Το να μην έχεις μπανιέρα υποτιμά το σπίτι; Ένας ειδικός στα ακίνητα τα αποκαλύπτει όλα

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

«Το να μην έχεις μπανιέρα απαξιώνει το σπίτι σου;» είναι μια ερώτηση που κάθε αρχάριος ανακαινιστής διερευνά ιδέες για μικρό μπάνιο μάλλον ρώτησε.

Σχετίζεται με: Οι άσκοπες βελτιώσεις στο σπίτι που ΔΕΝ θα προσθέσουν αξία - οπότε πρέπει να ασχοληθείτε ακόμη;

Αποδεικνύεται ότι το ένστικτο για παύση για σκέψη πριν σπάσετε την αρχαία μπανιέρα είναι το σωστό. Ενώ ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο είναι στις περισσότερες περιπτώσεις καλό και μπορεί να προσθέσει αξία στο σπίτι σας, υπάρχει μια πολύ συγκεκριμένη τροποποίηση μπάνιου που πρέπει να αποφύγετε, αν είναι δυνατόν - αφαιρέστε την μπανιέρα.

Το να μην έχεις μπανιέρα απαξιώνει το σπίτι σου;

«Ένα συνηθισμένο λάθος που κάνουν οι πωλητές είναι να αντικαταστήσουν το μόνο μπάνιο στο σπίτι σας», εξηγεί ο Thomas Goodman, ειδικός ιδιοκτησίας στο MyJobQuote.co.uk. «Τα μπάνια είναι μια δημοφιλής επιλογή για πολλούς ανθρώπους που τους αρέσει να χαλαρώνουν μετά από μια κουραστική μέρα. Για άτομα που δεν χρησιμοποιούν μπάνιο, έχουν επιλέξει ένα ντους εξοικονόμησης χώρου ».

«Φυσικά, αυτό μπορεί να κάνει το μπάνιο σας να φαίνεται μεγαλύτερο, αλλά μπορεί να υποτιμήσει την ιδιοκτησία σας εάν μια μπανιέρα είναι στα κριτήρια του αγοραστή».

Στην πραγματικότητα, για πολλούς αγοραστές, η μπανιέρα είναι ένα αδιαπραγμάτευτο χαρακτηριστικό του σπιτιού και ενώ μπορεί απλώς να είναι πρόθυμοι να συμβιβαστούν σε ένα σπίτι που δεν είχε ποτέ, ο Τόμας προειδοποιεί ότι «ένας αγοραστής θα δυσαρεστηθεί αν δει έναν πιθανό χώρο για μπάνιο, χωρίς ένας.'

«Θα παρατηρήσουν την επιπλέον εργασία που χρειάζονται για να κάνουν το μπάνιο όταν αγοράσουν το ακίνητο», προσθέτει.

Πώς να σχεδιάσετε ποιο μπάνιο πρέπει να έχει μπανιέρα

Εάν δεν είστε ένας για μπάνιο και δεν υποφέρετε από την έλλειψη ενός αυτού, αυτό μπορεί να φαίνεται σαν ένα περίεργο ζουρουνάκι. Ωστόσο, ο Thomas προειδοποιεί ότι κάθε πωλητής πρέπει να έχει κατά νου ότι οι μπανιέρες «είναι αναπόσπαστο μέρος ενός σπιτιού. ορισμένοι αγοραστές θα προτιμούσαν ένα μπάνιο παρά έναν μεγαλύτερο χώρο μπάνιου ».

Φυσικά, αν έχετε πολλά μπάνια στο σπίτι σας, η αντικατάσταση μιας μπανιέρας με ένα ευρύχωρο, μοντέρνο ντους δεν θα κάνει κανένα κακό. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο Thomas προτείνει να αξιολογηθούν προσεκτικά οι χρήσεις των διαφορετικών μπάνιων. «Εάν χρησιμοποιείτε ένα κοινό μπάνιο για τους επισκέπτες, ένα ντους που συνοδεύεται από τουαλέτα μπορεί να χωρέσει πιο εύκολα κάτω», εξηγεί.

Αντίθετα, εάν υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, θα σας φέρει υψηλότερη τιμή σπιτιού εάν υπάρχει μπάνιο. Αυτός ο απλός κανόνας πάνω-κάτω είναι ένα καλό σημείο εκκίνησης εάν δεν είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε με ένα έργο ανακαίνισης.

Τέλος, μπάνιο ή καθόλου μπάνιο, ένα μπάνιο πρέπει να έχει ουδέτερη διακόσμηση για να προσελκύσει ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.

«Κρατήστε τα πράγματα απλά με ουδέτερους τόνους και μονόχρωμα εξαρτήματα», λέει ο Thomas, και αποφύγετε, τους «δυνατούς εσωτερικούς χώρους και τις χάλκινες βρύσες», καθώς και την ταπετσαρία με λουλούδια ».

Σχετίζεται με: Πώς να σχεδιάσετε ένα μπάνιο - ένας πλήρης οδηγός που σχεδιάζει το τέλειο οικογενειακό σας μπάνιο ή κομψό ιδιωτικό μπάνιο

Μπορεί να φαίνεται βαρετό και ακόμη και «κουραστικό» να κρατάτε το μπάνιο σας λευκό, αλλά αν είστε σοβαροί για την πώληση, βάλτε το έξω. «Μια απλή λευκή σουίτα θα λειτουργήσει ως ένας λευκός καμβάς», πάνω στον οποίο ο αγοραστής μπορεί να προβάλει το δικό του γούστο.

Χρειάζεται να επανεξετάσετε τα σχέδια ανακαίνισης του μπάνιου σας;