Flachdachversicherung erklärt: Braucht Ihr Haus sie?

Wir verdienen eine Provision für Produkte, die über einige Links in diesem Artikel gekauft wurden.

Die meisten Häuser in Großbritannien haben ein geneigtes Ziegel- oder Schieferdach, was die Versicherer als Standard betrachten, aber wenn überhaupt oder ein Teil Ihres Daches flach ist, könnte es schwieriger sein, eine Flachdachversicherung dafür zu bekommen, die Sie bezahlen müssen mehr. Es gibt jedoch viele Möglichkeiten, sodass Sie immer in der Lage sein sollten, Deckung zu finden.

Schäden an Ihrem Dach, z. B. durch starken Wind oder einen umstürzenden Baum, können kostspielig zu beheben sein, und wenn Wasser in Ihr Haus eindringt, kann es zu erheblichen Schäden im Inneren kommen Hausratsversicherung würde es abdecken.

Was ist eine Flachdachversicherung?

Die Gebäudeversicherung deckt Schäden an der Bausubstanz Ihres Hauses ab, die durch Ereignisse wie Feuer, Sturm oder Vandalismus verursacht wurden, einschließlich des Daches. Die Hausratversicherung würde Schäden an Ihrem Eigentum infolge eines Dachschadens abdecken.

Flachdächer – normalerweise von Versicherern als Dächer mit einer Neigung von weniger als 10 Grad definiert – können anfälliger für Schäden und Undichtigkeiten sein, da sich Wasser und Schmutz leichter ansammeln können. Sie benötigen auch zusätzliche Wartung, um sie in gutem Zustand zu halten, und können Dieben einen leichteren Zugang zu Ihrem Eigentum ermöglichen.

Da es wahrscheinlicher ist, dass Sie einen Schaden geltend machen müssen, wenn Sie ein Haus mit einem Flachdach haben, halten die Versicherer es für riskanter, es zu versichern. Aus diesem Grund müssen Sie möglicherweise eine abschließen nicht standardmäßige Hausratversicherung und eine höhere Prämie zahlen.

„Sie werden von verschiedenen Versicherern gemischte Antworten bekommen“, sagt Graeme Trudgill, Geschäftsführer der British Insurance Brokers‘ Association (BIBA). „Einige Versicherer mögen es nicht, Flachdächer zu versichern. Andere sind damit einverstanden, wenn man sie zum Beispiel bei Filzdächern regelmäßig nachfilzt.“

Du nimmst nicht ab dach versicherung nur das Flachdach abdeckt, sondern eine Police, die Ihr gesamtes Eigentum einschließlich des Flachdachs abdeckt.

Wann benötigen Sie eine Flachdachversicherung?

Versicherer betrachten Ihr Dach im Allgemeinen als nicht standardmäßig, wenn es zu mehr als 30 % flach ist, und decken es daher möglicherweise nicht im Rahmen ihrer Standard-Gebäudepolice ab. Einige, wie z. B. Admiral, enthalten jedoch standardmäßig eine Abdeckung für ein Flachdach.

Wenn also weniger als 30 % Ihres Daches flach sind, sollten Sie in der Lage sein, einen Standard zu nehmen Gebäudeversicherung Politik ganz normal. Mehr als das, und Sie benötigen möglicherweise eine Spezialversicherung von einem Mainstream-Versicherer oder einem, der sich auf die Versicherung von Nicht-Standard-Häusern spezialisiert hat.

Woraus Ihr Dach besteht, wirkt sich auch auf den Preis aus, da einige Dachmaterialien als wahrscheinlicher angesehen werden, dass sie sich verschlechtern und undicht sind als andere. Dies könnte einen noch größeren Einfluss haben als ob Ihr Dach flach ist. Mögliche Materialien sind Filz auf Holz, Beton, Asphalt, Wellblech und Glas.

„Wir bieten Deckung für alle Arten von Dachmaterialien an, es können jedoch zusätzliche Prämien- und Policenbedingungen gelten“, sagt David Fowkes, Leiter der Haushaltsversicherung bei Admiral. Andere Versicherer decken bestimmte Arten möglicherweise nicht ab, wenn sie sie für zu riskant halten.

So erhalten Sie die beste Flachdachversicherung

Wie bei jeder Art von Versicherung ist die beste Police für Sie nicht unbedingt die günstigste. Sie müssen sicherstellen, dass es alles abdeckt, was Sie brauchen, und das bedeutet, den Versicherern alles zu geben relevante Informationen, wie z. B. wie viel Ihres Daches flach ist und woraus es besteht, wann Sie es bekommen Zitate.

„Seien Sie von Anfang an ehrlich, wenn Sie den Prozentsatz offenlegen, da er auf Vertrauen basiert“, rät Graeme. „Und seien Sie nicht versucht, Ihre Antworten zu ändern, wenn Sie sich online bewerben, um Deckung zu bekommen.“

Möglicherweise können Sie Informationen über Ihr Flachdach in der Erhebung des Grundstücks finden, falls Sie eine haben, und den Anteil der Flachdächer schätzen, indem Sie sich Ihr Haus auf Google Earth ansehen.

Um die Versicherung, die Sie benötigen, zum niedrigsten Preis zu erhalten, schauen Sie sich auf Vergleichsseiten um oder sprechen Sie mit einem Versicherungsmakler, der in der Lage sein wird, die beste Police für Ihre Bedürfnisse zu finden. Dies ist besonders hilfreich, wenn Sie in einem nicht standardmäßigen Haushalt leben. Sie können einen Makler finden, indem Sie die besuchen BIBA-Website oder telefonisch unter 0370 950 1790.

Versicherer möchten möglicherweise Beweise dafür sehen, dass Ihr Dach in gutem Zustand gehalten und regelmäßig überprüft wird. Stellen Sie also sicher, dass Sie auf dem Laufenden bleiben und die erforderlichen Dokumente zum Nachweis erhalten.

Andere Möglichkeiten, die Kosten niedrig zu halten, sind die Vereinbarung einer höheren Selbstbeteiligung (die Höhe eines Anspruchs, den Sie selbst bezahlen müssen), der Abschluss eines Gebäudes und Inhaltsversicherung bei demselben Versicherer abdecken und unnötige Zusatzleistungen vermeiden.