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Wohnungsbauminister Robert Jenrick hat ein brandneues „Help to Build“-Programm angekündigt. Das neue Programm verspricht, den Bau eines Eigenheims für Menschen erschwinglicher zu machen, ähnlich wie das beliebte „Hilfe beim Kauf“-Programm.
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Das Schema gilt für alle Arten von Eigenbauten, egal ob es sich um eine Auftragsarbeit, eine Auftragsfertigung oder ein neues Design von Grund auf neu handelt. Es wird ähnlich wie das Help to Buy-Programm funktionieren und ein Eigenkapitaldarlehen für das fertiggestellte Haus gewähren.
Eine Kaufhilfe für Selbstbauer
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Maßgefertigte Häuser können billiger sein als der Kauf einer bestehenden Immobilie, aber sie sind keineswegs billig. Die durchschnittlichen Kosten für ein selbstgebautes Haus in Großbritannien betragen derzeit rund 270.000 £, wodurch sie für die meisten Menschen unerreichbar sind. Das „Help to Build“-Programm zielt darauf ab, dem entgegenzuwirken, indem es wie jedes andere Eigenheim mit Hypotheken mit niedrigen Einlagen zugänglich gemacht wird.
„Der Bau eines eigenen Hauses sollte nicht nur einer kleinen Anzahl von Menschen vorbehalten sein, sondern ein Mainstream sein. realistische und erschwingliche Option für Menschen im ganzen Land“, sagt Wohnungsminister Rt Hon Robert Jenrick MP.
„Deshalb machen wir es einfacher und erschwinglicher – unterstützt durch neue Finanzmittel von über 150 Millionen Pfund von der Regierung. Das heute gestartete Programm wird Tausenden von Menschen helfen, die ein Eigenheim bauen möchten, dies aber noch nicht in Betracht gezogen oder zuvor ausgeschlossen haben.“
Selbstbau könnte auch den wachsenden Bedarf an nachhaltigeren Häusern decken – und Wohndesigns, die besser auf die Heimarbeit nach der Pandemie zugeschnitten sind. „Unsere Pläne werden dazu beitragen, mehr Menschen auf die Karriereleiter zu bringen und sicherzustellen, dass Häuser den Bedürfnissen der Menschen wie zu Hause entsprechen.“ Arbeit oder Pflege von Angehörigen und gibt kleinen Bauherren und Unternehmen einen wichtigen Schub auch.'
Die steigende Popularität von Selbstbauen
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Sonderanfertigungen und Eigenbauten sind ein wachsender Bereich der Immobilienwirtschaft in Großbritannien. Im Jahr 2020 wurden in Großbritannien 15.902 Self-Builds gebaut – immer noch eine kleine Zahl, aber 1.000 mehr als im Jahr 2019.
Maßgefertigte Häuser ermöglichen es den Menschen, das gewünschte Zuhause basierend auf bestehenden Designs anzupassen. Dies könnte mehr Bürofläche oder ein bestimmtes Design umfassen, um die Bedürfnisse einer Familie zu erfüllen, auch für behinderte oder ältere Menschen.
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Nach Angaben der Regierung könnten durch Eigen- und Sonderbau jährlich 30-40.000 neue Häuser entstehen, was einen erheblichen Beitrag zu den Wohnungsbauambitionen des Landes leisten würde.
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Das Programm ist Teil des umfassenderen Beschäftigungsplans der Regierung, da die neuen Pläne auch kleinen Bauunternehmen zugutekommen werden. Auf KMU-Bauherren entfällt jedes zehnte neue Eigenheim, und das Programm wird dazu beitragen, die Zahl der jährlich gebauten Eigenheime und maßgefertigten Eigenheime zu erhöhen.
