Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Η εκτίμηση της κατάστασης ενός ακινήτου είναι ένα βασικό μέρος της διαδικασίας αγοράς. Ωστόσο, παρά αυτό το γεγονός, ορισμένοι επίδοξοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να είναι έτοιμοι να εγκαταλείψουν το όνειρό τους ιδιοκτησίας ως αποτέλεσμα εκτιμήσεων κόστους ή γενικής σύγχυσης σχετικά με το ποια έρευνα κατοικίας είναι κατάλληλη για τους.
Σχετίζεται με: Το κόστος της μετακόμισης σπιτιού - και πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα
Τώρα το Βασιλικό Ινστιτούτο Ορκωτών Τοπογράφων (RICS) ελπίζει να λάβει μέτρα για να διορθωθεί αυτό με την έναρξη διαβούλευσης σχετικά με ένα νέο πρότυπο έρευνας στο σπίτι που πρόκειται να καταστεί υποχρεωτικό τοπογράφοι.
Πιστωτική εικόνα: Lizzie Orme
Μια βασική προτεινόμενη αλλαγή θα ήταν η αναφορά σε έρευνες ανά επίπεδο - δηλαδή ένα, δύο και τρία - και όχι κατά τα τρέχοντα ονόματά τους τα οποία είναι τα ακόλουθα: Αναφορά κατάστασης RICS, Έκθεση RICS HomeBuyer και RICS Building Επισκόπηση.
Η διαβούλευση των 30 σελίδων περιγράφει επίσης μέτρα για την απομάκρυνση των περιττών ορολογιών από τις έρευνες και την ευκολότερη κατανόηση της γλώσσας, συμπεριλαμβανομένης της εξήγησης των τεχνικών στοιχείων της έρευνας.
Πιστωτική εικόνα: Simon Whitmore
Πρότεινε επίσης ότι τα μέλη του RICS και οι ελεγχόμενες από το RICS επιχειρήσεις πρέπει να λάβουν όλα τα εύλογα μέτρα για να διασφαλίσουν ότι οι πελάτες κατανοούν τις διαφορές μεταξύ των επιπέδων υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης και των περιορισμών του καθενός επιλογή'.
Κατά τη διαβούλευση, ο Paul Bagust, διευθυντής παγκόσμιων ακινήτων της RICS, δήλωσε: «Στο πλαίσιο της δέσμευσής μας να προωθήσουμε και να επιβάλουμε τα υψηλότερα πρότυπα στον οικιακό τομέα, είμαστε τώρα οδηγεί σε εκτενή δημόσια διαβούλευση για την παροχή ενός προτύπου που εξασφαλίζει διαφάνεια, συνεπή ικανότητα και υψηλό επίπεδο υπηρεσιών, όπως αναμένεται από το RICS επαγγελματίες.
«Η επίτευξη των υψηλότερων επαγγελματικών και ηθικών προτύπων είναι ζωτικής σημασίας για να παρέχουμε στους καταναλωτές τη βεβαιότητα ότι η εργασία που αναλαμβάνουν οι τοπογράφοι στο σπίτι πληροί αυτά τα πρότυπα.»
Πιστωτική εικόνα: Colin Poole
Ένα «πιο διαφανές» μενού τύπων ερευνών θα μπορούσε σίγουρα να βοηθήσει τους καταναλωτές να κατανοήσουν καλύτερα αυτό το μέρος της διαδικασίας αγοράς σπιτιού, ενώ ταυτόχρονα ανακουφίζει μερικές από τις πιέσεις που συνήθως γίνονται όταν μετακινείστε Σπίτι.
«Οι σημερινοί καταναλωτές έχουν μεγαλύτερη όρεξη να μάθουν για τη διαδικασία αγοράς και πώλησης του σπιτιού τους από ποτέ.
«Υπάρχει μια σειρά από διαφορετικούς τύπους ερευνών για να διαλέξετε και οι καταναλωτές δεν γνωρίζουν πάντα το σωστό για τις περιστάσεις τους. Πολλοί αγοραστές μπορούν επίσης να μπερδέψουν την αποτίμηση ενός ενυπόθηκου δανειστή με μια έρευνα.
Το βίντεο της εβδομάδας
«Η ανάθεση μιας έρευνας για ένα ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε είναι καλή πρακτική καθώς, εάν αποκαλύψει τυχόν προβλήματα, θα μπορούσε να δικαιολογήσει τη μείωση της τιμής προσφοράς σας. Σε σπάνιες περιπτώσεις, σημαντικά ζητήματα όπως η καθίζηση και η ξηρή σήψη θα μπορούσαν ακόμη και να σας ωθήσουν να αποσυρθείτε εντελώς από την αγορά ».
Όσοι έχουν αναθέσει ή σκέφτονται να αναθέσουν μια έρευνα στο σπίτι μπορούν να προσφέρουν τη γνώμη τους για τη διαβούλευση - η οποία λήγει στις 29 Ιουλίουου - συμπληρώνοντας το Δημόσιο ερωτηματολόγιο.
Σχετίζεται με: Οδηγός αγοραστών για πρώτη φορά στο σπίτι-πώς να ανέβετε τη σκάλα του ακινήτου για πρώτη φορά
Αισθανθήκατε ότι υπήρχαν περιθώρια βελτίωσης στη δική σας εμπειρία έρευνας στο σπίτι;
