Fertighäuser – was sind die Vorteile und wo fange ich an?

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  • Das Fertighaus hat sich in den letzten Jahrzehnten auf eine Reise der Erlösung begeben. Diese Aschenputtel der Eigentum Industrie gelten heute als die Zukunft. Wie immer ist die Wahrheit komplizierter.

    Fertighäuser der Nachkriegszeit waren tatsächlich sehr erfolgreich; warm, gut gestaltet und von ihren Bewohnern sehr geliebt, besonders im Vergleich zum damaligen Wohnstandard. Sie boten eine intelligente, schnelle Antwort auf die durch den 2. Weltkrieg verursachte akute Wohnungsnot.

    Ihr Ruf war gefärbt, weil sie im Allgemeinen für eine Lebensdauer von 20 bis 30 Jahren ausgelegt waren. Dies wurde oft um Jahrzehnte verlängert, wobei viele müde und feucht wurden, bevor sie ersetzt wurden, was ihr Image für eine Generation trübte. Die Idee, dass wir diesen Ansatz wieder nutzen können, um uns in unserer aktuellen Wohnungs- und Umweltkrise zu helfen, ist sicherlich reizvoll.

    Außenansicht des Fertighauses von Huff Haus mit großen Fenstern

    Bildnachweis: Huff Haus

    Vorfertigung im Wohnungsbau ist ein weit gefasster Begriff, der alles von Maßanfertigung abdeckt Häuser selbst bauen mit einem Bausatz aus vorgeschnittenen Hölzern und Anweisungen, die eine vollständige Errichtung vor Ort erfordern, bis hin zu vollständig gebauten Häusern, die mit einem Kran an Ort und Stelle mit installierten Badezimmern und Küchen installiert werden. Der Ausdruck „Modern Methods of Construction“ oder MMC wird oft verwendet, um die Vorteile und Effizienz der Verarbeitung von Elementen der Struktur oder des ganzen Hauses in einer Fabrik abzudecken.

    Die Effizienz und Einsparungen einer Produktionslinie sind enorm; Ganze Gebäude, die von einem Team innerhalb weniger Tage in einer riesigen Halle gebaut, in große Elemente zerlegt, auf eine Reihe von Lastwagen verladen und zur Baustelle gebracht werden, sind eine Sache, die man gesehen haben muss. Dies bedeutet, dass die Struktur und Isolierung während des Baus vollständig trocken bleiben, wodurch Probleme mit feuchter Isolierung und Feuchtigkeit in neu gebauten Häusern vermieden werden. Außerdem wird Abfall massiv reduziert. Es gibt eine Faustregel, dass etwa 8-10 % der Materialien auf einer typischen Baustelle in einem Container landen!

    Die Arbeit in einer Fabrik ermöglicht das „Verschachteln“ von Computerprogrammen, um die effizienteste Methode zum Schneiden und Verwenden von Materialien aus Standardgrößen auszuarbeiten, um Abfall zu minimieren. Kombiniert mit dem Vorteil, dass Materialien selten auf einer Produktionslinie übrig bleiben, wandern sie einfach in das nächste Gebäude entlang der Baulinie und nicht in die Tonne.

    Fertighaus von Facit Homes mit schwarzer Holzfassade

    Bildnachweis: Facit Homes

    Auf vielen traditionellen Baustellen gibt es erhebliche Probleme mit der Bauqualität. Der Bau in einer warmen, trockenen Fabrik ermöglicht eine bessere Verarbeitung und Überwachung und reduziert den Zeitverlust durch schlechtes Wetter. Es eröffnet auch Möglichkeiten für neue Menschen, in die Baubranche einzusteigen. Es überrascht nicht, dass Monate im Freien bei eisigem Wetter nicht die beste Werbung für eine Karriere im Bauwesen sind!

    Die Arbeit in einem kontrollierteren Umfeld könnte beispielsweise viel mehr Frauen in den Sektor bringen, was sehr begrüßenswert wäre. Dies hat auch Vorteile für den Transport, da der Transport von Arbeitern zur und von der Baustelle oft einer der größeren Bestandteile der mit einem Projekt verbundenen CO2-Emissionen ist. Allein in diesem Land werden jedes Jahr hunderte Millionen Transporterkilometer durch die Bauindustrie gefahren. Wenn eine Belegschaft in der Nähe einer Wohnungsbaufabrik wohnen kann, können die Reisekilometer auf kurze tägliche Arbeitswege reduziert werden, und die Lieferwagen bringen die Gebäude zum Standort.

    Außenansicht des Fertighauses mit Rasen und Teich

    Bildnachweis: BAUHU

    Einer der Kritikpunkte an Fertighäusern war, dass die Designs standardisiert sind, um Skaleneffekte und Vorteile aus dem Fabrikbau zu erzielen. Angesichts der Tatsache, dass kein Ort jemals identisch ist und die Vielfalt an Formen, Stilen und Materialien britischer Häuser immer eine Freude war, sind dies berechtigte Bedenken.

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    Der MMC-Sektor erhält jedoch hohe Investitionen, entwickelt sich schnell mit vielen verschiedenen Ideen und Lösungen, die eine größere Anpassung und Auswahl ermöglichen und gleichzeitig die inhärenten Vorteile beibehalten – also beobachten Sie dieser Raum.

    Häuser, die mit weniger Abfall gebaut wurden, sollten billiger sein. Häuser mit besseren Baustandards sollten effizienter sein und mit weniger Auswirkungen auf den Planeten gebaut werden. Lege also alle Vorurteile ab und nimm die kommende Revolution an.

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