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Zeitgenössische Merkmale verleihen einem Anwesen viel Charakter und verankern ein Haus in der Geschichte, sei es ein alter Kamin oder eine Deckenrosette. Laut einem Immobilienexperten wurde die Zeit entfernt, um Platz für die Moderne zu machen Wohntrends könnte Ihr Haus um insgesamt 10 % entwerten.
Tippen Sie auf Lager befragte 1.000 Personen, welche historischen Merkmale sie entfernen oder verändern würden, und fand heraus, welche Auswirkungen eine Änderung der wichtigsten Periodenelemente hatte, von denen die Leute zugaben, dass sie sich geändert hätten.
Bildnachweis: Future PLC
Top-Features für Periodenwohnungen und % der Personen, die sie entfernen oder ändern würden
- Herkömmliche Heizkörper – 26 %
- Holz- oder Schiebefenster – 25 %
- Vouten, Deckenrosette, Sockelschiene und Architrav – 22 %
- Holzbalken – 14 %
- Ursprünglicher Kamin – 11 %
- Ursprünglicher Bodenbelag – 10 %
Nur 5 % der Hausbesitzer gaben an, dass sie nichts entfernen würden. Die überwältigende Mehrheit würde also auf einige historische Merkmale verzichten.
Aber der Immobilienexperte Jonathan Rolande von HouseBuyFast sagt, dass dies unsere Häuser um bis zu 10 % oder 27.000 £ entwerten könnte. Dies basiert auf der Tatsache, dass der durchschnittliche Hauspreis in Großbritannien 269.945 £ beträgt.
Es überrascht nicht, dass herkömmliche Heizkörper ganz oben auf der Liste stehen, da ein niedriger EPC-Wert (Energieeffizienz) ein Haus entwerten kann und Heizkosten erhöhen. Achten Sie beim Austausch von Heizkörpern auf einen traditionellen Stil, der dem Charakter Ihres Hauses entspricht.
Bildnachweis: Polly Eltes
Ebenso sind alte Fenster notorisch energieineffizient. Laut CompareMyMove wäre jedoch „das Ersetzen von Holz durch UPVC in einem viktorianischen Haus dringend davon abzuraten.“
Die Verwendung von UPVC könnte das Haus um bis zu 12.000 £ entwerten, da Käufer von Altbauten Holzfenster bevorzugen. Wenn es das Budget erlaubt, werden doppelt verglaste Holzfenster in einem historischen Anwesen den Wert des Hauses erhöhen und helfen Zuhause Energie sparen.
Wenn Sie zu den 11 % gehören, die einen Originalkamin entfernen würden, sollten Sie wissen, dass die Beibehaltung des Kamins den Wert Ihres Hauses um 5 % steigern könnte.
Weißes klassisches Esszimmer mit Steinboden und Schiebefenstern
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Tiffany Ratcliffe, Designleiterin bei Kunst Kunst Kunst hat einige Tipps, wie Balken und Dado-Schienen für Sie funktionieren. Sie empfiehlt, „Balken in einem etwas dunkleren Farbton der Farbe im Raum zu malen“, um Wärme zu erzeugen.
Dado-Schienen sind eine großartige Möglichkeit, eine Wand in zwei Hälften zu teilen. Einfach „malen Sie die obere Hälfte des Raums heller als die untere Hälfte. Die Wand sieht höher aus und verleiht einem Raum Charakter“, sagt Tiffany.
