Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Αν ψάχνετε να πουλήσετε το σπίτι σας, είναι δεδομένο ότι ελπίζετε να λάβετε το υψηλότερο δυνατό τέλος για αυτό. Συγκεντρώσαμε μερικές από τις πιο αποδοτικές συμβουλές του Phil Spencer για το πώς να πουλήσετε ένα σπίτι γρήγορα και με το υψηλότερο ποσό.
Σχετίζεται με: Ο Phil Spencer λέει ότι αυτός είναι ο τρόπος για να αποφύγετε να γλιστρήσετε
Μπορεί να σκέφτεστε τι είδους δωμάτιο πρέπει να ξεκινήσετε πρώτα για να προσελκύσετε πιθανούς αγοραστές. Ωστόσο, σύμφωνα με τον Phil Spencer αν εστιάζετε στο εσωτερικό ψάχνετε σε λάθος μέρος.
Συμβουλές του Phil Spencer για το πώς να πουλήσετε ένα σπίτι
Μιλώντας στο Express.co.uk ο παρουσιαστής εξήγησε ότι εκείνοι που θέλουν να πουλήσουν πρέπει να επικεντρωθούν στο εξωτερικό.
Πιστωτική εικόνα: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
«Η βαφή στο μπροστινό μέρος του σπιτιού σας μπορεί να κοστίσει μόλις 1.000 λίρες, αλλά θα μπορούσε να προσθέσει έως και 5.000 δολάρια στην αξία του», λέει μοιράζοντας μία από τις συμβουλές του για το πώς να πουλήσει ένα σπίτι. «Η φωτεινότητα των κουφωμάτων του σπιτιού σας φαίνεται καλά συντηρημένη και βοηθά να καθησυχάσετε τους αγοραστές για τη συνολική κατάσταση του ακινήτου.»
Το να βάλετε τους ζωγράφους σε έλατο στο μπροστινό μέρος του σπιτιού σας δεν είναι η ευκολότερη ανακαίνιση σπιτιού. Θα πρέπει όμως να αποδειχθεί οικονομικά αποδοτικό όταν αυξάνετε την τιμή του σπιτιού σας βελτιώνοντας την ελκυστικότητά του.
«Η σημασία της« συγκράτησης »ή η εντύπωση που αποκτάτε όταν πλησιάζετε για πρώτη φορά στο ακίνητο από το δρόμο δεν μπορεί να υπερεκτιμηθεί», εξηγεί ο γκουρού της ιδιοκτησίας.
Πιστωτική εικόνα: David Giles
Συνέχισε εξηγώντας ότι οι πρώτες εντυπώσεις είναι εξαιρετικά σημαντικές. Ενώ δεν χρειάζεστε το σπίτι για να φαίνεται ολοκαίνουργιο, το να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι φαίνεται ευπαρουσίαστο θα κάνει τους αγοραστές πιο πιθανό να ρίξουν χρήματα.
Ωστόσο, εάν δεν έχετε το χρόνο ή τα χρήματα για να αναθεωρήσετε τα σπίτια σας περιορισμό της προσφυγής, υπάρχουν μερικά έλατα προϋπολογισμού που μπορούν να βελτιώσουν τις πρώτες εντυπώσεις και να βοηθήσουν ένα ακίνητο να πουλήσει πιο γρήγορα.
«Η τοποθέτηση μιας νέας κουζίνας θα μπορούσε εύκολα να σας αποφέρει 3.000 λίρες, αλλά μπορείτε να δημιουργήσετε μια παρόμοια εντύπωση με πολύ λιγότερα», εξηγεί. «Κάνοντας μερικές μόνο μικρές βελτιώσεις στο δικό σας κουζίνα θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως η τέλεια συνταγή για να δώσετε νέα ζωή σε αυτό που είναι αναμφισβήτητα το πιο σημαντικό δωμάτιο του σπιτιού ».
Πιστωτική εικόνα: Colin Poole
Το βίντεο της εβδομάδας
«Αν έχετε μια βρύση με κλιμάκωση με ασβέστη ή γενικά θαμπή εμφάνιση, μια λαμπερή καινούργια μπορεί να κοστίσει λιγότερο από 50 £, ενώ οι νέες λαβές ντουλαπιών θα μπορούσαν να σας επιστρέψουν μόνο λίγα κιλά το καθένα», προσθέτει.
Μια άλλη κορυφαία συμβουλή είναι να αδράξετε την ευκαιρία να καθαρίσετε την ιδιοκτησία. Μια υπερβολικά ακατάστατη κουζίνα, μπάνιο ή υπνοδωμάτιο, θα αφήσει τους δυνητικούς αγοραστές να ανησυχούν για την έλλειψη αποθήκευσης.
Σχετίζεται με: Η προσέγγιση του Τριγώνου του Φιλ Σπένσερ για την εύρεση σπιτιού είναι απόλυτη ιδιοφυΐα
Αν λοιπόν πουλάτε, ξεκινήστε να καλείτε τους ζωγράφους και να διοχετεύετε την εσωτερική σας Marie Kondo. Στη συνέχεια, καθίστε αναπαυτικά και δείτε τις προσφορές να έρχονται.
