Ο ειδικός προειδοποιεί τους αγοραστές κατοικιών να ελέγχουν τα σπίτια για διαρροές νερού

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Εάν είστε στη διαδικασία αγοράς ενός σπιτιού, οι διαρροές νερού πιθανότατα θα είναι το τελευταίο πράγμα στο μυαλό σας. Και όμως, μια διαρροή μπορεί να είναι δαπανηρή για να επισκευαστεί και να προκαλέσει μεγάλη δυστυχία όταν μετακομίσετε σε ένα νέο σπίτι - και ορισμένοι τύποι κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι διαβόητοι για διαρροές.

Αγοράζοντας σπίτι; Βρείτε όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε στο δικό μας συμβουλές ιδιοκτησίας Ενότητα

Ο τύπος ιδιοκτησίας του Ηνωμένου Βασιλείου είναι πιο επιρρεπής σε διαρροές

Μια μελέτη από τον πάροχο Insurtech των ανιχνευτών νερού με δυνατότητα IoT, LeakBot, αποκαλύπτει ότι το 20 τοις εκατό των ερωτηθέντων ιδιοκτητών σπιτιών έχουν αντιμετωπίσει τρεις ή περισσότερες διαρροές νερού σε σπίτια που έμεναν ως ενήλικες. Με κάθε διαρροή να έχει ως αποτέλεσμα το μέσο κόστος επισκευής 7 1.074 £ και πάνω από το μισό (52 τοις εκατό) των δημοσκόπησης ακινήτων οι ιδιοκτήτες που επιλέγουν να πληρώσουν μόνοι τους για αυτές τις επισκευές, τα δεδομένα αποδεικνύουν ότι θα μπορούσε να είναι ένα δαπανηρό ζήτημα παραβλέπω.

Οι ειδικοί του ανιχνευτή νερού έχουν επίσης διαπιστώσει ότι ορισμένες ιδιοκτησίες κινδυνεύουν περισσότερο από αυτές τις δαπανηρές διαρροές νερού από άλλες. Όσοι αγοράζουν μεταπολεμική ιδιοκτησία (1945-1990) θα πρέπει να το κάνουν κουραστικά καθώς η μελέτη αποκάλυψε ότι αυτά τα σπίτια είναι τα πιο ευαίσθητα σε διαρροές. Στην πραγματικότητα, πάνω από το ένα τέταρτο (28 τοις εκατό) των ερωτηθέντων μεταπολεμικών ιδιοκτητών ακινήτων αποκάλυψαν ότι είχαν υποστεί εσωτερική διαρροή σε σπίτι αυτής της ηλικίας. Η μελέτη ονόμασε τα ελαττωματικά υδραυλικά μπάνια ως τον μεγαλύτερο ένοχο διαρροών νερού σε μεταπολεμικά ακίνητα, που ακολουθείται στενά από προβληματικούς σωλήνες κουζίνας και διαρρέοντες ντους ή μπανιέρες. Αν και, όσοι επιθυμούν να αγοράσουν ένα ακίνητο νέας κατασκευής (1990-2019) δεν είναι ξεκάθαρο, καθώς πάνω από 1 στους 10 ιδιοκτήτες σπιτιών που δημοσκοπήθηκαν ανέφεραν διαρροές εσωτερικού παρά τις νεότερες εγκαταστάσεις.

Έχοντας αυτό κατά νου, ζητήσαμε από τον Craig Foster, Διευθύνοντα Σύμβουλο της LeakBot, να δώσει τις κορυφαίες συμβουλές του για το τι πρέπει να προσέξουμε για να αποφύγουμε τις ακριβές διαρροές νερού όταν αγοράζουμε ένα σπίτι.

Τι να προσέξετε όταν αγοράζετε σπίτι

1. Βρείτε τη βρύση διακοπής

Ο Craig είπε: «Σημαντικοί έλεγχοι περιλαμβάνουν τον εντοπισμό και τον έλεγχο της βρύσης στάσης στο ακίνητο και τη διασφάλιση ότι δεν υπάρχει διαρροή τίποτα στην άμεση περιοχή ή δεν υπάρχει νερό. συγκέντρωση. »Η βρύση στάσης είναι το μόνο πράγμα που θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τη ζημιά του νερού στο σπίτι σας εάν υπάρχει διαρροή ή ρήξη σωλήνα, οπότε πραγματικά δεν θέλετε να είναι ελαττωματικός.

2. Ελέγξτε όλες τις συσκευές που χρησιμοποιούν νερό

Αυτό μπορεί να φαίνεται αμήχανο να το κάνετε, αλλά πραγματικά πρέπει να ελέγξετε την περιοχή γύρω από όλες τις συσκευές του σπιτιού, λέει ο Craig: «Όλες οι συσκευές μέσα στο σπίτι που απαιτούν νερό, ακόμη και αν αυτά δεν περιλαμβάνονται στην αγορά, θα πρέπει να ελεγχθεί για να διασφαλιστεί ότι οι γραμμές παροχής νερού έχουν τοποθετηθεί με ασφάλεια και δεν υπάρχουν ενδείξεις υγρασίας μέσα ή γύρω από συσκευή.'

3. Προσέξτε τις δεξαμενές αποθήκευσης κρύου νερού

Οι δεξαμενές αποθήκευσης κρύου νερού βρίσκονται συνήθως στη σοφίτα ενός σπιτιού, οπότε αν κοιτάζετε ένα σπίτι που έχει ένα, «η σοφίτα πρέπει να ελέγχεται προσεκτικά για να επιβεβαιωθεί ότι όλα τα εξαρτήματα είναι ασφαλή και Στην πραγματικότητα, πηγαίνετε πέρα ​​από τη σοφίτα - «όλοι οι χώροι του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που δεν είναι άμεσα ορατοί, πρέπει να ελέγχονται για τυχόν σημάδια υγρασίας που θα μπορούσαν να σηματοδοτήσουν παρελθόν ή ρεύμα διαρροή.'

Σχετίζεται με: Επισκευές σπιτιού που μπορείτε να κάνετε DIY - εύκολες επιδιορθώσεις από βρύσες που στάζουν μέχρι τσιριχτές σανίδες δαπέδου

Η εκτέλεση αυτών των ελέγχων αξίζει τον κόπο, ο Κρεγκ καταλήγει: «Με προσεκτικό έλεγχο των δυνατοτήτων αγορές με αυτόν τον τρόπο, οι αγοραστές μπορούν να βοηθήσουν στο μέλλον να αποδείξουν το σπίτι τους έναντι διαρροών και να αποτρέψουν δαπανηρές επισκευές και αδικαιολόγητες στρες.'