Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Βρήκατε το τέλειο σπίτι και πεθαίνετε να κάνετε μια προσφορά. Αλλά ένα πράγμα σας κρατάει πίσω, πρέπει να πουλήσετε το τρέχον σπίτι σας.
Σχετίζεται με: Σε αυτούς τους τέσσερις τομείς, το σπίτι σας θα σας βγάλει τα ίδια χρήματα με τον ετήσιο μισθό σας!
Ωστόσο, έχουμε κάποια καλά νέα για εσάς. Ο μέσος χρόνος πώλησης ενός σπιτιού μειώθηκε κατά σχεδόν δύο εβδομάδες από τον αποκλεισμό, σύμφωνα με νέα έρευνα της Zoopla.
Ο πιο πρόσφατος Δείκτης Τιμών Zoopla House αποκάλυψε τα καλά νέα. Έτσι, αν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας γρήγορα τώρα είναι η ώρα να το κάνετε.
Πιστωτική εικόνα: Dominic Blackmore
Ο μέσος χρόνος που απαιτείται για την πώληση ενός σπιτιού έχει μειωθεί από την άρση του lockdown. Έχει μειωθεί κατά 31 % σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πριν από 12 μήνες.
Το 2019, χρειάστηκαν κατά μέσο όρο 39 ημέρες για να πουλήσουν ένα ακίνητο. Αντίθετα, τις τελευταίες 90 ημέρες τα ακίνητα πωλήθηκαν κατά μέσο όρο σε 27 ημέρες. Αυτό είναι σχεδόν 2 εβδομάδες γρηγορότερα.
Παρά την πτώση της Βρετανίας σε ύφεση, η αγορά ακινήτων συνεχίζει να παρατηρεί αύξηση των δυνητικών αγοραστών που αναζητούν νέο σπίτι. Η ζήτηση των αγοραστών από τις αρχές του 2020 είναι 34 % υψηλότερη από την αντίστοιχη περίοδο του 2019.
Η περίοδος των διακοπών είναι συνήθως ήσυχη για την αγορά ακινήτων, ωστόσο, η Zoopla αναφέρει ότι η ζήτηση παρέμεινε ασύγκριτα ισχυρή. Η έλλειψη ιδιοκτησιών στην αγορά και η πτώση της ζήτησης από τους κυνηγούς στο σπίτι έχει δημιουργήσει την τέλεια καταιγίδα για γρήγορη πώληση σπιτιού.
Πίστωση εικόνας: Future plc
Τα σπίτια τριών υπνοδωματίων έχουν παραμείνει τα ακίνητα με τις υψηλότερες πωλήσεις, πωλώντας κατά μέσο όρο σε 24 ημέρες. Αυτή τη στιγμή είναι το πιο απαιτητικό ακίνητο, αλλά υπάρχει έλλειψη προσφοράς, υποστηρίζοντας τον ταχύτερο χρόνο πώλησης.
Τα σπίτια τεσσάρων και πέντε κρεβατιών πωλούν επίσης 33 % ταχύτερα από ό, τι το 2019. Αυτό υποδηλώνει ότι οι αγοραστές δίνουν προτεραιότητα στο χώρο όταν μετακινούνται και θέλουν να φύγουν από ακριβές πόλεις. Κατά συνέπεια, τα διαμερίσματα χρειάζονται τον μεγαλύτερο χρόνο για να πουλήσουν κατά μέσο όρο 32 ημέρες.
«Οι συνθήκες της αγοράς κατοικιών παραμένουν ασύγκριτα ισχυρές παρά το γεγονός ότι το Ηνωμένο Βασίλειο βρίσκεται σε ύφεση», λέει ο Richard Donnell, Διευθυντής Έρευνας και Insight στη Zoopla. «Η ζήτηση συνεχίζει να ξεπερνά την προσφορά και να υποστηρίζει την αύξηση των τιμών των κατοικιών κατά 2,5% ετησίως».
Μέσος χρόνος πώλησης σπιτιού
Σύμφωνα με την έρευνα του Purplebricks, πριν από τον αποκλεισμό, χρειάστηκαν κατά μέσο όρο 109 ημέρες για να βρεθεί ένας αγοραστής και άλλες 53 ημέρες για να περάσει από την προσφορά στην ολοκλήρωση. Συνολικά αυτό είναι 3 ημέρες περισσότερο από ό, τι χρειάστηκε το 2018.
Πιστωτική εικόνα: David Merewether
Εάν ψάχνετε να βρείτε γρήγορα έναν αγοραστή, τότε είστε τυχεροί εάν ζείτε στο Y062 στο Βόρειο Γιορκσάιρ. Θα σας πάρει μόλις 54 ημέρες, αλλά η πώληση θα μπορούσε να συνεχιστεί για 84 ημέρες. Στο BS3 ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ στο Μπρίστολ, ωστόσο, μπορείτε να περιμένετε την πώληση να γίνει και να ξεσκονιστεί σε μόλις 16 ημέρες.
Ωστόσο, στο Nuneaton και στο Bedworth μπορείτε να περιμένετε ότι ολόκληρη η πώληση του σπιτιού σας θα εκτοξευθεί σε χρόνο ρεκόρ. Σε αυτές τις περιοχές, εκτιμάται ότι θα βρεθεί ένας αγοραστής και η πώληση θα ολοκληρωθεί σε 125 ημέρες, ο ταχύτερος στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Το Redditch κατέβηκε στη δεύτερη θέση, παίρνοντας 128 ημέρες για ολόκληρη την πώληση. Η Κόβεντρι κατέλαβε την τρίτη θέση με 130 ημέρες.
Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι τα σπίτια στο Λονδίνο και τη Νοτιοανατολική αγοράζουν το μεγαλύτερο χρόνο για να πουλήσουν. Αυτό πιστεύεται ότι οφείλεται στις υψηλές τιμές των κατοικιών.
Λεζάντα εικόνας: Lizzie Orme
«Παραδοσιακά το πίσω μέρος μιας πώλησης είναι το πιο καρφωτικό και μπορεί επίσης να είναι το πιο παρατεταμένο Οι νομικές απαιτήσεις μπορεί να συνεχίζονται μεταξύ πολλών μερών », λέει ο Colby Short, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της GetAgent.co.uk.
Το βίντεο της εβδομάδας
«Ωστόσο, με την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς που μαστίζεται από αβεβαιότητα, είναι ενδιαφέρον να δούμε ότι ο χρόνος που απαιτείται για την πώληση παίρνει πραγματικά το μεγαλύτερο χρόνο στο στάδιο της εύρεσης αγοραστή», προσθέτει.
Σχετίζεται με: Ακίνητα στην αγορά; Θα μπορούσατε να κερδίσετε 11.000 £ περισσότερα αν πουλήσετε το σπίτι σας σε αυτές τις ημερομηνίες
Ακόμα κι αν, τα σπίτια πωλούν με γρήγορο ρυθμό μετά τον αποκλεισμό. Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε σύντομα, θα πρέπει να προετοιμαστείτε για μια αναμονή 5 μηνών μέχρι να μπορέσετε τελικά να παραδώσετε αυτά τα κλειδιά.
