Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Τοποθεσία, Τοποθεσία, Ο παρουσιαστής του Phil - σε συνεργασία με Rated People - μοιράζεται τα μαργαριτάρια της σοφίας του με τους αναγνώστες του Housetohome
Phil Spencer, του Τοποθεσία, Τοποθεσία, Τοποθεσία τη φήμη, ανέλαβε τη ροή μας στο Twitter αυτήν την εβδομάδα για να μοιραστεί τις σκέψεις του για όλα τα αντικείμενα, το DIY και την ιδιοκτησία σπιτιού.
Σε περίπτωση που χάσατε τη - πολύ ειλικρινά λαμπρή - συνεδρία με τον ίδιο τον άνθρωπο, συγκεντρώσαμε τις κορυφαίες ερωτήσεις και τις απαντήσεις των ειδικών του Phil.
Ε: Έχουμε μια τετράκλινη μονοκατοικία με χώρο για να χτίσουμε την κρεβατοκάμαρα πέντε πάνω από το γκαράζ. Αξίζει? Δεν είμαστε απελπισμένοι για επιπλέον χώρο.
ΕΝΑ:
Ενδιαφέρουσα ερώτηση. Θα πρέπει να πάρετε πίσω τα χρήματά σας καθώς είναι φθηνότερο να χτίσετε χώρο παρά να τον αγοράσετε. Δεν υπάρχει τεράστια διαφορά μεταξύ τεσσάρων και πέντε κρεβατιών, οπότε ίσως να μην αξίζει τον κόπο.
Ερ.
Ποιες εργασίες επιδιόρθωσης δεν πρέπει ποτέ να αναβάλλετε στο σπίτι;
ΕΝΑ.
Η πιο γρήγορη δουλειά είναι αυτή που οι περισσότεροι άνθρωποι αναβάλλουν και αυτή που προκαλεί ζημιά. Καθαρίστε τα φύλλα από τις υδρορροές σας!
Ε:
Σχεδιάζω να αποσυρθώ 200 μίλια μακριά σε τρία χρόνια. Πόσο σύντομα πρέπει να ξεκινήσω το κυνήγι του σπιτιού;
Α: Εξαρτάται από το πόσο συγκεκριμένες είναι οι απαιτήσεις σας, αλλά αφήστε 18 μήνες για κυνήγι στο σπίτι, για να είστε ασφαλείς!
Ε: Ποιες γενικές ανακαινίσεις μπορούν να υποτιμήσουν ένα ακίνητο;
Α: Κακό DIY, μπορεί να προκαλέσει προβλήματα εάν είναι ορατά τα λάθη!
Ε: Πόσες φορές έχετε μετακομίσει σπίτι;
ΕΝΑ:
Έχω μετακομίσει στο σπίτι τέσσερις φορές και τις έχω αναπτύξει όλες, πράγμα που σημαίνει ότι είχα επίσης χρόνο σε ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Ε:
Οι ενοικιαστές έφυγαν από το σπίτι μου σε κατάσταση κατά την οποία ήμουν στο εξωτερικό. Πώς μπορώ να το αλλάξω γρήγορα με έναν προϋπολογισμό;
Α: Ας ελπίσουμε ότι διατηρήσατε την προκαταβολή, αλλά τα νέα χαλιά και ένα φρέσκο στρώμα χρώματος κάνουν τη μεγάλη διαφορά γρήγορα και φθηνά.
Ε: Έχετε κάποιες συμβουλές για την ενσωμάτωση χρώματος σε μια κουζίνα;
Α: Μπορείτε να φέρετε πολύ χρώμα στην κουζίνα σας με τις συσκευές και τα αξεσουάρ σας, χωρίς να χρειάζεται διακόσμηση.
Ε: Κατά την ανακαίνιση ενός σπιτιού ποια θα ήταν η κορυφαία συμβουλή σας για να κάνετε ένεση ζωής σε μια κουρασμένη κουζίνα;
ΕΝΑ:
Φρέσκο αρμόστοκο, νέα πλακάκια, νέες πόρτες ντουλαπιών, νέο πάτωμα... όλα αυτά μπορούν να γίνουν αρκετά φθηνά!
ΕΡ: Πείτε μας για το πρώτο σας σπίτι. Ποσο πληρωσες? Είστε ακόμα σε αυτό;
Α: Πλήρωσα 160.000 λίρες για διαμέρισμα τεσσάρων κρεβατιών. Μετατράπηκε σε δύο και έζησε στο άλλο για πέντε χρόνια.
Ε: Ποιο είναι το πιο τρελό πράγμα που έχετε δει να κάνει κάποιος στο σπίτι του;
ΑΠ.: Κατά τη μαγνητοσκόπηση Μυστικός πράκτορας Είδα πολλά τρελά πράγματα! Αλλά το μεγαλύτερο έγκλημα δεν ήταν να καθαρίσετε το σπίτι σας όταν προσπαθείτε να το πουλήσετε.
Ερ. Σε ποιο δωμάτιο πρέπει να επικεντρωθώ στη βελτίωση προκειμένου να προσθέσω αξία στην ιδιοκτησία μου;
ΕΝΑ. Η κουζίνα. Είναι ο κόμβος του σπιτιού και είναι συχνά η μάρκα ή το σπάσιμο πίσω από μια συμφωνία. Αλλά μην ξεχνάτε τον κήπο.
Ερ. Ποια είναι η καλύτερη ερώτηση που πρέπει να κάνετε στον κτηματομεσίτη κατά την προβολή ενός ακινήτου;
ΕΝΑ. Εάν σας αρέσει το ακίνητο, ρωτήστε τον πράκτορα τα εξής: Σε τι βασίστηκαν η ζητούμενη τιμή; Μπορούν να το δικαιολογήσουν;
Ε: Ποιος είναι ο εγγυημένος τρόπος προσθήκης αξίας και ποια πράγματα χάνουν χρήματα;
Α: Αυτή είναι μια πολύ τολμηρή ερώτηση, αλλά η αύξηση της θα προσθέσει αξία, ενώ η υπερβολική δαπάνη θα την χάσει.
Ε:
Ποια είναι η γνώμη σας για συσκευές που συνδέονται με WiFi στην κουζίνα;
Α: Γνωρίζω ότι αυτός είναι ο τρόπος που κινείται ο κόσμος, αλλά το βλέπω ως αξία καινοτομίας και όχι ως προστιθέμενη αξία!
Ερ. Έχω ένα ωδείο που κάνει πολύ ζεστό το καλοκαίρι και πολύ κρύο το χειμώνα. Τι μπορώ να κάνω για να είναι ζωντανό;
Α: Αυτό είναι ένα κοινό πρόβλημα με παλαιότερα ωδεία όπου μπορεί να έχουν κοπεί γωνίες. Η μόνωση μπορεί να το κρατήσει ζεστό το χειμώνα και οι περσίδες μπορούν να διατηρήσουν τη δροσιά το καλοκαίρι.
Το βίντεο της εβδομάδας
ΕΡ.: Θα υπάρξει άλλη σειρά Το αγαπάτε ή το απαριθμείτε;
Α: Έχω μερικά υπέροχα νέα, ναι θα υπάρξουν! Η δεύτερη σειρά θα έχει οκτώ επεισόδια, ξεκινάμε τα γυρίσματα αργότερα φέτος.
Ερ. Κάποια συμβουλή για τις σχέσεις γείτονα όταν κάνετε εξωτερικές εργασίες/κήπο;
Α: Πολλές προειδοποιήσεις και θήκες κρασιού πρέπει να κάνουν το κόλπο!
Ο Phil μας ένωσε ως μέρος της δουλειάς του με Αξιολογημένα άτομα.
******
