Κερδοφόρες βελτιώσεις στο σπίτι - οι καλύτεροι τρόποι για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Μετράμε αντίστροφα τους 10 καλύτερους τρόπους για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας, αν και όταν αποφασίσετε να πουλήσετε

Είτε μόλις μετακομίσατε σε ένα επάνω μέρος, χρειάζεστε περισσότερο χώρο για την οικογένεια ή προσπαθείτε να ανεβάσετε μια ή δύο σκάλες στη σκάλα του ακινήτου, πιθανότατα θα κάνετε την ίδια ερώτηση. Ποιοι είναι οι καλύτεροι τρόποι για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας;

Υπάρχουν πολλές επιλογές. Θα μπορούσατε να χωρέσετε ένα νέο κουζίνα, πρόσθεσε ένα ωδείο ή να τοποθετήσετε νέο δάπεδο, για παράδειγμα. Όμως δεν γίνεται κάθε μεγάλη ανακαίνιση ίση. Μερικοί θα δουν μεγαλύτερη αύξηση της αξίας ενός ακινήτου από άλλους - και δεν είναι πάντα το πόσα ξοδεύετε.

Σχετίζεται με: Οι φθηνότερες εποχές του έτους για βελτιώσεις στο σπίτι - από τον καθαρισμό του κήπου έως την τοποθέτηση ενός μπάνιου

Έτσι, για να βοηθήσει στον εντοπισμό των χρηματιστών και στην αποφυγή των χρημάτων, η Towergate Insurance έβγαλε ένα έξυπνο μικρό

αριθμομηχανή. Πληκτρολογήστε την αξία του σπιτιού σας και θα σας πει ποιες βελτιώσεις στο σπίτι θα προσθέσουν τη μεγαλύτερη αξία.

Έχουμε εισάγει την τρέχουσα μέση τιμή κατοικίας 207,308 £ και καταλήξαμε σε αυτήν την αντίστροφη μέτρηση των δέκα κορυφαίων πιο κερδοφόρων βελτιώσεων σπιτιού.

Μπορείτε να μαντέψετε τι υπάρχει στον αριθμό 1;

10. Προσθέστε ένα μπάνιο

Βρείτε χώρο για ιδιωτικό ή επιπλέον μπάνιο και θα δείτε μια καλή απόδοση στα χρήματά σας.

Εκτιμώμενο κέρδος, 6.115 - με βάση ένα μέσο κόστος 2 4.250 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 10.365 (5 τοις εκατό)

9. Ανακαινίστε τα τζάκια σας

Γνωρίζατε ότι η προσθήκη ξυλόσομπας θα μπορούσε να κάνει το σπίτι σας πολύ πιο πωλητέο; Επιλέξτε ένα από τα μοντέλα αυτόματου φωτισμού νέας γενιάς για μέγιστο συντελεστή wow.

Εκτιμώμενο κέρδος, 6.865 - με βάση ένα μέσο κόστος ,5 3.500 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 10.365 (5 τοις εκατό)

8. Βάψτε και διακοσμήστε

Η εφαρμογή μιας νέας στρώσης χρώματος ή το χαρτί στους τοίχους είναι ένας από τους πιο οικονομικούς τρόπους για να προσθέσετε αξία. Πιθανότατα δεν χρειάζεται να σας πούμε ότι η ουδέτερη παλέτα θα έχει την ευρύτερη έκκληση στους αγοραστές.

Εκτιμώμενο κέρδος ,5 7.515 - με βάση ένα μέσο κόστος 8 2.850 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 10.365 (5 τοις εκατό)

7. Τακτοποίησε τον κήπο

Οι κήποι πωλούν σπίτια. Γεγονός. Έτσι, εκτός εάν ο δυνητικός αγοραστής σας είναι ειδικός στην άγρια ​​ζωή, είναι απίθανο να θελήσει να κληρονομήσει μια κατάφυτη ζούγκλα. Επενδύστε σε κάποιο σκληρό τοπίο για να κάνετε τον εξωτερικό σας χώρο πιο εύχρηστο. Or, τουλάχιστον, κόψτε πίσω τους κατάφυτους φράχτες και κόψτε το γκαζόν.

Εκτιμώμενο κέρδος £ 7.898 - με βάση ένα μέσο κόστος, 7.650 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας ,5 15.548 (7,5 %)

Διαβάστε περισσότερα: Όμορφες ιδέες βεράντας για κάθε χώρο κήπου

6. Ενημερώστε την κεντρική σας θέρμανση

Ένα σύγχρονο σύστημα θα είναι απαραίτητο για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού. Εάν ο λέβητας σας είναι άνω των 15 ετών, σκεφτείτε να τον αντικαταστήσετε.

Εκτιμώμενο κέρδος, 7.970 - με βάση ένα μέσο κόστος 2 3.225 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 11.195 (5,4 %)

5. Αγκαλιάστε την ενιαία διαβίωση

Μια ενημερωμένη κουζίνα από μόνη της δεν θα σας φέρει σχεδόν τόσο κέρδος όσο η δημιουργία μιας ανοιχτής κουζίνας και τραπεζαρίας. Είναι προφανώς μια πιο εύκολη και πιο προσιτή δουλειά εάν έχετε τοίχους χωρίς ράβδους που μπορείτε να γκρεμίσετε-σε αυτό βασίζεται αυτή η εκτίμηση κέρδους.

Εκτιμώμενο κέρδος, 10.338 - με βάση ένα μέσο κόστος 1 2.100 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 12.438 (6 τοις εκατό)

4. Κάντε εξωτερικές επισκευές

Πιθανά εξωτερικά ζητήματα μπορεί να είναι εξαιρετικά ενοχλητικά για τους κυνηγούς. Η ζωγραφική και η αντιμετώπιση οποιουδήποτε επαναπροσανατολισμού που μπορεί να χρειαστεί να κάνουν θα διευκολύνει το μυαλό τους. Ακόμη και μικρές λεπτομέρειες, όπως μια πύλη κήπου που τρίζει, δεν πρέπει να αγνοηθούν.

Εκτιμώμενο κέρδος £ 11.231 - με βάση ένα μέσο κόστος ,5 9.500 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 20.731 (10 τοις εκατό)

3. Μετατρέψτε τη σοφίτα

Ένα δημοφιλές έργο αυτή τη στιγμή και που έχει τη δυνατότητα να σας κάνει μια δέσμη μετρητών όταν πουλάτε. Ωστόσο, κάθε έργο είναι διαφορετικό, και επιπλέον δομικές εργασίες, όπως η προσθήκη παραθύρων ή η αύξηση του ύψους της στέγης, θα αποφέρει κέρδος. Μια μετατροπή σε πατάρι με διπλό υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο θα μπορούσε να κοστίσει 35.000-40.000.

Εκτιμώμενο κέρδος ,5 13,596 - με βάση ένα μέσο κόστος ,5 17.500 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 31.096 (15 τοις εκατό)

2. Λάβετε μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας

Αυτή είναι μια εύκολη νίκη, ειδικά για παλαιότερα σπίτια, καθώς ενδέχεται να πληροίτε τις προϋποθέσεις για κρατική επιχορήγηση για βελτιώσεις. Τυπικοί τρόποι για να αυξήσετε την ενεργειακή απόδοση είναι να εγκαταστήσετε διπλά τζάμια, να προσθέσετε μόνωση τοίχων κοιλότητας ή να τοποθετήσετε ηλιακούς συλλέκτες και να παράγετε τη δική σας ισχύ.

Εκτιμώμενο κέρδος £ 18,303 - με βάση ένα μέσο κόστος, 10.720 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 29.023 (14 τοις εκατό)

1. Μετατρέψτε το γκαράζ

Ολοκληρώστε τη δουλειά: Πώς να μετατρέψετε το γκαράζ σας

Η θυσία του γκαράζ σας για χώρο διαβίωσης βγαίνει στην κορυφή όταν πρόκειται για κερδοφόρες βελτιώσεις στο σπίτι. Εάν χρησιμοποιούσατε το δικό σας ως έδαφος ντάμπινγκ, η μετατροπή του δεν είναι εύκολη. Απλά θυμηθείτε, όμως, εάν το γκαράζ σας φιλοξενεί ένα πραγματικό αυτοκίνητο, αν το σταθμεύσετε μόνιμα σε δρόμο ή δρόμο μπορεί να αυξήσει το ασφάλιστρο.

Εκτιμώμενο κέρδος £ 18,303 - με βάση ένα μέσο κόστος, 10.720 και εκτιμώμενη αύξηση αξίας, 29.023 (14 τοις εκατό)

Σχετίζεται με: Οι άσκοπες βελτιώσεις στο σπίτι που ΔΕΝ θα προσθέσουν αξία - οπότε πρέπει να ασχοληθείτε ακόμη;

Εάν εξοικονομείτε χρήματα για βελτιώσεις στο σπίτι, αυτό θα επηρεάσει το πού ξοδεύετε τα μετρητά που κερδίσατε σκληρά; Or θα κολλήσετε στα όπλα και θα αλλάξετε το σπίτι σας για να είστε ευτυχισμένοι, ανεξάρτητα από την αξία που προσθέτει;