Είναι η ενοικίαση φθηνότερη από την ιδιοκτησία σπιτιού; Οι ενοικιαστές θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν k 77k χωρίς να γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιού

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Συχνά διαπιστώνεται ότι η ιδιοκτησία σπιτιού είναι η πιο λογική, σταθερή και έξυπνη φιλοδοξία για περιουσία. Αλλά τώρα τα ευρήματα της νέας έρευνας θα μπορούσαν σιγά -σιγά να στρέψουν αυτή την ιδέα, αποκαλύπτοντας ότι το να παραμείνει ισόβιος ενοικιαστής θα μπορούσε πράγματι να πληρώσει τα μερίδια της ιδιοκτησίας.

Το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας σπιτιού;: Πόσο?! Οι αγοραστές για πρώτη φορά θα χρειαστούν αυτό το εκπληκτικό ποσό για να αγοράσουν ένα σπίτι τα επόμενα χρόνια

Η έρευνα από Ocean Finance αποκάλυψε ότι το κόστος συντήρησης σπιτιού, διακόσμησης και ασφάλισης κτιρίων και άλλα σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού πληρώνουν έναν μεγαλύτερο λογαριασμό ακινήτων σε όλη τη ζωή τους σε σύγκριση με τους ενοικιαστές.

Συγκρίνοντας το κόστος ενοικίασης άνω των 25 ετών και το κόστος ιδιοκτησίας σπιτιού για 25 χρόνια, διαπίστωσαν ότι όσοι έχουν υποθήκη θα καταλήξουν να πληρώνουν κατά μέσο όρο 77.241,61 λίρες Αγγλίας περισσότερο από τους ενοικιαστές όρος.

Εξετάζοντας τη μεγαλύτερη ποσοστιαία εξοικονόμηση από τους ενοικιαστές, οι ακόλουθοι πέντε τομείς κατέκτησαν την κορυφή της κατάταξης:

(Τα παρακάτω σχήματα δείχνουν το κόστος ενοικίασης έναντι του κόστους ιδιοκτησίας σπιτιού)

1. Λονδίνο - 195.661,68 vs έναντι 449.699,60 £ (εξοικονόμηση 56 τοις εκατό)
2. Μπρίστολ - 111.203,36 vs έναντι 228.283,34 (εξοικονόμηση 51 τοις εκατό)
3. Σαουθάμπτον - 114.719,11 vs έναντι 217.565,84 £ (εξοικονόμηση 47 τοις εκατό)
4. Μπέλφαστ - 64.432,77 vs έναντι 113.881,88 £ (εξοικονόμηση 43 τοις εκατό)
5. Νόριτς - 113.521,25 vs έναντι 198.535.03 £ (εξοικονόμηση 43 τοις εκατό)

Σχολιάζοντας τα ευρήματα, ο anαν Γουίλιαμς, Διευθυντής Επικοινωνιών στην Ocean Finance, είπε:

«Με το οικονομικό χάσμα μεταξύ ενοικίασης και αγοράς να πλησιάζει περισσότερο από ποτέ όσον αφορά τις μηνιαίες πληρωμές και το" Generation Rent "φαινομενικά περαιτέρω μακριά από την είσοδο στην αγορά ακινήτων από ποτέ, πολλοί αντιμετωπίζουν μια δύσκολη απόφαση όσον αφορά τον οικονομικό σχεδιασμό για τη στέγαση τους μελλοντικός.

«Ενώ υπάρχουν σημαντικές αποταμιεύσεις που πρέπει να γίνουν αν παραμείνετε σε μια συμφωνία ενοικίασης αντί να πατήσετε σε αυτό σκάλα ιδιοκτησίας, τα χρήματα που εξοικονομούνται θα πρέπει να επενδυθούν με σύνεση για να ταιριάζουν με τα ίδια κεφάλαια που αποκτήθηκαν με υποθήκη 25 χρονών.'

«Αυτό που είναι σαφές από την έρευνα είναι ότι απαιτείται περισσότερη προσοχή και προσοχή πριν από τη σύναψη συμφωνίας υποθήκης», προσθέτει ο anαν. «Και για να σχεδιάσετε καλύτερα για απρόσμενα κόστη και να ελαχιστοποιήσετε την πιθανότητα να μετανιώσετε για τις οικονομικές σας υποχρεώσεις σε ένα μόνο ακίνητο».

Εξετάζοντας μερικά από τα έξοδα που αποδεικνύουν τη μεγαλύτερη οικονομική επιβάρυνση που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού - εκτός από το κόστος μιας ίδιας υποθήκης - η έρευνα διαπίστωσε ότι ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού του Ηνωμένου Βασιλείου θα δαπανήσει 2.805,83 λίρες για ασφάλιση κτιρίων για 25 χρόνια, καθώς και επιπλέον 9.500 λίρες για έξοδα συντήρησης εκτός ασφάλισης κάλυμμα.

Ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού θα βυθίσει τις αποταμιεύσεις του στο ποσό των 1.068,43 λιρών σε ετήσια βάση, σε μια προσπάθεια να ανανεώσει τη διακόσμηση του σπιτιού του. Το 75 τοις εκατό των ερωτηθέντων αποκάλυψαν επίσης ότι έχουν υποστεί τουλάχιστον ένα σημαντικό πρόβλημα συντήρησης σπιτιού κάθε χρόνο και έχουν χάσει κατά μέσο όρο 380 λίρες για να το διορθώσουν.

Ενώ οι παραπάνω δαπάνες θα είναι σίγουρα αληθινές για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, δεν υπάρχει επίσης αμφιβολία ότι υπάρχουν πολλές αποζημιώσεις για τη μετάβαση από ενοικιαστή σε ιδιοκτήτη σπιτιού.

Αυτές περιλαμβάνουν - αλλά δεν περιορίζονται σε αυτές - το να μην χρειάζεται να ασχοληθεί με τις αναταραχές ή τις σύντομες συμβάσεις μίσθωσης, να είναι σε θέση να συνάψει εκτεταμένες εσωτερικές αλλαγές στην ιδιοκτησία σας και αναλαμβάνοντας την ιδιοκτησία επισκευών αντί να κυνηγάτε τους ιδιοκτήτες/κτηματομεσίτες για να ολοκληρώσετε τους.

Προχωράω?: 10 πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να εγγυηθείτε μια γρήγορη πώληση σπιτιών - και να νικήσετε μια σημαντική αγορά ακινήτων!

Ποιο κερδίζει για εσάς στη μάχη της ενοικίασης έναντι της αγοράς;