Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Νωρίτερα φέτος δεν ήταν σαφές τι θα σήμαινε η πανδημία του κορωνοϊού για την αγορά κατοικίας. Με τόση αβεβαιότητα ορισμένοι ειδικοί προέβλεψαν ότι θα μπορούσε να υπάρξει ύφεση σε άτομα που θέλουν να αγοράσουν το 2020.
Ωστόσο, οι τελευταίοι μήνες έδειξαν μια πραγματική άνθηση με τους ανθρώπους που αναζητούν να αγοράσουν ακίνητα - ειδικά τώρα έχουν τεθεί οι διακοπές χαρτοσήμου.
Περισσότερα νέα για την ιδιοκτησία:Ψαξιμο για ΣΠΙΤΙ? Αυτοί είναι οι ταχυδρομικοί κώδικες με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές κατοικιών φέτος
Αλλά δεν είναι μόνο η πρώτη φορά που οι αγοραστές θέλουν να αξιοποιήσουν στο έπακρο αυτό. Νέα έρευνα διαπίστωσε ότι οι πωλητές μειώνουν τις τιμές που ζητούν για να διασφαλίσουν ότι οι συναλλαγές μπορούν να πραγματοποιηθούν πριν από τη λήξη των διακοπών χαρτοσήμου τον Μάρτιο.
Πιστωτική εικόνα: Polly Eltes
Σύμφωνα με νέα έκθεση από Rightmove, οι μέσες τιμές ζήτησης του Ηνωμένου Βασιλείου μειώθηκαν ελαφρώς τον τελευταίο μήνα (κατά 0,5 τοις εκατό), αλλά η αγορά είναι σημαντικά πιο πολυσύχναστη από ό, τι πέρυσι. Στην πραγματικότητα, ο αριθμός των πωλήσεων που συμφωνήθηκαν αυξήθηκε έως και 50 τοις εκατό, σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2019.
Έτσι, όποιος ψάχνει ένα νέο ακίνητο θα μπορούσε να διαπιστώσει ότι οι πωλητές μειώνουν τις τιμές τους προκειμένου να πουλήσουν γρηγορότερα.
Ο Tim Bannister, διευθυντής δεδομένων της ιδιοκτησίας της Rightmove, δήλωσε: «Δεδομένης της συνεχιζόμενης μίνι-μπουμ, οι τιμές αναμένεται να αυξηθούν ξανά αυτόν τον μήνα, αλλά αντίθετα έχουμε μια μικρή πτώση το οποίο θα μπορούσε να είναι αποτέλεσμα κάποιων νέων πωλητών να τιμολογούν πιο ρεαλιστικά για να έχουν καλύτερες πιθανότητες να συμφωνήσουν έγκαιρα μια πώληση για να επωφεληθούν από τις εξοικονομήσεις χαρτοσήμου που θα επέλθουν αγορά.'
Πιστωτική εικόνα: Colin Poole
Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν ανησυχίες ότι οι αγοραστές που συμφωνούν να αγοράσουν τώρα μπορεί να μην είναι σε θέση να ολοκληρώσουν πριν από το τέλος Μαρτίου - αυτό σημαίνει ότι ενδέχεται να πρέπει να πληρώσουν τον πλήρη συντελεστή φόρου για το νέο τους ιδιοκτησία. Όπως ισχύει, το τέλος χαρτοσήμου πρέπει να καταβληθεί πλήρως εντός 30 ημερών από την ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Σχετίζεται με: Ο Phil Spencer έχει αυτήν την προειδοποίηση εάν προσπαθείτε να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη αυτή τη στιγμή
Το βίντεο της εβδομάδας
Ο μέσος αγοραστής κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο εξοικονομεί περίπου 5.475 £ σε τέλη χαρτοσήμου αυτή τη στιγμή, αλλά ορισμένοι θα μπορούσαν να πληρώσουν σημαντικά ποσά εάν παραλειφθεί η προθεσμία διακοπών χαρτοσήμου.
Μέρος του προβλήματος είναι ότι οι τοπογράφοι, οι δανειστές ενυπόθηκων δανείων και οι δικηγόροι ακινήτων δυσκολεύονται με τον τεράστιο όγκο των συναλλαγών ακινήτων. Η Rightmove εκτιμά ότι αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη περίπου 650.000 οικιακές συναλλαγές - αύξηση 67 % το ίδιο διάστημα το 2019.
