Οι νέοι κανόνες κοινής ιδιοκτησίας διευκολύνουν τους αγοραστές για πρώτη φορά

instagram viewer
  • Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

  • Οι νέοι κανόνες κοινής ιδιοκτησίας διευκόλυναν από ποτέ τους αγοραστές για πρώτη φορά να πατήσουν το πόδι τους στη σκάλα του ακινήτου.

    Σχετίζεται με: Καλώντας όλους τους αγοραστές για πρώτη φορά! Η Halifax ξεκίνησε μια νέα υποθήκη χωρίς κατάθεση

    Οι αλλαγές στο καθεστώς σημαίνουν ότι οι αγοραστές για πρώτη φορά μπορούν να προσλάβουν ένα σπίτι με προκαταβολή μόλις £ 2.000. Οι αλλαγές στο καθεστώς της κοινής ιδιοκτησίας ανακοινώθηκαν τον περασμένο μήνα από τον υπουργό στέγασης Robert Jenrick στη διάσκεψη του Συντηρητικού Κόμματος. Τα μέτρα επιβεβαιώθηκαν τότε την περασμένη εβδομάδα από το Υπουργείο Στέγασης, Κοινοτήτων και Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

    Το σύστημα κοινής ιδιοκτησίας επιτρέπει στους αγοραστές να αγοράσουν ένα μέρος των μετοχών του ακινήτου, ενώ το στεγαστικό σωματείο κατέχει τα υπόλοιπα. Το σχέδιο βοηθά στη μείωση του υποθήκη και οι ιδιοκτήτες απλώς πληρώνουν ενοίκιο για το μερίδιο του ακινήτου που δεν κατέχουν.

    Κοινή ιδιοκτησία

    Πιστωτική εικόνα: Colin Poole

    Αυτή τη στιγμή, αγοραστές για πρώτη φορά πρέπει να αγοράσετε ένα ελάχιστο μερίδιο κατοικίας 25 τοις εκατό. Ωστόσο, οι νέοι κανόνες θα το μειώσουν στο 10 %. Αυτό σημαίνει ότι σε περιοχές με φθηνότερες τιμές κατοικιών, οι αγοραστές θα χρειαστούν μόνο μια κατάθεση £ 2.000.

    Ακούγεται σχεδόν πολύ καλό για να είναι. Ωστόσο, γίνεται ακόμα καλύτερο. Όταν τεθούν σε ισχύ οι νέοι κανόνες για το δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας, οι κάτοχοι θα μπορούν να αγοράζουν περισσότερες μετοχές στο ακίνητο σε προσαυξήσεις μόλις ενός τοις εκατό. Μια σημαντική διαφορά από το τρέχον ελάχιστο 10 τοις εκατό.

    Κοινή ιδιοκτησία

    Πιστωτική εικόνα: Brett Charles

    Το βίντεο της εβδομάδας

    Αυτά είναι καλά νέα για την απόκτηση υποθήκης, καθώς το μικρό ποσό των μετοχών σημαίνει ότι οι άνθρωποι είναι λιγότερο πιθανό να χρειαστούν μεγαλύτερη υποθήκη. Η κυβέρνηση έχει επίσης υποσχεθεί ότι θα «μειώσει τα τέλη που χρεώνονται» για την αγορά περισσότερων μετοχών σε ένα ακίνητο - όπως νομικά έξοδα, έρευνες, στεγαστικά έξοδα και τέλος χαρτοσήμου. Επί του παρόντος, οι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρώνουν τέλη χαρτοσήμου για κάθε επιπλέον μετοχή που αγοράζουν επειδή δεν κατατάσσονται πλέον ως αγοραστές για πρώτη φορά.

    Η κυβέρνηση δεν έχει ακόμη ανακοινώσει πότε θα τεθούν σε ισχύ αυτοί οι κανόνες.

    Σχετίζεται με: Θα μπορούσατε να προσθέσετε επιπλέον 78.000 λίρες στην υποθήκη σας εάν δεν το κάνετε αυτό

    «Αυτά τα μέτρα θα σημαίνουν ότι σε περισσότερους ανθρώπους, συμπεριλαμβανομένων των κατοίκων που ζουν σε νέα σπίτια, θα δοθεί η ευκαιρία να ανέβουν στη σκάλα των κατοικιών», είπε ο κ. Τζένρικ.

    Εμπειρογνώμονας αποκαλύπτει λάθος αίτηση υποθήκης που κάνουν συχνά οι αγοραστές για πρώτη φορά

    Εμπειρογνώμονας αποκαλύπτει λάθος αίτηση υποθήκης που κάνουν συχνά οι αγοραστές για πρώτη φορά

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Ο ε...

    read more
    Μεγιστοποιήστε τις δυνατότητες του σπιτιού σας με τη συλλογή πολυλειτουργικών επίπλων της Sofa.com

    Μεγιστοποιήστε τις δυνατότητες του σπιτιού σας με τη συλλογή πολυλειτουργικών επίπλων της Sofa.com

    ΠροβολήΌταν αγοράζουμε έπιπλα για το σπίτι μας, ένας από τους μεγαλύτερους παράγοντες που πρέπει ...

    read more
    Ο Μάρτιν Λιούις λέει στους ανθρώπους να κάνουν ανάγνωση μετρητών ενέργειας πριν από τον Απρίλιο

    Ο Μάρτιν Λιούις λέει στους ανθρώπους να κάνουν ανάγνωση μετρητών ενέργειας πριν από τον Απρίλιο

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Ο Μ...

    read more