Ιδού γιατί η αγορά κοντά σε ένα Wetherspoons θα μπορούσε να είναι η πιο σωστή κίνηση της ιδιοκτησίας σας

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Η τοποθεσία είναι πάντα στην κορυφή της λίστας όταν πρόκειται να βρούμε την ιδιοκτησία των ονείρων μας.

Περισσότερα νέα για την ιδιοκτησία: Η καθυστέρηση του Brexit έχει αυτό το εκπληκτικά θετικό αποτέλεσμα στην αγορά ακινήτων

Και ενώ ζείτε σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνιακές συνδέσεις, έναν αρκετά μεγάλο δρόμο, καλά σχολεία και σούπερ μάρκετ είναι όλοι οι βασικοί παράγοντες που μια κορυφαία αλυσίδα παμπ θα μπορούσε πραγματικά να κρατήσει το κλειδί για να βρει μια τέλεια τιμή ιδιοκτησία.

Νέα έρευνα που διεξήγαγε ο Υποθήκες Mojo αποκάλυψε ότι υπάρχει ένα «The Wetherspoons Effect» όταν πρόκειται για την αγορά κατοικίας του Ηνωμένου Βασιλείου, με ακίνητα εντός σε κοντινή απόσταση από ένα κλαδί αυτής της δημοφιλούς τρύπας ποτίσματος που φτάνει στο 27 % (πάνω από 70.000 £) φθηνότερα από το τοπικό μέση τιμή.

Σημαντικότερη εξοικονόμηση κόστους βρέθηκε σε άλλους τομείς, με τον Χάλιφαξ να βρίσκεται στην κορυφή της λίστας. Εδώ οι μέσες τιμές είναι 151.085 £, αλλά τα ακίνητα στην ίδια περιοχή κοντά σε Wetherspoons είναι κατά μέσο όρο μόλις 45.000 £, με τεράστια εξοικονόμηση 70 τοις εκατό.

Η πρώτη δεκάδα συμπληρώθηκε από τους ακόλουθους τομείς:

2. Rhyl (136.675 vs έναντι 43.200 - εξοικονόμηση 68 %)

3. Kidderminster (187.129 vs έναντι 59.000 £ - εξοικονόμηση 68 %)

4. Walsall (170.495 vs έναντι 58.200 - εξοικονόμηση 66 %)

5. Preston (165.687 vs έναντι 56.600 - εξοικονόμηση 66 %)

6. Μπάροου (146.806 vs έναντι 55.600 £ - εξοικονόμηση 62 τοις εκατό)

7. Middlesborough (137.637 vs έναντι 52.600 - εξοικονόμηση 62 %)

8. Μπόλτον (161,691 vs έναντι 62,600 - εξοικονόμηση 61 %)

9. Ράγκμπι (259.622 vs έναντι 102.200 - εξοικονόμηση 61 %)

10. Stockport (230.468 vs έναντι 92.000 £ - εξοικονόμηση 60 %)

Και ενώ η ανάλυση έδειξε ότι το «The Weatherspoons Effect» ήταν διαδεδομένο στο Βορρά, σε άλλες περιοχές αντιστάθμισε αυτήν την τάση, βλέποντας ακίνητα κοντά σε ένα Wetherspoons να είναι στην πραγματικότητα πιο ακριβά από ό, τι μέση τιμή.

Δεν αποτελεί έκπληξη ότι μερικοί από τους μεγαλύτερους κόλπους εμφανίστηκαν στην πρωτεύουσα, με τα ακίνητα στο Cricklewood στο βορειοδυτικό Λονδίνο να βρίσκονται στην κορυφή της λίστας. Εδώ τα ακίνητα κοντά σε ένα Wetherspoons είναι 88 % υψηλότερα από τις μέσες τιμές των ακινήτων στην ίδια περιοχή (3 593,454 έναντι 1,118 εκατ. £).

Σχολιάζοντας τον ojηφιακό Διευθυντή της Mojo Mortgages, Andrew Gorry, είπε:

«Έχοντας όλοι συνειδητοποιήσει το φαινόμενο Waitrose, αναρωτηθήκαμε αν υπήρχαν άλλα« αποτελέσματα »στον κόσμο της στέγασης στη Βρετανία. Παρόλο που το Wetherspoons είναι σίγουρα μέρος της ακμάζουσας κουλτούρας της Βρετανίας παμπ, ήμασταν περίεργοι να δούμε αν υπήρχε πρότυπο μεταξύ των τιμών των κατοικιών και της απόστασης από μία από τις παμπ τους.

«Με τα περισσότερα Wetherspoons σε περιοχές της πόλης/της πόλης, δεν αποτελεί έκπληξη να δούμε ότι στα περισσότερα μέρη, τα σπίτια που πωλούνται κοντά σε Wetherspoons είναι φθηνότερα από την τοπική μέση τιμή. Περισσότερο από οτιδήποτε άλλο, αυτό παρέχει μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική προοπτική σχετικά με τις αποτιμήσεις κατοικιών ».

Σχετίζεται με: Οι Λονδρέζοι παρασύρονται από το κεφάλαιο με την υπόσχεση ιδιοκτησίας αυτής της περιοχής

Θα σκεφτόσασταν να κάνετε το σπίτι σας κοντά σε ένα Wetherspoons;