Erhöht ein Hauswirtschaftsraum den Wert eines Hauses? Wir fragen die Experten

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Wer sehnt sich nicht nach einem Hauswirtschaftsraum, um all die Unordnung des Alltags zu verstecken? Irgendwo, um die Wäsche außer Sichtweite zu bringen, irgendwo für Outdoor-Mäntel und -Schuhe und alles, was mit dem Haustier der Familie zu tun hat. Im Grunde ein Ort für all die Dinge, die Ihre schöne Küche oder Ihren Flur nicht verderben sollen. Ein sauberer Lebensstil hat seinen Wert, aber wir fragen, ob ein Hauswirtschaftsraum einem Haus einen Mehrwert verleiht?

Ein Hauswirtschaftsraum ist ein Bereich innerhalb des Hauses, der hauptsächlich dazu dient, größere Haushaltsgeräte unterzubringen und alltägliche Aufgaben wie das Waschen zu erledigen. Mit einem Hauswirtschaftsraum können Sie Aufgaben erledigen, die sonst für Chaos und Unordnung in anderen sorgen würden Bereiche des Hauses, in erster Linie die Küche, so dass ihre Popularität mit dem Aufkommen offener Räume gewachsen ist Leben.

Laut Checkatrade

Wirtschaftsräume gehörten zu den Top-10-Bereichen des Hauses, in denen die Leute letztes Jahr Geld ausgegeben haben, und Google sucht nach „Ideen für Schuhräume“ waren um 80 % gestiegen.

Werten Hauswirtschaftsräume ein Haus auf?

„Der maximale Wert eines Hauses wird durch die Verbesserung der Hauptwohnräume wie Küche, Ess- und Wohnbereich erreicht. Laut Daten von Zoopla wissen wir, dass Käufer, die nach Hauswirtschaftsräumen suchen, bei der Suche nach einer Immobilie bleiben hoch und Hausbesitzer opfern ihre Schlafzimmer für andere Zwecke“, sagt Emma Cotterill, Marketing Director von Tilia-Häuser.

„Das Hinzufügen eines Hauswirtschaftsraums wertet das Haus nachträglich auf, insbesondere wenn Sie den nach wie vor sehr beliebten offenen Weg gewählt haben. Ein Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum und hält den Lärm von Haushaltsgeräten aus dem Wohnraum fern, er verhindert auch, dass die Schlafzimmer mit Wäschereigeräten überfüllt werden.“

Zusätzliche Quadratmeterzahl bedeutet auf dem heutigen Wohnungsmarkt mehr Geld, aber nur, wenn Sie diesen zusätzlichen Platz sinnvoll nutzen. Der Schlüssel ist, nicht zu viel auszugeben. Hauswirtschaftsräume müssen nicht groß sein, was eine einfache bedeutet kleiner Hauswirtschaftsraum Ergänzung zu Ihrem Zuhause könnte viel Wert hinzufügen. Die Installation von Ständerwänden kann zwischen 400 und 600 £ kosten und könnte so gebaut werden, dass sie einen ungenutzten Bereich Ihrer Küche abtrennt, um eine kleine Hauswirtschaftsraumidee zu schaffen.

Ein Hauswirtschaftsraum erfüllt viele Kriterien für eine große Anzahl von Käufern, daher ist es eine lohnende Investition. Selbst wenn Sie nur kostendeckend arbeiten, ist dies eine wertvolle Bereicherung für den reibungslosen Ablauf eines geschäftigen Haushalts. Es ist jedoch schwierig, genau zu sagen, wie hoch Ihre Rendite sein wird. Es kann am besten sein, sich bei einem örtlichen Immobilienmakler zu erkundigen.

Welchen Mehrwert bringt eine Waschküche?

„Viele Leute mögen es, wenn laute Geräte außer Sichtweite und in Hörweite sind“, sagt James Hummerstone-Pope Lila Ziegel. „Eine Waschküche oder ein Hauswirtschaftsraum können im richtigen Zuhause mehrere tausend Pfund an Wert hinzufügen.“

Die Immobilienbewertungsexperten von MoveStreets haben die Kosten für den Umbau einer bestehenden Fläche in einen schicken Hauswirtschaftsraum kalkuliert. Zum Zeitpunkt der Berechnung basieren die Experten auf dem durchschnittlichen britischen Hauspreis im Dezember 2021 von 274.712 £ Schätzen Sie, dass ein Hauswirtschaftsraum-Umbau den Wert der Immobilie um 5 % steigern kann – im Durchschnitt eine Gesamtsumme von £7,236.

Diese Summe basiert auf dem Wert nach Addition eines geschätzten Mehrwerts von 13.736 £, aber abzüglich der geschätzten durchschnittlichen Baukosten von etwa 6.500 £. Dieser Wert bezieht sich rein auf den Umbau einer Fläche, eine Grundrisserweiterung würde deutlich mehr kosten.

Warum wollen alle einen Hauswirtschaftsraum?

„Wirtschaftsräume kamen lange Zeit aus der Mode, da die Menschen alle Wände zugunsten offener Familienwohnräume einrissen“, erklärt Helen Parker, Creative Director von deVOL Kitchens. „In den letzten Jahren haben die Menschen wieder Lust auf diese altmodischen kleinen Räume bekommen. Und diesmal sind sie nicht nur funktional, sondern auch schön.“

Helen beschreibt den „neuen“ Hauswirtschaftsraum als „eine Erweiterung Ihres Zuhauses und einen Ort, an dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Stil zeigen können. Die Welt ist verrückt nach Häusern, Bildern von Häusern der Menschen, schönen Orten, die man besuchen kann, und einer dieser süchtig machenden Räume ist der Hauswirtschaftsraum. Die Leute lieben es, Bilder auf Instagram zu sehen und zu sehen, wie die Leute den bescheidenen Job einfallsreich erledigt haben Pflanzen waschen und eintopfen und deine dreckigen Stiefel in einem Raum verstauen, um ihre Freunde super zu machen neidisch.'

Wenn Sie den offenen Weg gewählt haben, kann die Suche nach einem Platz für einen Hauswirtschaftsraum eine großartige praktische Ergänzung sein, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Es hält den Lärm von Geräten wie Waschmaschine und Trockner aus dem Wohnraum fern. Außerdem bietet es Ihnen einen speziellen Platz zum Verstauen von Wäsche und Reinigungsmaterialien.

Wenn möglich, ist es am besten, einen direkten Zugang nach draußen zu haben, damit die Wäsche auf einer Wäscheleine aufgehängt werden kann. Dies hat den zusätzlichen Vorteil von Energiesparen im Haushalt B. indem Sie den Wäschetrockner nicht laufen lassen.

Wenn Sie wirklich wenig Platz haben, können Sie einen Hauswirtschaftsraum in einen großen Schrank einbauen, zum Beispiel in einen Flur, oder den Raum unter der Treppe nutzen, wenn er groß genug ist. Bei ausreichender Raumhöhe Waschmaschine und Trockner übereinander stapeln. Durch die Installation einer Arbeitsplatte entsteht ein praktischer Arbeitsplatz zum Sortieren und Falten von Kleidung.

Stellen Sie sich bei der Planung eines Hauswirtschaftsraums folgende Fragen:

• Ist es nur für die Wäsche oder ist es ein Küchenableger?
• Wie viel Speicherplatz benötigen Sie voraussichtlich?
• Welche Geräte werden drin sein?
• Benötigen Sie ein großes Waschbecken zum Waschen von Gummistiefeln und Haustieren?
• Wie wirst du es lüften?
• Gibt es eine natürliche Lichtquelle?
• Welcher Bodenbelag funktioniert am besten?

Werden Sie Ihrem Haus einen wertvollen Hauswirtschaftsraum hinzufügen?