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Home Staging wird schnell zum einfachsten Weg, um schnell den Wert eines Hauses zu steigern, und neue Untersuchungen haben ergeben, in welchen Dekorationsstil Sie investieren sollten, um Ihrem Zuhause möglicherweise 10.000 £ hinzuzufügen.
Wenn Sie Ihr derzeitiges Haus verkaufen möchten, haben Sie vermutlich den Markt durchforstet, Ihre Finanzen sortiert und einen seriösen Immobilienmakler gefunden. Der nächste Auftrag auf der wie Sie Ihr Haus verkaufen Liste soll die Immobilie aufpolieren.
Eine neue Umfrage von Einrichtungsexperten Hammonds-Möbel hat gezeigt, wie wichtig der Einrichtungsstil ist, wobei zwei von fünf Briten sagen, dass es bei der Wohnungssuche oberste Priorität hat, eine Immobilie zu finden, die so eingerichtet ist, wie sie es mögen.
Bildnachweis: Hammonds
Minimalistisches Dekor spricht Hauskäufer an
Ein minimalistischer Einrichtungsstil mit weißen Wänden, klaren Linien und ohne Unordnung hat sich bei Wohnungssuchenden als am beliebtesten erwiesen. Kirsty Oakes, Head of Product and Marketing bei Hammonds Furniture, sagt, dass ein Teil der Attraktivität eines minimalistischen Hauses darin besteht, dass Käufer sehen können, wie sie darin leben.
„Für Wohnungssuchende ist es wichtig, sich vorzustellen, in einem potenziellen neuen Zuhause zu leben. Daher ist es nur natürlich, dass sie von Häusern angezogen werden, die entweder in einem Stil dekoriert sind, der ihnen entspricht Geschmack, oder in einem minimalistischen Design, das es ihnen stattdessen ermöglicht, sich vorzustellen, wie sie die Räume dekorieren könnten sich.'
Bildnachweis: David Giles
Wie viel mehr sind Käufer bereit, für minimalistisches Dekor zu zahlen?
Die Umfrage unter 2.000 britischen Erwachsenen ergab, dass mehr als jeder zehnte Brite angab, bis zu 5.000 £ über dem geforderten Preis für ein minimalistisches Zuhause zu bieten. Noch beliebter ist der Stil bei Gen Z’ern. Die Umfrage ergab, dass 12 Prozent der 18- bis 24-Jährigen bis zu 10.000 £ über dem geforderten Preis für ein Haus bieten würden, das in diesem Stil eingerichtet ist.
Der PropTech-Startup- und Hausverkaufsexperte, fliegen, stimmt zu, dass Dekor einen massiven Einfluss auf den Wert eines Hauses haben kann. „Eine Immobilie kann viele wertvolle Eigenschaften haben, aber wenn sie durch Unordnung verdeckt oder einem Käufer nicht gezeigt werden, Ihre Vorstellungskraft reicht oft nicht aus, um das volle Potenzial des Hauses zu erkennen“, sagt Olivia Ives, Head of Client von flyp Erfolg. „Minimalistisches Dekor ist eine feine Balance zwischen durchdachtem und reduziertem Design.“
Die Küche ist einer der schwierigsten Orte, um dies zu erreichen, aber mit einigen Scandi-Küchenideen Sie können einen verträumten Raum schaffen, der Käufer anspricht.
Bildnachweis: flyp
Dekorationsschemata, die beim Verkauf eines Hauses vermieden werden sollten
Also, was sind die Dekorationen Fehler beim Hausverkauf vermeiden? Auffällige, farbenfrohe Innenräume sind ein No-Go für einen schnellen Verkauf. Obwohl laute, auffällige Innenräume im Trend liegen, wird sich ein schlichtes Interieur besser verkaufen.
Fast ein Drittel der Wohnungssuchenden gab an, dass sie für ein maximalistisch eingerichtetes Haus unter dem geforderten Preis anbieten würden. 31 Prozent gaben an, dass sie auch weniger für Bohème- und Art-déco-Stile bezahlen würden.
Immobilienexperte Nick Neill, Managing Director, EweMove Sales & Lettings Ltd, sagt: „Häufig machen Verkäufer den Fehler zu glauben, dass die Leute das Haus kaufen und nicht „meine Sachen“ darin.
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Aber die Wahrheit ist, dass die meisten Betrachter nicht über das Dekor, die Möbel und das allgemeine Erscheinungsbild des aktuellen Besitzers hinaussehen können. Dies bedeutet, dass Hausverkäufer mit exzentrischen oder weniger populären Designs oft Schwierigkeiten haben, ihre Häuser schnell zu verkaufen.
„Der Stil, der die meisten Käufer anzieht, ist Minimalismus. Es schafft das Gefühl eines sauberen, hellen, geräumigen Zuhauses, in dem sich die Menschen vorstellen können, dort zu leben.“
