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Der durchschnittliche Preis für ein Haus, das auf den Markt kommt, ist diesen Monat um 1,7 % (+5.760 £) auf 354.564 £ gestiegen, die größte monatliche Steigerung seit Mitte der Nullerjahre. Dies ist ein Rekordhoch, wobei der durchschnittliche Hauspreis in Großbritannien jetzt 350.000 übersteigt.
Wenn Sie möchten verkaufe dein HausLaut Rightmove ist dieses Frühjahr die beste Zeit, um ein Haus zu verkaufen. Dies ist auf einen „Hattrick von Gründen“ für Verkäufer zurückzuführen, ihre Häuser in diesem Frühjahr auf den Markt zu bringen.
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Gründe, warum dieses Frühjahr die beste Zeit ist, ein Haus zu verkaufen
- Rekordpreise
- Ein erhebliches Ungleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot
- Die Chance, in der ersten Woche auf dem Markt einen Käufer zu finden
Neben diesen Rekordpreisen gibt es derzeit das größte Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, das es je gab Rechtsbewegung für diese Jahreszeit. Es gibt doppelt so viele Käufer wie Verkäufer.
Außerdem ist Ihre Chance, in der ersten Woche auf Rightmove einen Käufer zu finden, so hoch wie nie zuvor. Es ist doppelt so wahrscheinlich, dass Sie in der ersten Woche einen Käufer finden als im gleichen Zeitraum im Jahr 2019.
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Guy Gittins, CEO von Chestertons sagt, dass sein Team noch nicht einmal Mitte März einen Anstieg der Käuferanfragen um 11 % und einen Anstieg der Verkäufe um 16 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres verzeichnet habe. „Dies ist ein Frühindikator dafür, dass der Frühjahrsmarkt äußerst lebhaft ist.
"Bekannt als "Spring Bounce", erwarten wir, dass in den nächsten Wochen mehr Anbieter ihre Immobilien zum Verkauf anbieten werden." Dies wird eintreten wiederum die derzeit wettbewerbsintensiven Marktbedingungen für Wohnungssuchende verbessern und die Waage als Angebot leicht zu ihren Gunsten kippen steigt an.
Laut Rightmove ist es noch zu früh, um zu wissen, wie der Markt von den längerfristigen wirtschaftlichen Auswirkungen des verheerenden Krieges in der Ukraine betroffen sein wird. Die Immobilienplattform verzeichnete zunächst eine leicht rückläufige Käufernachfrage, die sich inzwischen stabilisiert hat.
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„Diejenigen, die nicht bereit waren, den Ansturm des letzten Jahres zu nutzen, haben jetzt eine weitere Chance, auf den Markt zu kommen, solange diese Bedingungen andauern“, kommentiert Tim Bannister, Director of Property Data von Rightmove. „Viele von denen, die auf diesem Rekordmarkt verkaufen, stehen offensichtlich auch vor der Aussicht, wieder auf demselben Markt zu kaufen und in einem harten Wettbewerb mit anderen Käufern zu stehen.“
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Tim sagt, dass Sie mit einem Käufer für Ihre eigene Immobilie in einer starken Position sind, wenn es um Immobilien geht Kauf eines Hauses im Vergleich zu Käufern, die noch verkaufen müssen. „Makler berichten, dass diese „Power-Käufer“ mit größerer Wahrscheinlichkeit die Immobilie bekommen, die sie wollen, und den besten Preis aushandeln“, fügt Tim hinzu.
Rightmove prognostiziert für die zweite Jahreshälfte einen weniger schäumenden Markt, was bedeutet, dass sich die schnellen Preisanstiege ausgleichen könnten. Aber die Nachfrage wird das Angebot immer noch übersteigen. Informieren Sie sich über die beste Hypothekenzinsen um Ihnen zu helfen, das beste Angebot zu erhalten.
