεται με: Ιδέες επέκτασης για μικρά σπίτια για μεγιστοποίηση του περιορισμένου χώρου διαβίωσης
Ειδικά τώρα που ο αποκλεισμός μας ανάγκασε να περνάμε όλο το χρόνο μας στο σπίτι, είναι φυσικό μερικοί από εμάς να νιώθουμε ότι έχουμε ξεπεράσει τα σπίτια μας και χρειαζόμαστε περισσότερα από αυτά. Αλλά πώς ξέρετε πότε είναι εφικτή η τροποποίηση του υπάρχοντος σπιτιού σας και πότε πρέπει απλώς να αρχίσετε να ψάχνετε για το επόμενο σπίτι σας; Οι ειδικοί σε ρυθμιζόμενους αγοραστές ακινήτων
Καλή κίνηση οι τρεις πιο σημαντικές ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε στον εαυτό σας εάν δυσκολεύεστε να αποφασίσετε αν θα επεκτείνετε ή θα μετακομίσετε.Είναι καλύτερα να επεκτείνεις ή να μετακομίσεις σπίτι;
1. Η επέκταση θα προσθέσει αξία στο σπίτι σας;
Πιστωτική εικόνα: Μέλλον
Το να αποφασίσετε εάν θα πρέπει να επεκτείνετε θα πρέπει να βασίζεται στο αν η επέκταση είναι κατάλληλη για το συγκεκριμένο σπίτι σας. Μια ακατάλληλη ή κακώς εκτελεσμένη επέκταση μπορεί να μειώσει την αξία του σπιτιού σας, εάν επιλέξετε να πουλήσετε στο μέλλον.
Ο Ross Counsell, Διευθυντής στο GoodMove, λέει: «Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι πρόκειται για εξωτερικές εργασίες επηρεάστε τη γη που έχετε ήδη, οπότε πρέπει να λάβετε υπόψη σας τι κερδίζετε καθώς και τι είστε χάνοντας. '
Ευτυχώς, υπάρχουν τύποι έργων επέκτασης που είναι σχεδόν εγγυημένα ότι θα είναι επωφελείς τόσο για εσάς όσο και για την αξία του σπιτιού σας. Ο Ross λέει ότι «ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας κατά 15 τοις εκατό, μια εσωτερική μετατροπή στη σοφίτα μπορεί να προσθέσει έως και 21 τοις εκατό. Εάν δεν έχετε απαραίτητα τον εξωτερικό χώρο, η κατασκευή ενός υπογείου μπορεί να προσθέσει επιπλέον 15 τοις εκατό ».
Ωστόσο, με μια προστιθέμενη αξία σπιτιού έρχεται μια μείωση στον αριθμό των ατόμων που θα μπορούν να αγοράσουν το σπίτι σας, κάτι που πρέπει να έχετε κατά νου. «Η επέκταση του σπιτιού σας μπορεί να σας επιτρέψει να ζητήσετε μεγαλύτερη τιμή, αλλά τελικά να περιορίσετε τους αγοραστές σας», προειδοποιεί ο Ross.
2. Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια επέκταση;
Πιστωτική εικόνα: Μέλλον
Τελικά, μόνο εσείς μπορείτε να απαντήσετε σε αυτήν την ερώτηση και η απάντηση θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από το πόσο καιρό σκοπεύετε να μείνετε στην τρέχουσα ιδιοκτησία σας.
"Αν δεν βλέπετε τον εαυτό σας να ζει στο τρέχον σπίτι σας μακροπρόθεσμα, τότε ίσως αξίζει να μαντέψετε αν η παράταση αξίζει", λέει ο Ross. «Το μέσο κόστος κατασκευής στο κάτω στρώμα του σπιτιού σας μπορεί να είναι οπουδήποτε μεταξύ 1200-2000++ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την τοποθεσία σας.»
«Όχι μόνο αυτό, αλλά προσθέστε το κόστος της άδειας σχεδιασμού, το οποίο μπορεί να είναι πάνω από 200 £, καθώς και τυχόν απρόβλεπτες συνθήκες, και θα μπορούσατε να εξετάσετε ένα ακριβό έργο».
3. Μπορείτε να αγοράσετε ένα νέο σπίτι με τον προϋπολογισμό σας;
Πιστωτική εικόνα: Μέλλον
Ξεπεράσατε το τρέχον σπίτι σας αλλά δεν θέλετε να περάσετε από τη διαδικασία κατασκευής ή επέκτασης; Mightσως είναι η κατάλληλη στιγμή για να μετακομίσετε. Ο καλύτερος τρόπος για να αποφασίσετε αν ήρθε η ώρα είναι να εκτελέσετε μια απλή ανάλυση κόστους / οφέλους.
"Είναι σημαντικό να καθορίσετε τον προϋπολογισμό σας με βάση την ισοδύναμη αξία της τρέχουσας περιουσίας σας συν το προτεινόμενο υποθετικό κόστος μιας ισοδύναμης επέκτασης", εξηγεί ο Ross. "Αυτό σας επιτρέπει να εισέλθετε στην αγορά με μια σαφή ιδέα για το τι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά, και μπορεί ακόμη και να συνειδητοποιήσετε ότι ίσως αξίζει να επενδύσετε σε μια επέκταση."
Εάν σχεδιάζετε να μετακομίσετε και στη συνέχεια να επεκτείνετε το νέο μέρος, «ίσως αξίζει να ελέγξετε εάν τα σχέδιά σας θα είναι επιτρεπτά σύμφωνα με τους νόμους σχεδιασμού».
Και οι δύο αποφάσεις έρχονται με πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα στο τέλος και θα πρέπει να σταθμίσετε προσεκτικά τις ανάγκες σας σε σχέση με τις μελλοντικές σας προοπτικές πώλησης πριν πάρετε την απόφαση.
Σχετίζεται με: Το κόστος της μετακόμισης σπιτιού - και πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα
Το βίντεο της εβδομάδας
Ο Ross καταλήγει ότι «κανένα δεν είναι απαραίτητα καλύτερο από το άλλο και είναι θέμα προσωπικών προτιμήσεων καθώς και της οικονομικής σας κατάστασης. Και οι δύο είναι μεγάλες αποφάσεις, οπότε αν είστε κολλημένοι και δεν είστε σίγουροι ποια είναι η καλύτερη επιλογή για εσάς, τότε αξίζει τον κόπο αφιερώνοντας χρόνο για να σταθμίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτού που θα χάσετε και θα κερδίσετε κατά τη διάρκεια και των δύο επεξεργάζομαι, διαδικασία.'
