Reetdachversicherung erklärt und wie man die beste Police bekommt

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Sie fragen sich, ob Sie eine Reetdachversicherung benötigen? Strohgedeckte Häuser mögen eine Ikone der britischen Landschaft sein, aber sie sind teurer zu versichern als andere Arten von Häusern wegen der damit verbundenen zusätzlichen Risiken. Reetdächer sind auch teurer zu ersetzen als herkömmliche Ziegel- oder Schieferdächer, daher ist es wichtig, das Recht zu haben Hausratsversicherung falls eine Katastrophe eintritt.

Die meisten gängigen Versicherer decken Häuser mit Strohdächern nicht ab, sodass Sie normalerweise zu einem spezialisierten Versicherer gehen müssen. Eine Ausnahme bildet die Admiral, die Deckungen für Häuser mit allen Dachtypen anbietet. Der ländliche Versicherer NFU Mutual ist ein weiterer bekannter Name, der strohgedeckte Häuser versichert.

Was ist eine Reetdachversicherung?

Wenn Sie Ihr Haus besitzen, benötigen Sie Gebäudeversicherung

um Schäden an der Struktur Ihres Eigentums durch Ereignisse wie Feuer, Sturm oder Vandalismus abzudecken Es könnte Zehn- oder sogar Hunderttausende von Pfund kosten, Ihr Haus zu reparieren oder wieder aufzubauen, wenn dies der Fall ist zerstört.

Für ein reetgedecktes Haus benötigen Sie eine spezielle Police, die Ihr gesamtes Eigentum einschließlich des Daches abdeckt. „Das Hauptrisiko ist ein Feuer für Stroh, das das Dach und den Rest des Grundstücks beschädigen würde, also würden Sie es tun Versichern Sie das gesamte Eigentum mit einer einzigen Police“, erklärt David Fowkes, Leiter der Haushaltsversicherung bei Admiral.

Ein Reetdach brennt nicht unbedingt leichter als ein herkömmliches Dach, aber wenn doch, ist es schwer zu kontrollieren und könnte Ihr Haus vollständig zerstören. Andere Risiken sind Wildtiere wie Vögel, Mäuse und Ratten, die sich in Ihrem Dach einnisten und das Strohdach beschädigen.

Möglicherweise benötigen Sie auch eine spezielle Hausratversicherung. Immer eine kombinierte Gebäude und Inhaltsversicherung Politik könnte billiger sein, als sie separat zu kaufen.

Welche Bedingungen gelten für die Reetdachversicherung?

Ein Versicherer wird das damit verbundene Risiko verringern wollen, indem er Bedingungen anwendet, die es weniger wahrscheinlich machen, dass Sie Ansprüche geltend machen müssen.

Es wird von Ihnen erwartet, dass Sie Maßnahmen ergreifen, um Ihr Eigentum zu schützen. „Richtig gepflegte Strohdächer können mehr als ein halbes Jahrhundert halten, aber strohgedeckte Hausbesitzer sollten darauf besonders achten ihr Eigentum instand halten, um ihr Gebäude, ihren Inhalt und ihre Lieben zu schützen“, sagt Phil Cooper, Propositions Manager bei NFU Gegenseitig.

„Das bedeutet, Brandschutzausrüstung wie Feuerlöscher, Löschdecken und Rauchmelder anzubringen und Reet, Schornstein und Elektrik regelmäßig von Fachhandwerkern prüfen zu lassen.“

Einige der Bedingungen der Politik von NFU Mutual sind:

• Ihre Elektrik muss alle 10 Jahre von einer Elektrofachkraft überprüft werden.
• Ihr Reetdach muss innerhalb von fünf Jahren vor Versicherungsbeginn von einem kompetenten Reetdachdecker inspiziert worden sein.
• Spätestens alle fünf Jahre müssen Sie Ihr Dach einer weiteren Inspektion unterziehen.

Um die Brandgefahr zu verringern, können Sie in einer bestimmten Entfernung von Ihrem Zuhause möglicherweise auch keine Grills oder Feuerstellen verwenden oder Lagerfeuer entzünden. Einige Richtlinien können die Verwendung von Holzöfen ausschließen. Es kann Bedingungen geben, wie oft Schornsteine ​​inspiziert und gekehrt werden, was ein- oder zweimal im Jahr sein kann.

Wenn Sie die Bedingungen nicht einhalten, kann Ihre Versicherung ungültig werden, was bedeutet, dass Sie bei Bedarf keine Ansprüche geltend machen können. Die Einhaltung müssen Sie nachweisen, z. B. durch Vorlage von Prüfberichten.

So schließen Sie die beste Reetdachversicherung ab

Die günstigste Police zu bekommen, sollte nicht Ihre einzige Überlegung sein dach versicherung. Stellen Sie sicher, dass es alles abdeckt, was Sie brauchen, und dass Sie mit den Deckungsstufen und Ausschlüssen vertraut sind, die möglicherweise anders sind als bei Häusern mit Standarddächern.

Sie müssen die Umbaukosten Ihres Hauses genau berechnen, um genügend Deckung zu erhalten, ohne mehr zu bezahlen, als Sie tatsächlich benötigen. Dies sind die Kosten für den Wiederaufbau Ihres Hauses von Grund auf, wenn es zerstört wird, nicht der Marktwert. Es kann für ein Reetdachhaus höher sein als für andere Typen, aufgrund der speziellen Fähigkeiten und Materialien sowie der zusätzlichen Zeit, die erforderlich ist, um es in seinen vorherigen Zustand zurückzuversetzen.

Die Umbaukosten werden in Ihrer Hypothekenbewertung ausgewiesen, wenn Sie Ihr Haus kürzlich mit einer Hypothek gekauft haben. Alternativ wenden Sie sich an einen Gutachter.

Wenn Sie in einem neueren strohgedeckten Haus wohnen, das nach dem Dorset-Modell gebaut wurde – einer Reihe von Brandschutzstandards für strohgedeckte Immobilien – erhalten Sie wahrscheinlich einen Rabatt auf Ihre Versicherung.

Es ist eine gute Idee, mit einem Versicherungsmakler zu sprechen, um das beste Angebot zu finden. „Ein Makler weiß, welche Versicherer Strohdächer abdecken, und stellt sicher, dass Ihre Immobilie angemessen ist versichert“, sagt Graeme Trudgill, Geschäftsführer der British Insurance Brokers‘ Association (BIBA).

Sie können einen finden, indem Sie die besuchen BIBA-Website oder telefonisch unter 0370 950 1790.