Dachversicherung erklärt – und wie Sie einen Schaden geltend machen

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Ihr Dach hat die wesentliche Aufgabe, Ihr Zuhause wasserdicht zu halten und es und Sie vor den Elementen zu schützen. Wenn etwas passiert – zum Beispiel, dass ein umstürzender Baum darauf prallt oder starker Wind Kacheln löst – müssen Sie es so schnell wie möglich reparieren und die Reparatur kann teuer werden. Hier kommt die Dachversicherung ins Spiel.

Hausratsversicherung ist so konzipiert, dass die Kosten für die Behebung des Schadens in einem solchen Fall größtenteils gedeckt werden, sofern Sie über eine Versicherungspolice verfügen, die die Art des Dachs Ihres Hauses abdeckt.

Standardversicherungen beinhalten Deckung für Ihr Dach, decken jedoch nicht alles ab. Wenn Sie ein „nicht standardmäßiges“ Dach haben, was bedeutet, dass alles, was nicht aufgeschlagen ist oder aus herkömmlichen Materialien wie Fliesen oder Schiefer gebaut wurde, möglicherweise etwas Besonderes ist Startseite.

„Viele Versicherer decken keine Reetdächer ab“, betont David Fowkes, Leiter der Haushaltsversicherung bei Admiral, die sowohl nicht standardmäßige als auch standardmäßige Häuser versichert. „Die meisten würden ein Flachdach abdecken, aber einige verlangen eine zusätzliche Prämie. Der Hauptfaktor ist jedoch das Dachmaterial und nicht die Flachheit an sich.“

Was ist eine Dachversicherung?

Die Dachversicherung ist Bestandteil Ihrer Gebäudeversicherung und übernimmt die Reparatur von Schäden, die durch ein bestimmtes Ereignis wie Feuer, Vandalismus, Sturm oder Blitzschlag entstanden sind. Es zahlt auch alle damit verbundenen Schäden an der Struktur Ihres Hauses, wie z. B. Probleme, die durch das Eindringen von Wasser durch das Dach verursacht werden.

Sie müssen immer eine Selbstbeteiligung zahlen – dies ist der Teil einer Forderung, die Sie selbst bezahlen müssen – damit Sie nicht 100 % der Reparaturkosten erhalten. Es liegt normalerweise zwischen einem und ein paar hundert Pfund.

Alles, was durch Abnutzung verursacht wird, wie zum Beispiel die Nägel in Ihrem Dach, die im Laufe der Zeit korrodieren, ist nicht abgedeckt. Sie können auch riskieren, dass Sie Ihre Deckung nicht in Anspruch nehmen können, wenn Sie Ihr Dach nicht richtig gewartet haben – zum Beispiel fehlende Dachziegel nicht ersetzt haben.

Jegliche Schäden an den Gegenständen in Ihrem Haus aufgrund von Schäden an Ihrem Dach würden von Ihrem gedeckt werden Inhaltsversicherung Politik.

Sie benötigen eine Dachversicherung?

Wenn Sie eine Hypothek auf Ihr Haus haben, nehmen Sie Gebäudeversicherung wird von Ihrem Kreditgeber verlangt und dies beinhaltet immer eine Dachversicherung. Selbst wenn Sie keine Hypothek haben, ist eine Gebäudeversicherung unerlässlich, denn wenn Ihr Haus zerstört wird und wieder aufgebaut werden muss, kann dies Hunderttausende von Pfund kosten. Allein die Dachreparatur könnte Tausende kosten.

Wenn Sie in einem Haus mit einem nicht standardmäßigen Dach leben, z. B. einem Reetdachhaus, brauche ich eine Hausratversicherung dem Dach gewidmet. Sie müssen eine spezielle Versicherung abschließen, aber die Police deckt die gesamte Immobilie und nicht nur das Dach ab. Obwohl viele Versicherer Flachdächer standardmäßig abdecken, kann der Prozentsatz Ihres Flachdachs ein Faktor sein.

„Wenn es mehr als 30 % sind, würden viele Versicherer dies als Sonderfall ansehen“, sagt Graeme Trudgill, Geschäftsführer der Verband der britischen Versicherungsmakler (BIBA). „Einige Versicherer möchten eine Immobilie nicht mit noch weniger versichern.“

Das Problem ist, dass ein nicht standardmäßiges Dach zusätzliche Risiken für den Versicherer birgt. Ein Reetdach beispielsweise stellt ein erhöhtes Brandrisiko dar. Flachdächer sind riskanter, da sich Regen und Schnee eher darauf aufbauen und Schäden und Undichtigkeiten verursachen können. Sie können Ihr Zuhause auch für Diebe zugänglicher machen.

Wenn Sie eine Abdeckung für ein nicht standardmäßiges Dach haben, können Bedingungen geknüpft sein. „Bei Reetdächern kann es sein, dass bei offenem Feuer jedes Jahr ein Schornsteinfeger erforderlich ist“, sagt Graeme Trudgill. „Bei einem Flachdach müssen Sie es möglicherweise regelmäßig neu befilzen.“ Auch regelmäßige Kontrollen sind erforderlich.

Wo kann ich eine Dachversicherung abschließen?

Alle Versicherer bieten im Rahmen ihrer Gebäudeversicherung eine Dachversicherung an. Wenn Sie Deckung für ein nicht standardmäßiges Dach benötigen, wird dies von einigen gängigen Versicherern wie Admiral, die Ihnen eine Standardpolice gibt, aber möglicherweise mit anderen Bedingungen in Bezug auf die Dach. Es gibt auch Versicherer, die sich auf die Versicherung von Objekten mit Reet-, Flach- oder anderen ungewöhnlichen Dacharten wie Gummi- oder Gründächern spezialisiert haben.

Sie können vergleichen Wie viel kostet eine Hausratversicherung und kaufen Sie Policen über Vergleichsseiten oder sprechen Sie mit einem Versicherungsmakler. Sie werden in der Lage sein, die Versicherer zu identifizieren, die am ehesten Ihren Bedürfnissen entsprechen, und finden das beste Angebot für Sie.

Es kann besonders hilfreich sein, mit einem Makler zu sprechen, wenn Sie in einer ungewöhnlichen Immobilie leben, einschließlich einer Immobilie mit einem nicht standardmäßigen Dach. Um einen Makler in Ihrer Nähe zu finden, wenden Sie sich an die Verband der britischen Versicherungsmakler.

Wie kann ich sicherstellen, dass mein Dach richtig gedeckt ist?

Wie bei jeder Art von Versicherung ist Ehrlichkeit das A und O. Wenn Sie Ihrem Versicherer nicht alle relevanten Details mitgeteilt haben, können Sie möglicherweise keinen Anspruch geltend machen.

„Jeder Versicherer hat seine eigenen Kriterien und es ist wichtig, dass alle Fragen richtig beantwortet werden, z einen flachen Anteil sowie die Beachtung spezifischer Fragen und politischer Bedingungen, z. B. die Erhaltung eines guten Zustands“, rät David Fowkes beim Admiral.

Wie beantrage ich meine Dachversicherung?

Wenn Sie aufgrund eines Dachschadens Ihre Gebäudeversicherung in Anspruch nehmen müssen, wenden Sie sich schnellstmöglich an Ihren Versicherer. Je länger Sie es lassen, desto schlimmer kann der Schaden werden. Je nach Versicherer können Sie Ihre Ansprüche online oder telefonisch geltend machen. Sehen Sie in Ihren Versicherungsdokumenten nach, um genau zu erfahren, wie dies zu tun ist und was nicht.

Sie müssen Beweise dafür vorlegen, was passiert ist, also machen Sie Fotos von dem Dachschaden und allen daraus resultierenden Schäden im Inneren. Möglicherweise müssen Sie auch nachweisen, dass Ihr Dach regelmäßig inspiziert und gut gewartet wurde. Wenn Sie einen großen Schaden geltend machen, schickt Ihr Versicherer in der Regel einen Schadenregulierer zu Ihnen nach Hause, um den Schaden zu begutachten. Sie können auch einen unabhängigen Schadengutachter beauftragen, der Ihnen bei Ihrem Schadensfall hilft.