Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Αναρωτιέστε ποιο είναι το μυστικό για το πώς να φτάσετε κοντά στο να ζητήσετε τιμή για το σπίτι σας; Λοιπόν, όλα θα μπορούσαν να έγκεινται στο πόσο χρόνο χρειάζεται για να πουλήσετε το σπίτι σας.
Σχετίζεται με: Πώς θα επηρεάσει το αποτέλεσμα των γενικών εκλογών τις τιμές των κατοικιών, σύμφωνα με τους ειδικούς
Η Συμμαχία HomeOwners αποκάλυψε ότι ένας σίγουρος τρόπος για να φτάσετε κοντά στην απαιτούμενη τιμή είναι να πουλήσετε το σπίτι σας εντός χρονικού διαστήματος 14 ημερών.
Δεδομένα από τη Συμμαχία HomeOwners estateagent4me, ένα εργαλείο σύγκρισης κτηματομεσιτών, αποκάλυψε ότι οι πράκτορες με μέσο χρόνο πώλησης 14 ημέρες πέτυχαν το 99,4 % της αναγραφόμενης τιμής τους. Ενώ οι κτηματομεσίτες με μέσο χρόνο πώλησης άνω των 14 ημερών βρέθηκαν να επιτυγχάνουν μόνο το 97,5 % της αρχικής ζητούμενης τιμής.
Πιστωτική εικόνα: Colin Poole
Τα στοιχεία αποκάλυψαν ότι η τελική τιμή που καταβλήθηκε για ένα ακίνητο μειώθηκε όσο περισσότερο ήταν στην αγορά. Μετά από τέσσερις εβδομάδες στην αγορά, οι πωλητές συνήθως πέτυχαν το 98 % της ζητούμενης τιμής. Αυτό μειώθηκε στο 91 % μετά από τέσσερις εβδομάδες στην αγορά.
Αυτό μπορεί να μην ακούγεται σαν σημαντική πτώση στην τιμή, αλλά με το μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο να κοστίζει 5 235,000, λίγες ποσοστιαίες μονάδες ισοδυναμούν με χιλιάδες λίρες. Εάν το σπίτι σας χρειάζεται ένα μήνα για να πουλήσει, θα μπορούσατε να κερδίσετε 5,194 από την τιμή που ζητήσατε.
Πιστωτική εικόνα: David Merewether
Πώς μπορείτε όμως να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας έχει τις καλύτερες πιθανότητες να πουλήσει εντός 14 ημερών; Λοιπόν, ένα καλό μεσίτης ακινήτων είναι βασικό.
Σχολιάζοντας τα δεδομένα, η Paula Higgins, διευθύνουσα σύμβουλος της HomeOwners Alliance, λέει ότι πρέπει να επιλέξετε έναν κτηματομεσίτη με σύνεση.
«Σχεδιάστε μια σύντομη λίστα με βάση το ιστορικό τους και όχι τις πωλήσεις τους», εξηγεί η Paula. Το «Estateagent4me» σας επιτρέπει να κατατάξετε τους τοπικούς κτηματομεσίτες μέχρι τη στιγμή που χρειάζεται για να πουλήσετε ένα ακίνητο όπως το δικό σας. Πόσο κοντά φτάνουν στην επίτευξη της ζητούμενης τιμής και των τελών που χρεώνουν ».
Πιστωτική εικόνα: David Merewether
«Μην παρασυρθείτε από πράκτορες που υπερτιμούν την περιουσία σας μόνο και μόνο για να αποκτήσουν την επιχείρησή σας», προσθέτει.
Το βίντεο της εβδομάδας
Εάν εξακολουθείτε να αγωνίζεστε να πουλήσετε την ιδιοκτησία σας μετά από ένα ή δύο μήνες, μην απελπίζεστε.
Σχετίζεται με: Ο Phil Spencer αποκαλύπτει την κορυφαία συμβουλή του για να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας κατά 5000 £
«Αν πουλάτε ένα σπίτι που έχει ξεθωριάσει στην αγορά, μιλήστε με τον αντιπρόσωπό σας και αναθεωρήστε την τιμή που ζητάτε», συμβουλεύει η Πάουλα. «Μπορεί επίσης να θέλετε να αλλάξετε κτηματομεσίτη σε έναν που έχει καλύτερο ποσοστό επιτυχίας στην τοπική σας αγορά».
