Ο Φιλ Σπένσερ επέλεξε μια συμβουλή μεσίτη για να πουλήσει γρήγορα το σπίτι σας

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Αν ψάχνετε να διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά φέτος, πιθανότατα θα χρειαστείτε τη βοήθεια ενός κτηματομεσίτη. Ωστόσο, προτού πάτε για κάποιον παλιό κτηματομεσίτη, ο Phil Spencer έχει μια κορυφαία συμβουλή για την επιλογή κτηματομεσίτη που πρέπει να ακούσετε.

Σχετίζεται με: Ο Phil Spencer εξηγεί γιατί ένα παλαιότερο σπίτι μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή για έναν πρώτο αγοραστή

Ο παρουσιαστής και ειδικός ιδιοκτησίας γνωστός για τη φιλοξενία τοποθεσίας, τοποθεσίας, τοποθεσίας, είναι επίσης συνιδρυτής του Move iQ. Μοιράζεται τακτικά τις κορυφαίες συμβουλές ιδιοκτησίας του για να βοηθήσει τους πιθανούς πωλητές και οι αγοραστές έχουν την καλύτερη προσφορά.

Σε συνέντευξη με Express.co.uk, αποκάλυψε τις βασικές συμβουλές του για τους πωλητές κατά την επιλογή κτηματομεσίτη. Αν ψάχνετε να πουλήσετε γρήγορα σε καλή τιμή, ο Phil Spencer επιλέγει ένα μεσίτης ακινήτων η συμβουλή πρέπει να σας οδηγήσει στο σωστό δρόμο.

Ο Φιλ Σπένσερ επιλέγει μια συμβουλή μεσίτη

«Όταν πουλάτε το σπίτι σας, είναι ζωτικής σημασίας να επιλέξετε έναν κτηματομεσίτη με τον οποίο θα είστε ευτυχείς να συνεργαστείτε», λέει ο Phil Spencer. «Είναι εξαιρετικά σημαντικό να αναζητήσετε κάποιον έμπειρο, ενθουσιώδη και εξυπηρετικό».

Ωστόσο, ο εμπειρογνώμονας προειδοποιεί για την επιλογή κτηματομεσίτη που προτείνει την υψηλότερη τιμή ζήτησης. Προειδοποιεί ότι ενώ μια υψηλή αποτίμηση μπορεί να ακούγεται ελκυστική, θα μπορούσε να κάνει το ακίνητο πιο δύσκολο να πουληθεί.

«Πολύ συχνά βλέπω ακίνητα που δεν πωλούνται απλά επειδή η ζητούμενη τιμή ήταν πολύ υψηλή από την αρχή. Είναι απογοητευτικό για τους αγοραστές », συμβουλεύει ο Phil Spencer.

«Όσο περνάει ο καιρός, το σπίτι δεν πουλάει και αγοραστές υποθέστε ότι υπάρχει πρόβλημα με την ιδιοκτησία. Σε αυτές τις περιπτώσεις, το σπίτι πωλείται για λιγότερο από ό, τι αν είχε αρχικά ρεαλιστική τιμή ».

Αποφύγετε να πέσετε σε αυτήν την παγίδα ζητώντας αποτιμήσεις. Αυτό θα σας βοηθήσει να εκτιμήσετε ποια είναι μια ρεαλιστική τιμή που θα μπορούσε να βοηθήσει το σπίτι σας να πουλήσει πιο γρήγορα.

"Είναι ζωτικής σημασίας να λάβετε τουλάχιστον τρεις ξεχωριστές εκτιμήσεις τιμών από τους αντιπροσώπους πριν επιλέξετε έναν", λέει ο Phil Spencer.

«Ορισμένοι πράκτορες είναι γνωστό ότι αναφέρουν μια υψηλή αρχική τιμή ζήτησης, προκειμένου να κερδίσουν την επιχείρησή σας, αλλά τότε θα σας παροτρύνει να αρχίσετε να ρίχνετε την τιμή αμέσως μετά την εγγραφή σας », εξηγεί το κατάλυμα γκουρού

Εάν έχετε οποιαδήποτε αμφιβολία σχετικά με την απαιτούμενη τιμή, σας ανέφερε ένα πιθανό ακίνητο. Σως ακούγεται πολύ καλό για να είναι αληθινό. Ο Φιλ λέει πάντα να πηγαίνεις με το ένστικτό σου.

Σχετίζεται με: Ο Phil Spencer λέει ότι πρέπει να το κάνετε αυτό εάν θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι έως τα 25

«Είναι σημαντικό να εμπιστεύεστε το ένστικτό σας», εξηγεί ο Φιλ. «Κοιτάξτε σε τι πωλήθηκαν άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή».