Enthüllt! Wie oft zieht der durchschnittliche Brite um?

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Die neue Umfrage von Zoopla zeigt auch den Bereich mit den häufigsten Umzügen

Ein Umzug ist das ultimative zweischneidige Schwert. Sicher, Sie können eine neue Umgebung, vielleicht einen größeren Raum und all die Aufregung genießen, die mit der Gestaltung Ihres Zuhauses einhergeht. Aber um diesen Punkt zu erreichen, gibt es monatelange Administration, wochenlanges Packen und mehrere schlaflose Nächte, in denen Sie sich fragen, ob Sie das Richtige getan haben.

Trotzdem waren wir überrascht zu erfahren, dass der durchschnittliche Brite alle 23 Jahre nach Hause zieht. Das geht aus einer heute veröffentlichten Umfrage von Zoopla und Hometrack hervor. Sind es nur wir oder kommt Ihnen das zu lange vor?

Es ist sicherlich eine lange Zeit für die Einwohner von Midlothian, Schottland, die zu Großbritanniens regelmäßigsten Umzugsunternehmen gekrönt wurden. Alle 15 Jahre wechseln die Häuser in der schottischen Grafschaft den Besitzer. Im Gegensatz dazu halten sich die Bewohner von Powys in Nordwales nur alle 33 Jahre an neuen Ausgrabungen, was sie am ehesten im Land hält.

Damals im Jahr 1988, als eine ähnliche Umfrage eine völlig andere Geschichte ergab, bewegte sich der durchschnittliche Brite alle 8,63 Jahre. Aber nach der Rezession der 1990er Jahre und der jüngsten Finanzkrise, gepaart mit steigenden Immobilienpreisen, scheint es, dass wir es – in den Worten von Phil Spencer – eher lieben als auflisten.

Nach Midlothian ist Dartford in Kent die Heimat der regelmäßigsten Umzugsunternehmen. Die durchschnittliche Person in der südöstlichen Stadt wechselt alle 16,5 Jahre ihr Eigentum.

In London hat Tower Hamlets die höchste Umzugsrate, wobei die Wohnungen im Durchschnitt alle 15,9 Jahre den Besitzer wechseln. Es folgen Greenwich, wo alle 19,7 Jahre umziehen, und Southwark (alle 21,1 Jahre). Der teuerste und wohl renommierteste Bezirk der Hauptstadt, Kensington und Chelsea, hat die treuesten Einwohner. Sie ziehen nur alle 38,1 Jahre um.

„Es ist interessant zu sehen, wo in Großbritannien Immobilien häufiger den Besitzer wechseln, mit Wohnungsbewegungen in einem Gebiet, das typischerweise auf einen liquiden Immobilienmarkt hinweist“, sagt Lawrence Hall von Zoopla. „Regionen mit kürzeren Zeiträumen zwischen den Umzügen könnten eine bessere Erschwinglichkeit bieten als Gebiete, in denen Immobilien weniger häufig den Besitzer wechseln.

„In Kettering zum Beispiel wird die durchschnittliche Immobilie derzeit mit 223.041 £ bewertet. Das sind 84.000 Pfund (37,73 Prozent) weniger als im britischen Durchschnitt.

Auch die hohe Platzierung von Dartford überrascht Lawrence nicht. „Es steht ganz oben auf unserer Liste der Vielfahrer und wurde kürzlich mit einer 90-Millionen-Pfund-Entwicklung abgeschlossen“, verrät er. „Dieser Anstieg der Verfügbarkeit von Neubauten und lokale Investitionen könnten dazu beitragen.“

„Im Gegensatz dazu können Regionen, in denen Immobilien seltener den Besitzer wechseln, auf eine geringere Nachfrage oder einen geringeren Wohnungsbestand hinweisen – insbesondere in ländlichen Gebieten. Oxford – Heimat der zweithäufigsten Umzugsunternehmen – ist eine kleine Ausnahme von dieser Regel. Der langsame Immobilienumsatz in dieser berühmten Stadt ist höchstwahrscheinlich sowohl auf den Mangel an verfügbaren Immobilien als auch auf die mangelnde Erschwinglichkeit auf dem lokalen Immobilienmarkt zurückzuführen.“

Möchten Sie wissen, wo Ihre Region auf der Liste steht?

Häufigste Umzüge nach Region

1. Midlothian – 14,9 Jahre zwischen den Umzügen
2. Dartford – 16,5 Jahre zwischen den Umzügen
3. Edinburgh (Stadt) – 16,6 Jahre zwischen Umzügen
4. Kettering – 16,8 Jahre zwischen den Umzügen
5. Glasgow (Stadt) – 16,8 Jahre zwischen Umzügen
6. East Northamptonshire – 17,0 Jahre zwischen den Umzügen
7. Renfrewshire – 17,3 Jahre zwischen den Umzügen
8. Taunton Deane – 17,3 Jahre zwischen den Umzügen
9. Corby – 17,4 Jahre zwischen den Umzügen
10. Aylesbury Vale – 17,4 Jahre zwischen den Umzügen

Umzug nach Region am wenigsten wahrscheinlich

1. Powys 33,1 Jahre zwischen den Umzügen
2. Oxford 31,6 Jahre zwischen den Umzügen
3. Gwynedd – 31,2 Jahre zwischen den Umzügen
4. Blackpool – 31,1 Jahre zwischen den Zügen
5. Pembrokeshire – 31,0 Jahre zwischen den Umzügen
6. Kingston-upon-Hull – 30,8 Jahre zwischen den Umzügen
7. Wrexham – 30,0 Jahre zwischen den Umzügen
8. Blackburn mit Darwen – 29,7 Jahre zwischen den Zügen
9. Isle of Anglesey – 29,7 Jahre zwischen den Umzügen
10. Denbighshire – 29,5 Jahre zwischen den Umzügen