Τι πρέπει να κάνω στο τέλος μίσθωσης κατά τη διάρκεια του κλειδώματος;

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Τον Μάρτιο, όταν εφαρμόστηκε ο αποκλεισμός σε εθνικό επίπεδο, η κυβέρνηση συμβούλεψε να μην μετακομίσει σπίτι. Ωστόσο, δύο μήνες αργότερα οι ενοικιαστές βιώνουν ένα νέο κύμα σύγχυσης καθώς πλησιάζουν στο τέλος μιας συμφωνίας μίσθωσης.

Σχετίζεται με: Οι ενοικιαστές χάνουν 41 εκατομμύρια λίρες εξοικονόμησης ενέργειας λόγω αυτής της λανθασμένης αντίληψης

Πολλοί ενοικιαστές θα έχουν πληγεί με τη συνειδητοποίηση ότι η μίσθωση τους θα τελειώσει τις επόμενες εβδομάδες ή μήνες. Εάν δεν μπορείτε να μείνετε στο τρέχον ενοικιαζόμενο ακίνητό σας, αυτή είναι μια δύσκολη στιγμή για τους ανθρώπους. Ειδικά με την επιπρόσθετη επιπλοκή του να μην μπορείς να βγεις για να δεις νέα ακίνητα.

Εάν βρεθήκατε σε αυτήν την κατάσταση, το κλειδί είναι να έχετε ένα σαφές σχέδιο για το πώς να προσεγγίσετε το τέλος της μίσθωσης. Μετακινητική φούσκα, η ταχύτερα αναπτυσσόμενη εφαρμογή ενοικίασης του Ηνωμένου Βασιλείου, μας βοήθησε να δημιουργήσουμε το απόλυτο φύλλο εξαπάτησης για το τέλος μιας μίσθωσης. Είναι γεμάτο με όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε από την αντιμετώπιση καταθέσεων έως τον τρόπο προβολής μιας νέας ιδιοκτησίας κατά το κλείδωμα.

Πώς να χειριστείτε το τέλος μιας μίσθωσης σε lockdown

Πώς μπορώ να τελειώσω τη μίσθωση μου;

Οι περισσότερες συμφωνίες μίσθωσης δημιουργούνται με ένα Assured Tenancy Shorthold, το οποίο συνήθως ισχύει για 12 μήνες με ρήτρα διάρκειας έξι μηνών. Η ρήτρα διακοπής σημαίνει ότι μπορείτε να δώσετε στον ιδιοκτήτη σας προειδοποίηση ενός μήνα για να φύγει από το ακίνητο μετά από έξι μήνες.

Εάν δεν χρησιμοποιείτε τη ρήτρα διακοπής και συμπληρώνονται οι 12 μήνες, μπορείτε είτε να υπογράψετε μια επέκταση στο AST είτε να την αφήσετε για περιοδική εξέλιξη. Κατά τη διάρκεια της φάσης, οι ενοικιαστές πρέπει να δώσουν ειδοποίηση ενός μήνα στον ιδιοκτήτη εάν επιθυμούν να φύγουν.

Lookάχνετε για νέο ενοικιαζόμενο ακίνητο

Πριν τελειώσετε τη μίσθωση, είναι καλή ιδέα να έχετε ήδη ένα νέο ακίνητο στη σειρά. Εάν δεν μπορείτε να δείτε προσωπικά ακίνητα, πολλοί κτηματομεσίτες αρχίζουν να προσφέρουν εικονικές προβολές.

Το Movebubble προσφέρει Home Walkthroughs στην εφαρμογή. Αυτά σας οδηγούν σε μια εικονική περιήγηση σε ένα ακίνητο χωρίς να φύγετε από την εξώπορτά σας.

Ενημέρωσα, τι θα γίνει μετά;

Αυτή είναι η ώρα να αρχίσετε να προετοιμάζεστε. Βεβαιωθείτε ότι έχετε όλα τα χαρτιά σας μαζί, συμπεριλαμβανομένου ενός αντιγράφου της συμφωνίας ενοικίασης. Αξίζει να το ξαναδιαβάσετε, σε περίπτωση που χρειαστεί να αναφέρετε οτιδήποτε σε αυτό όταν μετακινείστε.

Τέλος καθαρισμού ενοικίου

Αυτό είναι το βήμα που θα σας βοηθήσει να πάρετε πίσω την κατάθεσή σας. Αυτό δεν είναι απλώς ένα ελαφρύ τρίψιμο, αλλά ένα σωστό βαθύ καθαρισμό.

Μπορείτε να αναζητήσετε μια εταιρεία που προσφέρει επαγγελματικό καθαρισμό στο τέλος της ενοικίασης, ωστόσο, αυτά μπορεί να είναι ακριβά. Λόγω των σημερινών συνθηκών, μπορεί επίσης να είναι κάτι που προτιμάτε να κάνετε μόνοι σας.

Ποια είναι η διαδικασία με την απογραφή και το check-out;
Αυτό είναι ένα βασικό μέρος της μετακόμισης. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να περάσει από την απογραφή που κάνατε κατά το check-in για να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο είναι στην ίδια κατάσταση όπως όταν μετακομίσατε, εκτός από λίγο φθορά.

Αξίζει να περάσετε από τον κατάλογο μόνοι σας πριν από τον ιδιοκτήτη για να ελέγξετε ότι όλα είναι στην κατάσταση που το βρήκατε. Εάν όχι, μπορείτε να αποχαιρετήσετε την κατάθεσή σας.

Παράδοση των κλειδιών

Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ή τον αντιπρόσωπό σας εάν προτιμά να επιστρέφονται τα κλειδιά προσωπικά ή να αποστέλλονται μέσω της θυρίδας του ακινήτου. Λόγω κοινωνικής απόστασης μπορεί να προτιμούν να τα αφήσετε σε ασφαλές μέρος.

Πριν φύγετε βεβαιωθείτε ότι έχετε όλα τα αντίγραφα των κλειδιών για επιστροφή και ότι όλα είναι κλειδωμένα.

Πάρτε πίσω την κατάθεσή σας

Εάν το ακίνητο είναι καθαρό και χωρίς ζημιές, θα πρέπει να πάρετε ολόκληρη την προκαταβολή σας πίσω. Ωστόσο, εάν ο ιδιοκτήτης αισθάνεται ότι είστε υπεύθυνος για οποιαδήποτε ζημιά, μπορεί να παρακρατήσει μέρος της προκαταβολής.

Εάν συμβεί αυτό, θα πρέπει να συμφωνήσετε για το κόστος της ζημιάς πριν ο ιδιοκτήτης κρατήσει χρήματα. Όλες οι διαφορές θα διευθετηθούν με το επίσημο σύστημα όπου γίνεται η κατάθεση.

Σχετίζεται με: Οι τέσσερις μεγάλες αλλαγές που θα μπορούσαν να κάνουν οι κτηματομεσίτες στην προβολή κατοικιών μετά το κλείδωμα

Ολοκληρώνεται σύντομα η ενοικίαση σας;