Συμβουλές για το τι πρέπει να κάνετε εάν μια πώληση σπιτιού πέσει κάτω από οικονομικό εμπειρογνώμονα

instagram viewer
  • Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

  • Δεδομένου ότι το ένα τέταρτο των υποψήφιων πωλήσεων έπεσαν πέρυσι, αυτός ο εφιάλτης που αγοράζει σπίτι είναι πιο συνηθισμένος από ό, τι νομίζατε.

    Παρά το κλείδωμα μετά τιμές κατοικιών φτάνοντας σε υψηλά ρεκόρ, υπάρχει πάντα ο κίνδυνος να πέσει μια πώληση πριν από την ολοκλήρωση - τώρα περισσότερο από ποτέ σε ταραγμένες οικονομικές περιόδους.

    Σχετίζεται με: Ο εμπειρογνώμονας ακινήτων μοιράζεται συμβουλές για την αγορά ενός σπιτιού κατά τη διάρκεια της ύφεσης

    Εξωτερικό σπίτι από τούβλα

    Εικόνα. πίστωση: Κόλιν Πουλ

    «Με τη βιομηχανία κατοικιών να βλέπει μια ασυνήθιστη δραστηριότητα στον απόηχο της διακοπές χαρτοσήμου και το τέλος των μέτρων αποκλεισμού του κορωνοϊού, εξακολουθεί να υπάρχει κίνδυνος να πέσουν οι πωλήσεις »εξηγεί ο Paran Singh, οικονομικός σύμβουλος στο TIC Finance.

    «Οι άνθρωποι επιστρέφουν έξω από τις αγορές σπιτιών για μια σειρά από λόγους - το ένα τέταρτο των μελλοντικών πωλήσεων μειώθηκε το 2019.» Εδώ προσφέρει τις βασικές συμβουλές του για να βοηθήσει τους πωλητές κατοικιών να ανακάμψουν από την πτώση της πώλησης - και πώς να αποφύγουν την κατάσταση στο μελλοντικός.

    Συμβουλή: Για τους πωλητές εάν η πώληση σπιτιού πέσει

    1. Μην βιάζεστε

    ρολόγια τοίχου

    Πιστωτική εικόνα: Jeremy Baile

    «Η αίσθηση αυξημένης πίεσης χρόνου μπορεί να οδηγήσει σε περιττές νομισματικές απώλειες. Είναι πολύ πιο επωφελές να αντέχετε για έναν αγοραστή λίγο περισσότερο πριν ρίξετε την τιμή κάτω από την τιμή », συμβουλεύει ο Paran.

    2. Ζητήστε έγκαιρα απόδειξη οικονομικών

    «Πριν αποδεχτείτε μια προσφορά, φροντίστε να ζητήσετε απόδειξη οικονομικών. Για παράδειγμα, τραπεζικές καταστάσεις ή μια καταρχήν συμφωνία για την αποφυγή πτώσης των πωλήσεων ».

    3. Εξασφαλίστε τακτική επικοινωνία

    «Η διατήρηση επαφής με τους αγοραστές και τους δικηγόρους τους θα σας βοηθήσει να εντοπίσετε τα σημάδια μιας πτώσης από νωρίς και θα σας βοηθήσει να προγραμματίσετε την επόμενη κίνησή σας».

    4. Επικοινωνήστε με την αλυσίδα σας

    τραπέζι κονσόλας διαδρόμου με τηλέφωνο

    Πιστωτική εικόνα: David Brittain

    «Εκτός από τις τακτικές ενημερώσεις με τον αγοραστή σας, η στενή επαφή με τα άλλα μέρη της αλυσίδας σας θα βοηθήσει να διαχειριστείτε τις προσδοκίες τους. Και διατηρήστε τη διαδικασία όσο το δυνατόν πιο σταθερή ενώ βρίσκετε νέο αγοραστή ».

    5. Ζητήστε μια μη επιστρέψιμη κατάθεση από μελλοντικούς αγοραστές

    «Αυτό θα μπορούσε να είναι μια μικρή κατάθεση εκατό λιρών για να λειτουργήσει ως τέλος κράτησης. Παρέχοντας πρόσθετη ασφάλεια και διασφαλίζοντας ότι ο αγοραστής σας είναι σοβαρός για την ολοκλήρωση της αγοράς. "

    6. Αναθεώρηση τιμών

    «Ενώ δεν είναι πάντα απαραίτητο να μειώσετε αμέσως την ζητούμενη τιμή, η αύξηση των τιμών των κατοικιών θα μπορούσε να οδηγήσει σε υπερεκτίμηση της περιουσίας σας. Κάτι που θα μπορούσε να προκαλέσει προβλήματα με τον δανειστή του αγοραστή σας ».

    7. Αναζητήστε περισσότερους από έναν δυνητικούς αγοραστές

    «Εάν ένας άλλος αγοραστής δεν είναι διατεθειμένος να δεσμευτεί για ένα τέλος διακράτησης ή εντοπίσετε ένα άλλο σημάδι της πώλησης. Η συνεχιζόμενη προβολή θα βοηθήσει να διατηρηθεί το ενδιαφέρον υψηλό σε περίπτωση που κάτι δεν έχει προγραμματιστεί ».

    8. Συμπληρώστε τη δική σας έρευνα

    Πιστωτική εικόνα: Nick Pope

    «Πολλές πωλήσεις ακινήτων πέφτουν λόγω κάτι που αποκαλύφθηκε στην έρευνα. Η πραγματοποίηση της δικής σας έρευνας μπορεί να σας βοηθήσει να επιλύσετε ζητήματα και να δώσετε στους υποψήφιους αγοραστές καλύτερη κατανόηση της ποιότητας του ακινήτου. »

    Το βίντεο της εβδομάδας

    «Ενώ μπορεί να απολαμβάνουμε μια πολυάσχολη περίοδο πωλήσεων κατοικιών, η αντιμετώπιση επιπλοκών στην αλυσίδα πώλησης μπορεί να είναι εξαιρετικά αγχωτική και ενοχλητική για όλους τους εμπλεκόμενους», παρατηρεί. «Είναι σημαντικό να συνεργάζεστε με τους ανθρώπους γύρω σας για να διασφαλίσετε ότι όλοι μπορούν να καταλήξουν σε ένα ικανοποιητικό συμπέρασμα όσο το δυνατόν γρηγορότερα».

    Σχετίζεται με: Ο Martin Lewis προειδοποιεί παρά τις περικοπές στα τέλη χαρτονομισμάτων τώρα ίσως να μην ήταν καλή στιγμή για αγορά - ιδού γιατί

    Όλοι οι ειδικοί του κλάδου εικάζουν για την προοπτική μιας προτομής μετά την τρέχουσα άνθηση των κατοικιών. Έτσι, αυτές οι πληροφορίες θα μπορούσαν να είναι απαραίτητες για να βοηθήσουν τους πωλητές που έχουν χάσει τον αγοραστή τους.

    Teachs.ru
    Πωλείται το σπίτι του Πέτρου Αντρέ

    Πωλείται το σπίτι του Πέτρου Αντρέ

    Σπίτια διασημοτήτων Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε...

    read more
    Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να γιορτάσουμε τον Σεπτέμβριο του ξινού

    Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να γιορτάσουμε τον Σεπτέμβριο του ξινού

    Πολυτελή σπίτιαΣυνταγές Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμω...

    read more
    Σχέδιο επίπλων IKEA Buy Back - οι πελάτες μπορούν να λάβουν κουπόνια για να ξοδέψουν στο IKEA για τα ανεπιθύμητα έπιπλα επίπεδης συσκευασίας τους

    Σχέδιο επίπλων IKEA Buy Back - οι πελάτες μπορούν να λάβουν κουπόνια για να ξοδέψουν στο IKEA για τα ανεπιθύμητα έπιπλα επίπεδης συσκευασίας τους

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Ξεχ...

    read more