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Die durchschnittlichen Zinsen für zwei- und fünfjährige Festhypotheken liegen auf Rekordtief. Wenn Sie jetzt eine Umschuldung planen, ist es an der Zeit, von diesen niedrigen Hypothekenzinsen zu profitieren.
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Nach Angaben der Finanzinformationsgruppe Geldfakten Die Hypothekenzinsen sind auf dem niedrigsten Stand seit 2007 und fallen unter das Rekordtief der letzten Monate von 2,66 Prozent. In diesem Monat waren die Zinsen auf durchschnittlich 2,09 Prozent für einen Zweijahresvertrag und 2,35 Prozent für einen Fünfjahresvertrag gefallen.
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Die Zinsen sinken wegen der zwei Notsenkungen der Bank of England beim Leitzins. Dieser Basiszinssatz ist der von der Bank festgelegte Zinssatz für Kredite an andere Banken.
Der rekordniedrige Leitzins von 0,1 Prozent hat sich auf Kreditgeber und Anleihen ausgewirkt. Die Swapsätze, auf denen Hypotheken mit festem Zinssatz basieren, sind gesunken, und die Kreditgeber haben diese Ersparnisse verwendet, um Hypothekengeschäfte billiger zu machen.
Dieser rekordverdächtige Rückgang bei Festzinsgeschäften hat es zu einem perfekten Zeitpunkt für eine Umschuldung gemacht. Wenn Ihr aktueller Hypothek Der Deal ist zu Ende gegangen und Sie sitzen auf dem standardmäßigen variablen Zinssatz eines Kreditgebers (normalerweise 4,5 Prozent). Dies basiert auf einer Hypothek von 200.000 £.
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Es ist auch die perfekte Gelegenheit, über einen längeren Festpreisvertrag nachzudenken. Derzeit gibt es nur einen kleinen Unterschied zwischen den Kosten eines Zweijahres- und eines Fünfjahresvertrags mit festem Zinssatz. Dies bedeutet, dass Hausbesitzer eine niedrigere Prämie zahlen, um den Preis für fünf Jahre zu sichern.
Während dies eine großartige Nachricht für diejenigen ist, die eine Umschuldung vornehmen möchten, ist es viel schwieriger geworden, überhaupt eine Hypothek zu bekommen.
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Aufgrund der Auswirkungen der Pandemie auf die britische Wirtschaft haben viele Kreditgeber die Anzahl ihrer angebotenen Produkte reduziert. Die Zahl der verschiedenen Hypotheken hat sich von 5.222 Produkten im März auf 2.566 mehr als halbiert.
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Während die Zahl der Hypotheken für Eigenheimbesitzer mit nur 5 Prozent Einlage von 279 auf nur noch 22 gesunken ist. Für diejenigen, die 90 Prozent des Wertes ihrer Immobilie leihen möchten, ist die Zahl der Hypotheken von 563 auf 50 gesunken.
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Wenn Ihr aktueller Deal bald ausläuft, schauen Sie sich um und sehen Sie, ob Sie eine Umschuldung vornehmen und sich einen Deal sichern könnten.
