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Für alle, die derzeit nicht in ihrem ewigen Zuhause leben, ist es gut zu wissen, wie viel eine Renovierung zum Wiederverkaufspreis Ihrer Immobilie beitragen könnte.
Wie viel Sie zurückbekommen, hängt natürlich davon ab, wie viel Sie für Ihre ausgeben Badezimmerideen, die Hauspreise in Ihrer Nähe und alle unerwarteten Kosten auf dem Weg.
Laut einer neuen Studie könnte das Hinzufügen eines zusätzlichen Badezimmers zu Ihrem Zuhause seinen Wert um bemerkenswerte 50.000 Pfund steigern. Wir haben einen Immobilienmakler nach seiner Meinung gefragt – und nach Funktionen, die Ihnen helfen könnten, eine gute Rendite für Ihre Badezimmerinvestition zu erzielen.
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Bei der Durchführung der Studie haben die Badexperten von Sanitär sprach mit Marco Helliwell, Gründer und CEO von mypropertyadvice.com. Marco bemerkte, dass das Hinzufügen eines Badezimmers / eines eigenen Badezimmers zu einer direkten Preiserhöhung führt.
„Artikel zu haben, die Ihnen den „Wow-Faktor“ geben, wecken mehr Interesse, daher mehr Angebote, was Ihren Verkaufspreis in die Höhe treibt“, sagt er. Das Hinzufügen eines eigenen Badezimmers wertet eine Immobilie ebenfalls auf und macht das Hauptschlafzimmer tendenziell begehrenswerter.
„Ein zusätzliches Badezimmer kann den Immobilienwert um bis zu 50.000 Pfund erhöhen!“, sagt Marco. Klingt das zu schön, um wahr zu sein?
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Katie Parsonson, Partner, Head of London Valuation and Advisory bei Ritter Frank hat ihre Gedanken geteilt. Sie merkt an, dass beim Hinzufügen eines zusätzlichen Badezimmers die Aufteilung der Immobilie und die Grundfläche berücksichtigt werden müssen.
„Vorausgesetzt, das Hinzufügen eines zusätzlichen Badezimmers beeinträchtigt die vorhandene Raumaufteilung nicht, dann kann der Nutzer erwarten Sie sicherlich, die Marktfähigkeit der Immobilie und bei hoher Qualität auch den Wert zu erhöhen“, sagt Katja. „Innerhalb der erstklassigen Immobilienmärkte würde dies Besonderheiten wie buchstäblicher Marmor, Fußbodenheizung und eine gute Spezifikation der Sanitärkeramik umfassen.“
Plumbnation hat auch die beliebtesten enthüllt Badezimmertrends die Ihrem Zuhause den größten Mehrwert verleihen können. Wie Katie erwähnt, ist eine Fußbodenheizung ein großer Bonus. Es könnte Ihrem Eigentum durchschnittlich 7.000 £ hinzufügen.
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Video der Woche
Eine Nasszelle kann Ihrem Zuhause zwischen 2.000 und 5.000 Pfund bringen – mit dem richtigen Käufer. Allerdings muss man sein Publikum kennen, denn viele Kaufinteressenten, insbesondere mit kleinen Kindern, bevorzugen nach wie vor eine Badewanne.
Ein weiteres besonders begehrtes Designmerkmal ist ein Doppelwaschtisch, der die Morgenroutinen deutlich reibungsloser ablaufen lässt und eine wohltuende Symmetrie erzeugt.
