Συμβουλές προβολής του Phil Spencer όπως ακούγονται στο podcast του MoveIQ

instagram viewer
  • Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

  • Ο Φιλ Σπένσερ γνωρίζει ένα ή δύο πράγματα για τις προβολές σπιτιών. Όλοι έχουμε παρακολουθήσει Τοποθεσία, Τοποθεσία, Τοποθεσία, καθορισμένη καθώς μοιράζεται συμβουλές προβολής σπιτιού με υποψήφιους αγοραστές.

    Σχετίζεται με: Ο Φιλ Σπένσερ αποκαλύπτει τα μυστικά πίσω από τη λίστα με τους αγοραστές κτηματομεσιτών - συμπεριλαμβανομένου του τρόπου να μπεις σε αυτό

    Έτσι, όταν πιάσαμε το podcast του, Move IQ, γεμάτο με συμβουλές προβολής του Phil Spencer house, προσπαθούσαμε να βρούμε τα ακουστικά μας.

    Συνεχίστε να διαβάζετε για να ανακαλύψετε τι πρέπει πάντα να κάνετε όταν βλέπετε ένα σπίτι.

    Συμβουλές προβολής του σπιτιού του Phil Spencer

    Phil Spencer House viewing t. T

    Πιστωτική εικόνα: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images

    1. Στον Phil αρέσει το σβηστό φως

    Πριν βγάλετε συμπεράσματα, αφήστε τον Φιλ να διευκρινίσει: «Πάντα μου αρέσει να σβήνω το φως, ήχοι περίεργο, αλλά αν βλέπω κατά τη διάρκεια της ημέρας θέλω να δω πόσο φυσικό φως θα έχει », είπε εξηγεί. Η παρουσιάστρια τονίζει ότι αυτό είναι κάτι που πρέπει να ελέγξετε σε οποιοδήποτε σπίτι αγοράζετε σοβαρά.

    «Μπορείτε να αλλάξετε τα πάντα για μια ιδιοκτησία. Μπορείτε να το κάνετε μεγαλύτερο, μπορείτε να το κάνετε καλύτερο, μπορείτε να αλλάξετε τη διάταξη, αλλά δεν μπορείτε να αλλάξετε την ποσότητα φυσικού φωτός που δέχεται », προσθέτει.

    Συμβουλές προβολής σπιτιού Phil Spencer 1

    Πιστωτική εικόνα: Alison Hammond

    2. Τα πρώτα 10 δευτερόλεπτα σε ένα σπίτι είναι τα πιο σημαντικά

    Ο γκουρού της ιδιοκτησίας επιμένει ότι στην εμπειρία του η πλειοψηφία των αποφάσεων αγοράς λαμβάνει χώρα στα πρώτα 10 δευτερόλεπτα όταν μπαίνετε στο σπίτι. «Πιστεύω στις πρώτες εντυπώσεις. Ένα σπίτι και ένα άτομο έχουν μόνο μία ευκαιρία να κάνουν την πρώτη εντύπωση και αυτό μετράει πολύ », εξηγεί.

    Λοιπόν, τι θα συμβεί εάν δεν λάβετε ένα σωρό θετική ενέργεια μόλις περάσετε το κατώφλι; «Αμέσως βρίσκεστε στο πίσω πόδι, το σπίτι πρέπει να βελτιωθεί», εξηγεί ο Φιλ.

    3. Δείτε το σπίτι σε διαφορετικές ώρες της ημέρας

    Συμβουλές προβολής σπιτιού Phil Spencer 2

    Πιστωτική εικόνα: Lizzie Orme

    Αφού δείτε ένα σπίτι και έχετε μια καλή αίσθηση γι 'αυτό, βεβαιωθείτε ότι θα επιστρέψετε σε διαφορετική ώρα της ημέρας και της εβδομάδας για τη δεύτερη προβολή. «Οι δεύτερες προβολές είναι ζωτικής σημασίας και πρέπει να γίνονται σε διαφορετική ώρα της ημέρας, απλώς και μόνο επειδή θα έχετε διαφορετική εμπειρία», εξηγεί ο Phil.

    Προτείνει, επιλέγοντας να βλέπετε το σπίτι τη νύχτα, το Σαββατοκύριακο ή ακόμα και την ώρα αιχμής για να έχετε μια πλήρη εικόνα για το πώς θα ήταν να ζείτε εκεί.

    4. Μην ενημερώνεστε για το πώς χρησιμοποιούν τα δωμάτια οι σημερινοί ιδιοκτήτες

    «Η κρεβατοκάμαρα δεν πρέπει να είναι η κρεβατοκάμαρα, η τραπεζαρία δεν πρέπει να είναι η τραπεζαρία, μπορεί να είναι το σαλόνι, μπορεί να είναι η κουζίνα. Αυτά τα πράγματα είναι κινητά », εξηγεί. Το μόνο που χρειάζεται να σκεφτείτε είναι τα τούβλα, το κονίαμα και το μέγεθος του δωματίου γιατί αυτό είναι το μέρος που αγοράζετε.

    5. Πριν φύγετε κάντε ένα κύκλωμα 10 λεπτών του καταλύματος

    Συμβουλές προβολής του σπιτιού Phil Spencer 3

    Πιστωτική εικόνα: Ti-Media

    Το βίντεο της εβδομάδας

    Ο Φιλ έχει κάτι για τον αριθμό 10, αλλά αυτός ο κανόνας των 10 λεπτών δεν πρέπει να σνομπάρει. «Κάντε το κύκλωμα των 10 λεπτών γιατί αυτή είναι η περιοχή στην οποία θα ζήσετε περπατώντας τα σκυλιά, περπατώντας τα παιδιά σας στο σχολείο, πηγαίνοντας στο μαγαζί αργά το βράδυ », επισημαίνει η σταρ της τηλεόρασης έξω. Αν δεν σας αρέσει η αίσθηση της περιοχής, ίσως δεν είναι το κατάλληλο σπίτι για εσάς.

    Σχετίζεται με: Η προσέγγιση του Τριγώνου του Φιλ Σπένσερ για την εύρεση σπιτιού είναι απόλυτη ιδιοφυΐα

    Θα ακολουθήσετε τις συμβουλές προβολής του σπιτιού του Phil Spencer την επόμενη φορά που θα βγαίνετε για κυνήγι;

    Teachs.ru
    Η Giovanna Fletcher της I'm a Celebrity αντιμετωπίζει σοκ όταν βγαίνει

    Η Giovanna Fletcher της I'm a Celebrity αντιμετωπίζει σοκ όταν βγαίνει

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Όπω...

    read more
    Έξι υπέροχοι οικογενειακοί καναπέδες που θα μεταμορφώσουν το σαλόνι σας

    Έξι υπέροχοι οικογενειακοί καναπέδες που θα μεταμορφώσουν το σαλόνι σας

    ΠροβολήΤι κάνει τον τέλειο οικογενειακό καναπέ; Είναι μια ερώτηση που μπορεί να κάνετε στον εαυτό...

    read more
    Αυτή η γκρι επένδυση μπάνιου για ανανέωση κόστισε απίστευτα 8 λίρες

    Αυτή η γκρι επένδυση μπάνιου για ανανέωση κόστισε απίστευτα 8 λίρες

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Ένα...

    read more