Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Εγκλωβισμένοι σε υψηλά μεταβλητά επιτόκια και ανίκανοι να υποχωρήσουμε σε φθηνότερη συμφωνία, το να παραμείνουμε κολλημένοι ως υποθηκοφύλακες μπορεί να είναι ένας ακριβός εφιάλτης.
Σχετίζεται με: Ο Martin Lewis λέει ότι όλοι πρέπει να ψάξουν να αλλάξουν υποθήκες τώρα
Όταν ο παρατηρητής της πόλης ανακοίνωσε ότι χαλαρώνει τους κανόνες του για τους δανειολήπτες που αποσυνδέονται από έναν υπάρχοντα πάροχο, φάνηκε να υπάρχει ένα φως στο τέλος της σήραγγας. Ωστόσο, ο Martin Lewis προειδοποιεί ότι η κίνηση θα βοηθήσει στην απελευθέρωση μόνο ενός μικρού ποσοστού κρατουμένων υποθηκών.
Η Αρχή Χρηματοπιστωτικής Συμπεριφοράς ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ότι «κατάργησε τα εμπόδια που εμποδίζουν ορισμένους πελάτες στεγαστικών δανείων να βρουν μια φθηνότερη συμφωνία υποθηκών».
Η FCA πρόσθεσε ότι σχεδίαζε να αναγκάσει όλα τα ιδρύματα που διαθέτουν βιβλία ενυπόθηκων δανείων να ειδοποιήσουν τους κατόχους υποθηκών για τη χαλάρωση των κανόνων. Θα τους παροτρύνει επίσης να πουν στους δανειολήπτες ότι θα μπορούσαν να επιτύχουν μια καλύτερη συμφωνία με μεταβίβαση δανείων αλλού.
Οι νέοι κανόνες θα μπορούσαν να βοηθήσουν τους υποθηκοφύλακες να αλλάξουν υποθήκη
Πιστωτική εικόνα: Kirsty O’Connor/PA Archive/PA Images
Στο παρελθόν, οι αυστηροί κανόνες σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο οι δανειστές αξιολογούν εάν οι δανειολήπτες μπορούν να αντεπεξέλθουν σε δάνεια έχουν αφήσει πολλούς κατόχους ενυπόθηκων δανείων κλειδωμένους σε υψηλά επιτόκια.
Οι νέοι κανόνες θα επιτρέψουν στους δανειστές να χρησιμοποιήσουν μια διαφορετική και πιο αναλογική οικονομική προσιτότητα για τους πελάτες. Τα κριτήρια θα περιλαμβάνουν την ενημέρωση με τις πληρωμές στο πλαίσιο της υπάρχουσας υποθήκης και την μη μετακίνηση σπιτιού ή τον δανεισμό περισσότερων.
Ενώ είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση, ο Martin Lewis έγραψε στον ιστότοπό του MoneySavingExpert ότι «Αυτή η κίνηση θα αποδεσμεύσει μόνο ένα μικρό κλάσμα των υποθηκοφυλάκων του Ηνωμένου Βασιλείου».
Πιστωτική εικόνα: David Parmiter
Ο γκουρού που εξοικονομεί χρήματα κάνει εκστρατεία για να βοηθήσει υποθήκες κρατουμένων για πολλά χρόνια. Ενώ είναι σκεπτικός ως προς το πόσους ανθρώπους θα βοηθήσει αυτή η κίνηση του παρατηρητή της πόλης, χαιρετίζει την προσπάθεια.
«Με τις υπάρχουσες εξουσίες του, η ρυθμιστική αρχή μπορεί να δώσει μόνο μια απάντηση χωρίς δόντια», λέει ο Martin Lewis. «Με δική της παραδοχή, αυτή η κίνηση θα αποδεσμεύσει μόνο ένα μικρό κλάσμα των στεγαστικών κρατουμένων του Ηνωμένου Βασιλείου».
«Ωστόσο, καθώς κάνουμε εκστρατεία για αυτό εδώ και χρόνια, κάθε ενέργεια είναι ακόμα ευπρόσδεκτη - και χιλιάδες απαλλαγμένοι από τη δυστυχία των στεγαστικών δανείων είναι καλύτερο από το τίποτα», προσθέτει.
Πιστωτική εικόνα: Colin Poole
Η FCA εκτιμά ότι μεταξύ 2.000 και 14.000 κατόχων στεγαστικών δανείων θα είναι σε θέση να αλλάξουν σε μια καλύτερη συμφωνία χάρη στη χαλάρωση των κανόνων. Ωστόσο, αυτό είναι μόνο μια σταγόνα στη θάλασσα σε σύγκριση με τους 100.000 κατόχους υποθηκών που έχουν κολλήσει σε ακριβά τιμολόγια.
Το βίντεο της εβδομάδας
«Πρέπει να γίνουν περισσότερα για τους 100.000 συν τους άλλους που έχουν κολλήσει σε αυτήν την οικονομική παγίδα», λέει ο Martin Lewis. «Timeρθε η ώρα να δράσει η κυβέρνηση. Περιμέναμε την καλύτερη προσπάθεια της ρυθμιστικής αρχής και δυστυχώς, δεν μπορεί να κάνει αρκετά ».
Εάν έχετε κολλήσει σε μια πιο ακριβή υποθήκη, όλα δεν έχουν χαθεί.
Σχετίζεται με: Θα εξοφλήσετε την υποθήκη σας πριν κλείσετε τα 65 σας χρόνια; Αυτή η νέα έρευνα μπορεί να σας εκπλήξει…
Να είστε προληπτικοί και να δείτε αν μπορείτε να αλλάξετε στεγαστικούς δανειστές και αν τα δάχτυλα σταυρωμένα θα επωφεληθείτε από τους νέους κανόνες της FCA.
