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Der Immobilienmarkt hat sich im letzten Monat spektakulär erholt. Die Käufernachfrage ist gestiegen und das Immobilienpreiswachstum beträgt zwei Jahre hoch. Aber was bedeutet das für die Immobilienpreisinflation in Städten in ganz Großbritannien?
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Zooplas Der heute veröffentlichte Hauspreisindex enthüllte die britischen Städte, von denen sie prognostizieren, dass sie im Jahr 2020 den größten Anstieg der Hauspreise verzeichnen werden, und Nottingham führte die Liste an.
Inflation der Hauspreise
Bildnachweis: Olly Gordon
Zoopla bewertete die britischen Städte mit den besten Aussichten auf eine Immobilienpreisinflation im Jahr 2020. Die Erschwinglichkeit von Wohnungen, die Position jeder Stadt im aktuellen Wohnungszyklus, Rabatte auf die Angebotspreise und die Zeit für den Verkauf wurden alle berücksichtigt.
Die Hauspreisinflation in Nottingham liegt derzeit bei 5,2 Prozent. Es wurde festgestellt, dass die Stadt die stärksten Aussichten für einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise hat.
Mit anderen Worten, der Kauf in Nottingham ist eine ziemlich sichere Sache, wenn Sie in Immobilien investieren möchten. Vor allem, wenn der durchschnittliche Hauspreis derzeit bei 159.600 £ liegt.
Bildnachweis: Colin Poole
Edinburgh wurde Zweiter. Der durchschnittliche Hauspreis liegt bereits bei 242.200 £, aber in der Stadt sind die Hauspreise im letzten Jahr um 6,1 Prozent gestiegen. Es ist also davon auszugehen, dass wir im Jahr 2020 von den Hauspreisen in der Stadt Großes erwarten können.
Städte im Norden Großbritanniens dominierten die Top 10, während im Süden Englands mit Einbrüchen beim Immobilienpreiswachstum zu rechnen ist. Dazu gehören die stereotyp teuren Städte Southhampton, Oxford und London.
Zoopla geht davon aus, dass diese Begrenzung des Immobilienpreiswachstums mit der Bezahlbarkeit des Wohnens in den Gebieten.
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„Regionale Städte sind auch in diesem Jahr dank der anhaltenden wirtschaftlichen Entwicklung führend bei der Immobilienpreisinflation“ Wachstum und attraktivere Bezahlbarkeit von Wohnraum“, erklärt Richard Donnel, Research and Insight Director bei Zoopla.
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„Die besten Aussichten für ein Immobilienpreiswachstum im Jahr 2020 bestehen in Nottingham, Edinburgh, Glasgow und Manchester“, fügt er hinzu. „Im Gegensatz dazu gehen wir davon aus, dass Städte in Südengland ein unterdurchschnittliches Preiswachstum verzeichnen werden, da sich die Erschwinglichkeit wieder an das anpasst, was sich die Käufer leisten können.“
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Insgesamt ist dies eine gute Nachricht für Hausbesitzer, da erwartet wird, dass die Hauspreise in Großbritannien im Durchschnitt um 3 Prozent steigen.
