Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Πάνω από το ένα τρίτο των αγοραστών σπιτιού δεν γνωρίζουν τι κάνουν οι δικηγόροι στη διαδικασία αγοράς σπιτιού, σύμφωνα με νέα έρευνα των μεταφορέων My Home Move.
Σχετίζεται με: Ο εμπειρογνώμονας ακινήτων μοιράζεται συμβουλές για την αγορά ενός σπιτιού κατά τη διάρκεια της ύφεσης
Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια αγχωτική και μπερδεμένη διαδικασία. Ειδικά όταν δεν είστε ξεκάθαροι σε όλα τα στάδια και τους χαρακτήρες που εμπλέκονται στη διαδικασία. Το My Home Move έκανε έρευνα σε 1.500 αγοραστές σπιτιών από το Ηνωμένο Βασίλειο για να αποκαλύψει ποια μέρη του αγοράζοντας ένα σπίτι είναι τα πιο μπερδεμένα.
Το 38 % των αγοραστών παραδέχτηκε ότι δεν γνώριζε τι κάνουν οι δικηγόροι ή οι μεταφορείς. Ένα άλλο 26 τοις εκατό των ανθρώπων παραδέχτηκε επίσης ότι δεν ήταν σίγουροι τι ήταν το τέλος χαρτοσήμου. Ενώ το 21 τοις εκατό των ανθρώπων δήλωσαν μπερδεμένοι για το τι να ψάξουν σε ένα νέο σπίτι.
Πιστωτική εικόνα: David Giles
Για να αποφύγετε οποιαδήποτε σύγχυση, εδώ είναι ένα εύχρηστο φύλλο εξαπάτησης για να καθαρίσετε αυτές τις μπερδεμένες περιοχές.
Τι κάνει ένας δικηγόρος στη διαδικασία αγοράς σπιτιού;
«Φροντίζουμε για όλη τη νομική εργασία για τη μεταβίβαση του τίτλου του ακινήτου», εξηγεί ο Ed Percival, διευθυντής και ποιότητα λειτουργίας και συμμόρφωσης για το My Home Move Conveyancing. «Φροντίζουμε να κατανοείτε όλες τις νομικές υποχρεώσεις που θα σας επηρεάσουν και θα προστατεύσουν τα δικαιώματά σας κατά τη συναλλαγή.»
«Εάν παίρνετε υποθήκη, θα συνεργαστούμε επίσης με τον δανειστή σας για να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο είναι κατάλληλο για δανεισμό. Επίσης ότι πληροίτε τυχόν ειδικούς όρους ή νομικές υποχρεώσεις που επιβάλλει ο δανειστής σας. Και για να διασφαλιστεί ότι τα κεφάλαια αντιμετωπίζονται σωστά ».
Πίστωση εικόνας: Future plc
Τι είναι το τέλος χαρτοσήμου;
Ένας υποψήφιος αγοραστής κατοικίας πρέπει να πληρώσει τέλη χαρτοσήμου σε ένα ακίνητο αξίας άνω των 125.000 λιρών. Όσο πιο ακριβό είναι το ακίνητο, τόσο υψηλότερο είναι τέλος χαρτοσήμου.
Ωστόσο, αγοραστές για πρώτη φορά η αγορά ακινήτων που κοστίζει λιγότερο από 300.000 λίρες δεν πληρώνει τέλη χαρτοσήμου. Η τρέχουσα αργία χαρτοσήμου σημαίνει ότι το τέλος χαρτοσήμου δεν χρειάζεται να καταβληθεί σε ακίνητα αξίας κάτω των 500.000 λιρών.
Το βίντεο της εβδομάδας
Πιστωτική εικόνα: Dominic Blackmore
Τι να ψάξετε σε ένα νέο σπίτι;
Όλα αυτά εξαρτώνται από τις προσωπικές προτιμήσεις. Ωστόσο, πριν ψάξετε για σπίτι, δημιουργήστε μια λίστα επιθυμιών για τα πράγματα που θα θέλατε. Αυτό δεν πρέπει να περιλαμβάνει μόνο πολλές λεπτομέρειες σχετικά με τη διακόσμηση καθώς μπορεί να αλλάξει. Αντ 'αυτού, θα πρέπει να εστιάσετε σε λεπτομέρειες όπως π.χ. τοποθεσία, φυσικό φως και χώρο.
Σχετίζεται με: Τα σπίτια all-inclusive είναι η νέα τάση ιδιοκτησίας που οι ενοικιαστές αυξάνουν
Ας ελπίσουμε ότι αυτό έχει λύσει κάποια σύγχυση.
